Справа № 2 – 195/10

                              Р  І  Ш  Е  Н  Н  Я

                                          Іменем  України

   25 січня 2010 року      ТУЛЬЧИНСЬКИЙ  РАЙОННИЙ  СУД  Вінницької  області

                                                    в складі :    головуючого судді             Робак С.О.

                                                                       при секретарі                      Підлубній Г.О.            

  розглянувши у попередньому судовому засіданні  в місті Тульчині справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 до Кирнасівської селищної ради про визнання права власності,  

                                                ВСТАНОВИВ:      

     ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 звернулися в суд з позовом до Кирнасівської селищної ради про визнання права власності, мотивуючи свої позовні вимоги тим, що відповідно до Відповідно до договору купівлі-продажу, посвідченого 19 грудня 2007 року приватним нотаріусом Тульчинського районного нотаріального округу за реєстром № 3105 їм належить в рівних частках право власності на нежитлову будівлю, яка розташована в смт.Кирнасівка по вул. Леніна, 33 Тульчинського району. Вказана нежитлова будівля розташована на земельній ділянці площею 209 кв.м., кадастровий номер 0524355300:02:001:0090, яка призначена для обслуговування магазину та належить їм в рівних частках кожній на підставі договору купівлі-продажу земельної ділянки, посвідченого 12 березня 2009 р. приватним нотаріусом Тульчинського районного нотаріального округу, за реєстром № 320.

    Так як технічний стан будівлі не давав можливості повноцінно використовувати нежитлову будівлю в якості магазину, то вони прибудували до магазину прибудову, позначену на плані літерою «А-1», площею 30,9 кв.м., внаслідок чого змінилась загальна площа магазину, яка стала складати 100,7 кв.м.

             Оформити свої права власності через селищну раду, на території якої знаходиться нерухомість та органи БТІ вони не мають можливості, так як не отримували в районного архітектора будівельний паспорт на будівництво, а тому проведене будівництво є самочинним. Так як всі будівельні роботи проводились за їх кошти, на земельній ділянці, яка належить їм на праві власності для обслуговування магазину, проведена побудова не порушує права власності суміжних землекористувачів, а тому просять визнати за ними право власності в рівних частках кожній на прибудову, позначену на плані літерою «А-1», площею 30,9 кв.м., самочинно побудовану в смт. Кирнасівка по вул. Леніна, 33 і зобов’язати Тульчинське БТІ внести зміни в технічну документацію на нерухоме майно, змінивши загальну площу магазину, яка складає 100,7 кв.м.

                 В судовому засіданні позивач ОСОБА_3, вона же і представник позивачів ОСОБА_1, ОСОБА_2 підтримала позовні вимоги, посилаючись на викладені обставини і просить їх задовольнити.

               Представник відповідача в судове засідання не з’явився, але направив суду  заяву, в якій  просить справу розглянути в його відсутність. Проти задоволення позову не заперечує.            

   Суд, заслухавши позивача, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов слід задовольнити, так як його визнає відповідач і він підтверджений матеріалами справи: копією договору купівлі-продажу від 19.12.2007 р. згідно якого ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3І купили нежитлову будівлю, розташовану в смт.Кирнасівка по вул. Леніна, 33, витягом з реєстру права власності на нерухоме майно згідно якого за кожним позивачем зареєстровано право власності на 1/3 частину даної нежитлової будівлі.

Згідно договору купівлі-продажу земельної ділянки від 12.03.2009 року позивачі купили в рівних  частках земельну ділянку площею 209 кв. м для обслуговування магазину.

Позивачі на даній земельній ділянці біля нежитлової будівлі № 33 по вул. Леніна в смт.Кирнасівка побудували прибудову, позначену на плані літерою «А-1», площею 30,9 кв.м., яка на плані позначена літерою «А-1» і дана прибудова являється самовільною, що підтверджується довідкою Тульчинського МБТІ № 199 від 30.11.2009 р., копією технічного паспорту на виробничий будинок.

 Поскільки позивачі за власні кошти і на земельній ділянці, яка їм належить на праві власності для обслуговування магазину побудували прибудову, яка не порушує право власності суміжних землекористувачів, то є всі підстави для визнання за ними права власності на дану самочинно побудовану прибудову.

 На підставі  викладеного,  керуючись ст. ст. 376, 392 ЦК України, ст.ст. 130, 174, 213-215 ЦПК України , суд,  –

                                                                  ВИРІШИВ:

   Позов задовольнити.

   Визнати за ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 в рівних частках кожній право власності на прибудову, позначену на плані літерою «А-1» площею 30,9 кв.м., самочинно побудовану ними в смт.Кирнасівка Тульчинського району по вул. Леніна, 33.

   Зобов’язати Тульчинське міжрайонне бюро технічної інвентаризації провести державну реєстрацію самочинно збудованої нерухомості на їх ім’я та внести зміни в технічну документацію на нерухоме майно, змінивши загальну площу магазину, яка складає 100,7 кв.м.

    На рішення суду може  бути подана заява про апеляційне оскарження протягом десяти днів з дня винесення рішення і апеляційна скарга протягом двадцяти днів з дня подачі заяви до апеляційного суду Вінницької області через .

    Суддя Тульчинського районного

    суду Вінницької області                                                                          ОСОБА_4