Справа № 2-1204/2007 року

Рішення           Іменем України

23 лютого 2007 року                                                                            м. Івано-Франківськ

Івано-Франківський міський суд Івано-Франківської області в складі:

головуючої судді        Томин О.О.

секретаря                       Турок О.І.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Івано-Франківську справу за позовом ОСОБА_1 до Виконавчого комітету Івано-Франківської міської ради, Управління архітектури та містобудування виконавчого комітету Івано-Франківської міської Ради про визнання права власності на самочинне будівництво,-

встановив:

ОСОБА_1 звернулася в суд з позовом про визнання права власності на самочинне будівництво за адресою АДРЕСА_1: самовільно переобладнану з кладової під житлову пр. 1-5 пл. 13.9 кв.м., на мезоніні переобладнану з коридору в житлову пр. 1-7 пл. 9.7 кв.м і пр.1-8 пл. 16.8 кв.м та закінчену житлову пр.1-9 пл.9.1 кв.м, загальною площею 49.5 кв.м.

Представник позивача в судовому засіданні заявлені вимоги підтримала з мотивів, викладених в уточнюючій позовній заяві.

Представники Виконавчого комітету Івано-Франківської міської ради, Управління архітектури та містобудування виконавчого комітету Івано-Франківської міської Ради не заперечили проти задоволення позову, оскільки земельна ділянка була надана ОСОБА_1 у встановленому порядку під уже збудоване нерухоме майно, переобладнання не житлових приміщень у житлові в житловому будинку АДРЕСА_1 відповідає санітарним, протипожежним і будівельним нормам, не порушує прав інших осіб.

Вислухавши сторін, дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позов підлягає до задоволення з наступних підстав.

Судом встановлено, що згідно свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 01.04.2002 року за реєстром НОМЕР_1 ОСОБА_1 стала спадкоємцем житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться в АДРЕСА_1. Цей житловий будинок належав батьку позивачки ОСОБА_2, померлому ІНФОРМАЦІЯ_1 року на підставі Договору про надання у безстрокове користування земельної ділянки, посвідченого Івано-Франківською державною нотаріальною конторою 11 жовтня 1965 року за реєстром НОМЕР_2, рішення виконавчого комітету Івано-Франківської міської ради від 15.07.1976 року, зареєстрованого в Івано-Франківському ОБТІ за НОМЕР_3 в книзі 22 (а.с - 13).

Згідно Державного акту на право власності на земельну ділянку від 27.03.2006 року (серія ЯБ № 976511) ОСОБА_1 є власником земельної ділянки розташованої в м. Івано-Франківську по вул. Надвірнянська, 22, цільове призначення якої для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель споруд (а.с -12).

Відповідно до висновку Управління архітектури і містобудування Виконавчого комітету Івано-Франківської міської ради № М/154 від 21.02.2007 року самочинно переобладнані нежитлові приміщення на житлові в житловому будинку АДРЕСА_1 відповідають санітарним, протипожежним і будівельним нормам (а. с - 28).

 В силу ст. 376 Цивільного кодексу України право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво на земельній, що не була відведена для цієї мети, за умови надання земельної ділянки у встановленому порядку під уже збудоване нерухоме майно. Або якщо це не порушує прав інших осіб.

Таким чином, самочинне будівництво здійснено ОСОБА_1 на власній земельній ділянці, не порушує прав інших осіб і без істотних порушень будівельних норм і правил.

Керуючись ст. ст. 375, 376 ЦК України, ст.ст. 213-215 ЦПК України, суд ,-

вирішив:

Позов задоволити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на самочинне будівництво, що розташоване по АДРЕСА_1: самовільно переобладнану з кладової під житлову пр. 1-5 пл. 13.9 кв.м., на мезоніні переобладнану з коридору в житлову пр. 1-7 пл. 9.7 кв.м і пр.1-8 пл. 16.8 кв.м та закінчену житлову пр.1-9 пл.9.1 кв.м загальною площею 49.5 кв.м.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подачі заяви про апеляційне оскарження, якщо заяву про апеляційне оскарження не було подано. В разі подачі заяви про апеляційне оскарження рішення суду, але апеляційна скарга не була подана в строк, рішення набирає законної сили після закінчення цього строку.

Заяву про апеляційне оскарження рішення суду до апеляційного суду області може бути подано протягом 10 днів з дня проголошення рішення.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом 20 днів після подачі заяви про апеляційне оскарження.

Заява про апеляційне оскарження та апеляційна скарга подається через Івано-Франківській міський суд до апеляційного суду Івано-Франківської області.