Справа № 2-202/10

Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

    “28” січня 2010 року   Інгулецький районний суд м. Кривого Рогу Дніпропетровської області у складі:

                      головуючого судді – Вікторович Н.Ю.

                      при секретарі  - Сальниковій О.С.

                за участю позивача – ОСОБА_1

розглянув заочно у відкритому судовому засіданні в приміщенні Інгулецького районного суду м. Кривого Рогу цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання договору купівлі-продажу дійсним та виконаним,

В с т а н о в и в  :

     Позивач звернувся до суду з вищенаведеними вимогами, посилаючись на те, що 29.09.1998 року між нею та ОСОБА_4, ОСОБА_3, ОСОБА_5, ОСОБА_6 була досягнута угода купівлі-продажу квартири, розташованої за адресою: м.Кривий Ріг, пр.Перемоги буд.№ 55 кв.48. Договір був укладений на Товарній біржі «Українська» за № 3176.

     Вона людина похилого віку, часто хворіє, тому вирішила розпорядитися своєю власністю, однак у нотаріуса дізналася, що угода купівлі-продажу зареєстрована на Товарній біржі не є правовстановлюючим документом. Однак договір є дійсним, оскільки він виконанний сторонами повністю.

     Просить суд визнати угоду купівлі-продажу квартири АДРЕСА_1, укладену 29  вересня  1998 року між нею та ОСОБА_4, ОСОБА_3, ОСОБА_5, ОСОБА_6 на Товарній біржі «Українська» дійсним та виконаним.

     Позивач у судовому засіданні підтримала позовні вимоги та просить задовольнити позов у повному обсязі.

     Відповідач у судове засідання не з”явився, про час та місце слухання справи повідомлений своєчасно, через засоби масової інформації. Суд вважає можлим розглянути справу без його участі.

     Представник третьої особи Товарна біржа «Українська» у судове засідання не з»явився, про час та місце слухання справи повідомлений належним чином. Суд вважає за можливе розглянути справу без його участі.

     Вислухав позивача, дослідив письмові докази, суд вважає встановленими такі обставини.

    29 вересня 1998 року між ОСОБА_2 та ОСОБА_4, ОСОБА_3, ОСОБА_5, ОСОБА_6 був укладенний договір купівлі-продажу квартири АДРЕСА_2. Договір був укладенний на Товарній біржі «Українська» за реєстраційним номером № 25917 /а.с.4/.

    Відповідно до довідки КЖП № 20 ОСОБА_4, ОСОБА_3, ОСОБА_5, ОСОБА_6 за адресою: АДРЕСА_3 зняті з реєстрації 16.11.1998 року /а.с.6/.

    Зазначеним обставинам відповідають правовідносини, що виникають з правових наслідків  недотримання вимог закону про нотаріальне засвідчення договору.

    Відповідно до ст.153 ЦК України 1963 року договір є укладеним, якщо сторонами досягнуто згоди за всіма істотними умовами.

    Враховуючи, що  правочин  купівлі-продажу був вчинений, а сторони усі свої обов'язки по  угоді виконали, суд вважає можливим признати  угоду купівлі-продажу  нерухомості  дійсною та виконаною.

     Керуючись  ст.153 ЦК України 1963 року, ст. 10, 11, 60, 174,175,212, 224,225  ЦПК України, суд

В и р і ш и в  :

    Позовні вимоги ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання договору купівлі-продажу дійсним та виконаним задовольнити.

    Визнати договір купівлі-продажу  від 29 вересня 1998 року квартири  АДРЕСА_4, зареєстрований в Товарній біржі «Українська», укладений між ОСОБА_2 та ОСОБА_4, ОСОБА_3, ОСОБА_5, ОСОБА_6 повністю  виконаним та дійсним.    

    Рішення набирає законної сили після закінчення строку подання заяви про апеляційне оскарження, якщо таку заяву не подано. Заява подається протягом 10 днів з дня проголошення рішення. Апеляційна скарга подається протягом 20 днів після подання заяви про апеляційне оскарження. Якщо заяву подано, але скарга не надійшла в зазначений строк, рішення набирає законної сили після закінчення 20-денного строку. У разі подання апеляційної скарги, рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом. Заяви та скарги подаються до апеляційного суду Дніпропетровської області через Інгулецький районний суд м. Кривого Рогу.

Суддя