№ 2-243/2010

Р І Ш Е Н Н Я

ИМЕНЕМ УКРАЇНИ

02 лютого 2010 року Іллічівський районний суд м. Маріуполя Донецької області у складі судді Кашицької С.А., при секретарі Усенко О.А., розглянувши у попередньому судовому засіданні в м. Маріуполі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання угоди купівлі-продажу дійсною та визнання права власності, -

В С Т А Н О В И В:

У січні 2010 року позивачка звернулась до суду з позовною заявою про визнання дійсною угоди купівлі-продажу квартири №10 в будинку №147, розташованому по пр.Металургів в м.Маріуполі, укладеної 26 серпня 1997 року між нею та ОСОБА_2 на Маріупольській універсальній товарній біржі та визнання права власності на вказану квартиру.

В обґрунтування позову позивачка зазначила, що 26 серпня 1997 року між нею та ОСОБА_2 був укладений договір купівлі-продажу, згідно якого квартира №10 в будинку №147, розташованому по пр.Металургів в м.Маріуполі, перейшла в її власність. Даний договір був посвідчений на Маріупольській універсальній товарній біржі, однак не посвідчений нотаріально. 01 вересня 1997 року вказаний біржовий контракт був зареєстрований в БТІ м.Маріуполя, про що видано реєстраційне посвідчення. Всі умови зазначеного договору були виконані як покупцем, так і продавцем: вона  сплатила ОСОБА_2, обумовлену ними вартість квартири, а ОСОБА_2 у свою чергу фактично передав квартиру в її володіння. З моменту укладення угоди купівлі-продажу квартири АДРЕСА_1 позивачка є повноправним власником вказаної квартири. В теперішній час  позивачці стало відомо, що при укладенні договору купівлі-продажу будинку не була дотримана нотаріальна форма, у зв?язку з чим такий договір вважається нікчемним. Просить суд визнати спірний договір купівлі-продажу дійсним, оскільки відбулося повне його виконання, а нотаріально посвідчити його в дійсний час неможливо, а також визнати за нею право власності на квартиру №10 в будинку №147, розташованому по пр.Металургів в м.Маріуполі.

Позивачка в судовому засіданні позовні вимоги підтримала та просила позов задовольнити, оскільки всі умови за договором купівлі-продажу квартири №10 в будинку №147, розташованому по пр.Металургів в м. Маріуполі, були виконані сторонами в повному обсязі.

Відповідач в судовому засіданні позовні вимоги визнав в повному обсязі та не заперечує проти їх задоволення, оскільки всі умови угоди купівлі-продажу квартири АДРЕСА_1 між ними були виконані в повному обсязі.

Суд, вислухавши позивачку, відповідача та приймаючи до уваги, що визнання відповідачем позову не суперечить закону та не порушує права, свободи та інтереси інших осіб, приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню. Угоду купівлі-продажу квартири №10 в будинку №147, розташованому по пр.Металургів в м.Маріуполі слід визнати дійсною з наступних підстав.

В матеріалах справи мається біржовий контракт № 16509 від 26 серпня 1997 року, за яким між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 на Маріупольській універсальній товарній біржі була укладена угода купівлі-продажу, на підставі якої квартирі АДРЕСА_2 перейшла у володіння ОСОБА_1 Нотаріальна форма при укладенні угоди дотримана не була. Разом з тим, сторони виконали умови угоди в повному обсязі: продавець фактично передав зазначений будинок у володіння покупцю, а покупець сплатив продавцю його вартість.

Згідно реєстраційного посвідчення від 01 вересня 1997 року, квартира АДРЕСА_1 зареєстрована за ОСОБА_1 на підставі біржового контракту №16509 від 26 серпня 1997 року.

Нотаріально посвідчити угоду в даний час не представляється можливим, у звязку з чим угода повинна бути визнана дійсною.

Керуючись ст.ст. 10, 60, 130, 174, 212, 213, 215 ЦПК України, ст.ст. 203, 220, 334 ЦК України, суд-

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання угоди купівлі-продажу дійсною та визнання права власності – задовольнити.

Визнати дійсним договір купівлі-продажу № 16509 квартири, розташованої за адресою: АДРЕСА_3, укладений 26 серпня 1997 року на Маріупольській універсальній товарній біржі між ОСОБА_1 та ОСОБА_2.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на однокімнатну квартиру загальною площею 32,6 м2, жилою площею 17,10 м2, розташовану в АДРЕСА_4.

На рішення може бути подана апеляція в Апеляційний суд Донецької області через Іллічівський районний суд м. Маріуполя.

Заяву про апеляційне оскарження рішення може бути подано потягом десяти днів з дня проголошення рішення, апеляційна скарга може бути подана протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.

Апеляційна скарга може бути подана без попереднього подання заяви про апеляційне оскарження, якщо скарга подається у строк, встановлений для подання такої заяви.

   Суддя: