справа №2-712 2007 року
РІШЕННЯ
ІМ 'ЯМ УКРАЇНИ
08 лютого 2007 року Іллічівський міський суд Одеської області у складі:
головуючого - судді Журавля П.І.,
при секретарі Бондар О.В.,
за участю:
позивача ОСОБА_1,
представника відповідача ОСОБА_2, розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі Іллічівського міського суду Одеської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Іллічівської міської ради Одеської області про визнання права власності на самочинно збудоване нерухоме майно, -
ВСТАНОВИВ :
23 листопада 2006 року ОСОБА_1. звернувся до Іллічівського міського суд Одеської області із позовом до Іллічівської міської ради Одеської області про визнання права власності на самочинно збудоване нерухоме майно (а.с.2-3).
ІНФОРМАЦІЯ_2 позивач ОСОБА_1 надав суду уточнену позовну заяву, згідно якої просить визнати за ним право власності нерухоме майно, яке позначено у судовій будівельно - технічній експертизі ІНФОРМАЦІЯ_1 як самочинно збудоване.
Свої вимоги позивач обґрунтовує тим, що йому (позивачеві) на підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом від ІНФОРМАЦІЯ_3 і на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку від ІНФОРМАЦІЯ_4 належить земельна ділянка площею 0,092 га та будинок, розташовані за адресою: АДРЕСА_1. ІНФОРМАЦІЯ_5 він (позивач) зніс житловий будинок, позначений в технічному паспорті на житловий будинок індивідуального житлового фонду станом на 30 грудня 1998 року та в період з 2000 року по 2005 рік самовільно, тобто без дозволу чи належно затвердженого проекту, побудував на земельній ділянці за вказаною адресою житлові будівлі та будівлі станції технічного обслуговування, які у висновку судової будівельно - технічної експертизі ІНФОРМАЦІЯ_1 Позначенні, як: одноповерховий житловий будинок під літерою "А" з мансардою під літерою "МС", до складу якого входять приміщення: 1-1 тамбур площею 1,4 кв.м., 1-2 хол площею 13,1 кв.м., 1-3 кухня площею 10,2
2
кв.м., 1-4 котельня площею 7,4 кв.м., 1-5 житлова кімната площею 19,0 кв.м., 1-6 санвузол площею 2,3 кв.м, 1-7 коридор площею 13,1 кв.м., 1-8 житлова кімната площею 8,8 кв.м., 1-9 вбудована шафа площею 2,0 кв.м., 1-10 житлова кімната площею 12,0 кв.м., 1-11 житлова кімната площею 12,6 кв.м., 1-12 вбудована шафа площею 2,0 кв.м., 1-13 санвузол площею 5,6 кв.м.; одноповерхове приміщення станції технічного обслуговування під літерою "К" з мансардою під літерою "МС", до складу якого входять приміщення: 1-1 майстерня площею 19,1 кв.м., 1-2 майстерня площею 22,4 кв.м., 1-3 майстерня площею 46,3 кв.м., 1-4 майстерня площею 46,9 кв.м., 1-5 майстерня площею 4 6,1 кв.м., 1-6 майстерня площею 20,1 кв.м., 1-7 коридор площею 2,9 кв.м., 1-8 коридор площею 3,0 кв.м., 1-9 котельня площею 1,6 кв.м., 1-10 баня площею 5,4 кв.м., 1-11 столова площею 6,1 кв.м., 1-12 коридор площею 7,6 кв.м., 1-13 кімната відпочинку площею 3,2 кв.м., 1-14 кімната відпочинку площею 3,9 кв.м., 1-15 кабінет площею 12,7 кв.м., 1-16 роздягальня площею 3,2 кв.м., 1-17 санвузол площею 2,5 кв.м. За таких обставин він (позивач) вимушений звернутися до суду із зазначеним позовом.
У судовому засіданні позивач підтримав заявлені вимоги та просить їх задовольнити.
Представник відповідача у судовому засіданні позов визнав та не заперечує проти його задоволення.
Вислухавши пояснення позивача та представника відповідача, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню у повному обсязі, за наступних підстав.
Згідно рішення сесії Олександрівської селищної ради від ІНФОРМАЦІЯ_6 на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ІНФОРМАЦІЯ_7, виданого Іллічівською міською радою Одеської області ІНФОРМАЦІЯ_8 позивач ОСОБА_1. є власником земельної ділянки площею 0,092 га, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1, що підтверджується відповідним Держаним актом про право власності на земельну ділянку (а.с.6 зворот.)
ІНФОРМАЦІЯ_9 позивач ОСОБА_1. отримав у власність И частину нерухомого майна, яке розташоване за адресою: АДРЕСА_1, що підтверджується свідоцтвом про право на спадщину за заповітом серії ІНФОРМАЦІЯ_10 від ІНФОРМАЦІЯ_9 (а.с.5).
Згідно висновку судової будівельно - технічної експертизі ІНФОРМАЦІЯ_1 за адресою: АДРЕСА_1 знаходяться самовільно побудовані нерухомі об'єкти, а саме: одноповерховий житловий будинок під літерою "А" з мансардою під літерою "МС", одноповерхове приміщення станції технічного обслуговування під літерою "К" з мансардою під літерою "МС" та вказане нерухоме майно побудоване без порушення будівельних, архітектурних та інших норм і використовується за
3
цільовим призначенням, що підтверджується вказаним висновком (а.с.22-48).
У відповідності до ч.2 ст.319 ЦК України власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону.
Згідно ст.375 ЦК України власник земельної ділянки має право зводити на ній будівлі та споруди, здійснювати перебудову, при цьому власник земельної ділянки набуває право власності на зведені ним будівлі, споруди та інше нерухоме майно, за умови додержання архітектурних, будівельних, санітарних, екологічних та інших норм і правил, а також за умови використання земельної ділянки за її цільовим призначенням.
У відповідності до ст.37 6 ЦК України право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво на земельній ділянці, що не була їй відведена для цієї мети, за умови надання земельної ділянки у встановленому порядку особі під збудоване нерухоме майно. На вимогу власника земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.
На підставі викладеного, керуючись ст.41 Конституції України, ст.ст.319, 375, 376 ЦК України, ст.ст.10, 11, 209, 212, 214, 215, 218 ЦПК України, суд -
ВИРІШИВ :
Позов ОСОБА_1 - задовольнити.
Визнати за ОСОБА_1 право власності на нерухоме майно, яке розташоване за адресою: АДРЕСА_1 (один) та позначене у судовій будівельно - технічній експертизі ІНФОРМАЦІЯ_1, як:
- одноповерховий житловий будинок під літерою "А" з мансардою під літерою "МС", до складу якого входять приміщення:
1-1 тамбур площею 1,4 кв.м.,
1-2 хол площею 13,1 кв.м.,
1-3 кухня площею 10,2 кв.м.,
1-4 котельня площею 7,4 кв.м.,
1-5 житлова кімната площею 19,0 кв.м.,
1-6 санвузол площею 2,3 кв.м,
1-7 коридор площею 13,1 кв.м.,
1-8 житлова кімната площею 8,8 кв.м.,
1-9 вбудована шафа площею 2,0 кв.м.,
1-10 житлова кімната площею 12,0 кв.м.,
1-11 житлова кімната площею 12,6 кв.м.,
1-12 вбудована шафа площею 2,0 кв.м.,
1-13 санвузол площею 5,6 кв.м.;
4
- одноповерхове приміщення станції технічного обслуговування під літерою "К" з мансардою під літерою "МС", до складу якого входять приміщення:
1-1 майстерня площею 19,1 кв.м.,
1-2 майстерня площею 22,4 кв.м.,
1-3 майстерня площею 46,3 кв.м.,
1-4 майстерня площею 46,9 кв.м.,
1-5 майстерня площею 4 6,1 кв.м.,
1-6 майстерня площею 20,1 кв.м.,
1-7 коридор площею 2,9 кв.м.,
1-8 коридор площею 3,0 кв.м.,
1-9 котельня площею 1,6 кв.м.,
1-10 баня площею 5,4 кв.м.,
1-11 столова площею 6,1 кв.м.,
1-12 коридор площею 7,6 кв.м.,
1-13 кімната відпочинку площею 3,2 кв.м.,
1-14 кімната відпочинку площею 3,9 кв.м.,
1-15 кабінет площею 12,7 кв.м.,
1-16 роздягальня площею 3,2 кв.м.,
1-17 санвузол площею 2,5 кв.м.
Всі судові витрати покласти на позивача.
Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Одеської області через Іллічівський міський суд шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і подання після цього протягом 20 днів апеляційної скарги, з подачею її копії до апеляційної інстанції або в порядку ч.4 ст.295 ЦПК України.