Справа № 2-1471/2009р.

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М    У К Р А Ї Н И

11 листопада 2009 року  

Очаківський міськрайонний суд Миколаївської області у складі:

      в складі: головуючого  судді   Басанець Т.О.

                при секретарі   Хаюк М.М.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Очакові цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Іванівської сільської ради Очаківського району Миколаївської області про визнання державного акту на право приватної власності на землю недійсним, -

  в с т а н о в и в:

06.10.2009 року позивачка звернулася до Очаківського міськрайонного суду Миколаївської області з   позовом до Іванівської сільської ради про визнання державного акту на право приватної власності на землю недійсним. Свої вимоги  обґрунтовувала тим, що на підставі рішення Іванівської сільради № 17 від 25 лютого 1993 року їй був виданий державний акт на право приватної власності на земельну ділянку у розмірі 0,49 га у селі Іванівка Очаківського району Миколаївської області для ведення особистого підсобного господарства. Позивачка стверджувала, що даний акт оформлений з порушенням ст..67 ЗК України (1992р.), а саме: виділена у власність земельна ділянка має два призначення - для ведення особистого підсобного господарства та будівництва житлового будинку, і право власності на цю ділянку повинно бути посвідчено двома окремими державними актами, крім того, в даному акті не вказана адреса розташування земельної ділянки – АДРЕСА_1.

Посилаючись на зазначене обґрунтування, позивачка просить суд визнати зазначений державний акт на право власності на земельну ділянку недійсним.

В судовому засіданні позивачка позов підтримала та просила скасувати державну реєстрацію   акту.

Представник відповідача у судове засідання не з'явився, у своєму листі сільський голова  просив про розгляд справи за його відсутності,  позов визнав у повному обсязі.

Представник третьої особи, відділу держкомзему в Очаківському районі, в судове засідання не з’явився, у своєму листі начальник відділу просив справу розглянути без   участі представника, позовні вимоги визнав.

Вислухавши пояснення позивачки, дослідивши матеріали справи, суд дійшов наступного.

20.02.1994 року Іванівською сільською радою Очаківського району Миколаївської області видано державної акт на право приватної власності на землю, яким посвідчується право приватної власності позивачки на земельну ділянку площею 0,49 га, яка розташована у с. Іванівка на території Іванівської сільської ради і виділена рішенням ради народних депутатів № 17 від 25 лютого 1993 року для ведення особистого підсобного господарства.

Відповідно до ст. 67 Земельного кодексу України, що діяв на час видачі зазначеного державного акту (надалі у тексті ЗК України), громадянам у сільській місцевості за рішенням сільської ради може бути виділена у приватну власність земельна ділянка для будівництва жилих будинків та їх обслуговування у розмірі не більшому від 0,25 га.

Відповідно до ст. 56 ЗК України для ведення особистого підсобного господарства громадянам рішенням сільської ради в межах населених пунктів передаються у власність у розмірі не більшому 0,6 га.

Зі змісту цих статей ЗК України випливає, що громадянам може бути виділено у приватну власність земельні ділянки, як для ведення особистого підсобного господарства, так і для будівництва жилих будинків та їх обслуговування.

Згідно Постанови Кабінету Міністрів України від 02.04.2002 року № 449 “Про затвердження форм державного акта на право власності на земельну ділянку та державного акту на право постійного користування земельною ділянкою” затверджено форми державного  акту на право власності на земельну ділянку та на право постійного користування нею.

Порядок складання державних актів визначено Інструкцією про порядок складання, видачі, реєстрації і зберігання державних актів на право власності на земельну ділянку і  право постійного користування земельною ділянкою, затвердженого наказом Держкомзему України від 04.05.1999 року № 43, зареєстрованим Міністерством юстиції України  від 04.06.1999 року за № 354/3647.

Виділен у власність земельна ділянка мала два призначення – ведення особистого підсобного господарства та обслуговування житлового будинку, а тому право власності на цю ділянку повинно бути посвідчено двома окремими актами.

З технічного паспорту на житловий будинок вбачається, що він розташований на земельній ділянці за адресою:  с.  Яселка, вул.Космонавтів, 8, що зареєстровано в ММБТІ.

Отже, враховуючи наведені обставини, суд дійшов до висновку, що вимоги позивачки про визнання спірного державного акту недійсним є обґрунтованими та підлягають задоволенню.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 10, 60,  209, 212-215 ЦПК України,-

В И Р І Ш И В :

Позовні вимоги – задовольнити.

Визнати недійсним державний акт на право приватної власності на землю, виданий 20.02.1993 року Іванівською сільською радою Очаківського району Миколаївської області на підставі рішення цієї ж ради № 17 від 25 лютого 1993 року на посвідчення права ОСОБА_1 на земельну ділянку площею 0,49 гектара для ведення особистого підсобного господарства, що розташована на території с. Іванівка Очаківського району Миколаївської області та скасувати його державну реєстрацію.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Миколаївської області через Очаківський міськрайонний суд Миколаївської області протягом двадцяти днів з дня подання заяви про його оскарження, що має бути подана протягом десяти днів з дня проголошення рішення.

Головуючий: