Справа №2 - 59/2010 р.  

  Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М           У К Р А Ї Н И

11 січня 2010 року                                                  Володарський районний суд Донецької області

у складі:  Головуючого - судді  Подліпенця Є.О.,

                 при секретарі Болбат Н.І.,

розглянувши у відкритому попередньому судовому засіданні в залі суду в смт. Володарське  цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 селищної ради Володарського району Донецької області про визнання права власності на житловий          будинок , -  

В С Т А Н О В И В:

     Позивач звернувся до суду з даною позовною заявою вказуючи, що 25.04.1980 р. рішенням виконкому ОСОБА_2 селищної ради йому було надано земельну ділянку розміро 0,75 га, розташовану в смт. Володарське, по вул. Котовського, 162-«А» для будівництва житлового будинку та господарчих споруд. В 1981 р. він отримав будівельний паспорт та розпочав забудову земельної ділянки відповідно до вимог будівельного паспорту. В 1994 р. Він закінчив будівництво житлового будинку на земельній ділянці, розташованій в смт. Володарське, по вул. Котовського, 162-«А». При будівництві житлового будинку не було ніяких порушень, про що свідчить технічний паспорт, в якому відсутній штамп та довідка про наявність самовільно зведених споруд або переобладнань. Відповідно до довідки СДНП Володарського району від 10.09.2009 року відхилень від вимог пожежної безпеки при будівництві житлового будинку та господарчих споруд немає. Згідно довідки ОСОБА_2 районної СЕС від 10.09.2009 року державні санітарні правила при будівництві житлового будинку та господарчих споруд також не порушені. Відсутність акту здачі житлового будинку до експлуатації заважає йому отримати свідоцтво про право власності та розпорядитися будинком на власний розсуд. Просив визнати за ним право власності на житловий будинок            № 162-«А» по вул. Котовського в смт. Володарське Донецької області.

     Позивач ОСОБА_1  в судове засідання не з’явився. Надав суду письмову заяву,  в якій позов підтримав у повному обсязі, наполягав на його задоволенні та просив справу розглянути без його участі.

     Представник позивача ОСОБА_3 в судове засідання не з’явилася. Надала суду письмову заяву в якій  позовні вимоги підтримала у повному обсязі, наполягала на їх задоволенні та просила справу розглянути без її участі.

     Представник відповідача ОСОБА_2 селищної ради Володарського району Донецької області в судове засідання не з’явився. Надав суду письмову заяву, в якій зазначив, що з позовом згодний  та просив справу розглянути без його участі.  

     Визнаючи наявні матеріали про права та взаємини сторін достатніми, суд вважає можливим розглянути справу у відсутність нез’явившихся  осіб.  

     Ознайомившись з позовною заявою, розглянувши письмові заяви позивача, представника позивача, представника відповідача, дослідивши наявні в справі докази, суд вважає, що позов підлягає задоволенню у повному обсязі, з наступних підстав.

     У судовому засіданні встановлено, що відповідно до рішення виконкому ОСОБА_2 селищної ради Володарського району Донецької області від 23.04.1980 р. за ОСОБА_1 було закріплено земельну ділянку по вул. Котовського в смт. Володарське Донецької області для індивідуальної забудови та дозволено ОСОБА_1 будівництво будинку розміром 7,5х10, загальною площею 89,1 кв.м., житловою площею 58 кв.м.

     Відповідно до будівельного паспорту на будинок № 162-«А» по вул. Котовського в смт. Володарське Донецької області від 08.09.1981 р. ОСОБА_1 було надано дозвіл на забудову земельної ділянки, яка йому виділялася.

     Згідно акту виносу в натурі земельної ділянки від 08.09.1981 р. були встановлені межі земельної ділянки ОСОБА_1

     Відповідно до дозволу №40 Державного архітектурно-будівельного контролю на індивідуальне житлове будівництво від 17.05.1989 р. ОСОБА_1 було надано дозвіл на виконання будівельно-монтажних робіт по будівництву житлового будинку.

     Згідно з рішенням виконкому ОСОБА_2 селищної ради Володарського району Донецької області від 10.05.1989 р. ОСОБА_1 було дозволено змінити проект житлового будинку на типовий проект №144-24-129/1,2, житловою площею 54 кв.м., загальною площею 97,85 кв.м., а також продовжено строк будівництва до 10.05.1990 р.

     Відповідно до генерального плану будинку № 162-«А» по вул. Котовського в смт. Володарське, Володарського району, Донецької області на цій земельній ділянці збудовані: житловий будинок літ. «А-1» розміром  14,0 х 7,12 м.

     Відповідно технічного паспорту на будинок № 162-«А» по вул. Котовського в смт. Володарське Донецької області станом на 10.08.2009 року власником будинку ніхто не зазначений.

     Згідно довідки ОСОБА_2 районної санітарно-епідеміологічної станції від 10.09.2009 року при будівництві житлового будинку, розташованого за адресою: смт. Володарське, вул. Котовського, 162-«А» відхилень від вимог державних санітарних правил і забудов населених пунктів №173 від 19.06.10096 р. немає.

     Відповідно до довідки Служби державного пожежного нагляду Володарського району Донецької області вд 10.09.2009 року при будівництві житлового будинку, розташованого за адресою: смт. Володарське, вул. Котовського, 162-«А» відхилень від вимог правил пожежної безпеки немає.

     Відповідно до ч.5 ст.376 ЦК України на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудовано на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

     Тому, є достатньо підстав для задоволення позову у повному обсязі.

     Керуючись ст.ст. 8, 11, 57-59, 130, 174, 209, 212-215 ЦПК України,  ст.ст.  376 ЦК України,  суд , -

В И Р І Ш И В :

     Позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2 селищної ради Володарського району Донецької області про визнання права власності на житловий будинок задовольнити у повному обсязі.  

     Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок, який  розташований на земельній ділянці по вулиці  Котовського, № 162-«А» в смт. Володарське, Володарського району Донецької області.

      Рішення може бути оскаржено до Апеляційного суду Донецької області через Володарський районний суд Донецької області.

     Заява про апеляційне оскарження рішення суду може бути подана до Апеляційного суду Донецької області  через Володарський районний суд Донецької області  протягом 10 днів з дня проголошення рішення.

     Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до Апеляційного суду Донецької області через Володарський районний суд Донецької області  протягом 20 днів після подачі заяви про апеляційне оскарження.

     Апеляційна скарга може бути подана без попередньої подачі заяви про апеляційне оскарження в строк передбачений для подачі такої заяви.

Суддя                                              Є.О. Подліпенець.