№2-177/10

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

19 січня 2010 року               Торезький  міський суд  Донецької області в складі:

    головуючого                   Стріжакової Т.В.

    при секретарі                 Пекунової Є.Г.

за участю представника позивача       ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні у місті Торезі справу за позовною заявою Об’єднання співвласників багатоквартирного будинку «Надія» до ОСОБА_2 про стягнення заборгованості по обслуговуванню та ремонту будинку, -

ВСТАНОВИВ:

 Об’єднання співвласників багатоквартирного будинку «Надія» звернулося у суд з позовною заявою до відповідача про стягнення заборгованості по обслуговуванню та ремонту будинку. Свої вимоги мотивувало тим, що квартира № 10, будинку 28, розташованого за адресою: м.Торез, мікрорайон «30 років Перемоги» є власністю відповідача та знаходиться на балансі позивача. В вказаній квартирі зареєстрований та проживає відповідач ОСОБА_2 У порушення вимог ст.68 ЖК України, п.5ч.3ст.20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» в період з 01.11.2005 року по 30.11.2009 рік включно відповідач не бере участі у загальній витратах по утриманню будинку та прибудинкової, у зв’язку з чим за нею виникла заборгованість за вказаний період, яка станом на 01.12.2009 року складає 1249грн.26коп. Заборгованість до теперішнього часу не погашена. Відповідачу було направлено попередження з вимогою оплатити сума заборгованості у добровільному порядку, але від сплати боргу вона відмовилася. Розрахунок суми боргу складався на підставі тарифів, затверджених збором власників СПББ «Надія» протоколом збору № 3 від 14.12.2006 року та № 1 від 30.05.2008 року. Просить стягнути з відповідача на користь позивача заборгованість з платежів за обслуговування та ремонту будинку у розмірі 1249грн.26коп., та судові витрати.

Представник позивача у судовому засідання свої позовні вимоги підтримав повністю, просив стягнути з відповідача заборгованість з платежів за обслуговування та ремонт будинку у сумі 1249грн 26коп.

             Відповідач у судове засідання не з’явився, хоча повідомлений в установленому порядку про місце та час розгляду справи, до суду надав заяву, в якій вказав, що позовні вимоги визнає повністю, заборгованість зобов’язується погасити, як тільки зміниться його матеріальне становище, просив справу розглянути без його участі. Тому суд ухвалив на підставі ст.169 ЦПК України розглянути справу у відсутність відповідача.

Вислухавши представника позивача, дослідивши матеріали справи, судом фактично встановлено, що відповідач є власником квартири, розташованої за адресою: м.Торез,  мікрорайон 30 років ПеремогиАДРЕСА_1, квартира знаходиться на балансі ОСББ «Надія», йому позивач надає послуги по обслуговуванню та ремонту будинку.

Відповідно до п.5 ч.3 ст.20 ЗУ «Про житлово-комунальні послуги» споживач зобов’язаний оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом.

Відповідно до ст.10 ЗУ «Про приватизацію державного житлового фонду» утримання приватизованих квартир (будинків) здійснюється за рахунок коштів їх власників згідно з Правилами користування приміщеннями жилих будинків та прибудинкових територій, які затверджуються Кабінетом Міністрів України, незалежно від форм власності на них.

Згідно із п.9.2 виписки із Статуту Об’єднання співвласників багатоквартирного будинку «Надія» у разі відмови власника приміщення укладати договір або сплачувати обов’язкові платежі на утримання та ремонт неподільного майна та відповідної частки загального майна об’єднання має право звернення до суду для стягнення нарахованих платежів у судовому порядку. Право на таке звернення виникає через 60 днів з дня припинення або відмови в укладанні договору. Відповідно до п.12.3.7 виписки із Статуту Об’єднання співвласників багатоквартирного будинку «Надія» своєчасно і в повному обсязі сплачувати належні платежі.

Судом встановлено, що позивач надав відповідачу послуги по обслуговуванню та ремонту будинку, відповідач отримані послуги своєчасно не оплачує, за  період з 01 листопада 2005 року по 30 листопада 2009 року склалася заборгованість у сумі 1249грн.26коп., чим порушують права позивача на своєчасне отримання плати за надані послуги, тому позовні вимоги позивача підлягають задоволенню.

Відповідно до ст.ст.79,81,88 ЦПК України з відповідача необхідно стягнути судові витрати: судовий збір 51грн. у доход держави та витрати на інформаційне забезпечення розгляду справи 30грн. на користь позивача, всього у сумі 81грн.

Керуючись ст.ст. 64,67,68 ЖК України,  525,526,543,544  ЦК України, ЗУ «Про приватизацію державного житлового фонду», „Про житлово-комунальні послуги”, ст.10,11,15,60,76,79,88,197,209, 210,212,214,215,223,224  ЦПК України -

ВИРІШИВ:

Стягнути з ОСОБА_2 на користь Об’єднання співвласників багатоквартирного будинку «Надія» заборгованість з оплати послуг по обслуговуванню та ремонту будинку за період з 01 листопада 2005 року по 30 листопада 2009 року у сумі 1249грн 26коп. та витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи у сумі 30грн., а всього 1279грн.26коп.

Стягнути з ОСОБА_2 судовий збір у розмірі 51грн. у доход держави.

Заяву про апеляційне оскарження рішення може бути подано протягом десяти днів з дня проголошення рішення. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження. Заяву про апеляційне оскарження рішення та апеляційна скарга подаються апеляційному суду через Торезький міський суд.

   Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання заяви про апеляційне оскарження, якщо заяву про апеляційне оскарження не було подано. Якщо було подано заяву про апеляційне оскарження, але апеляційна скарга не була подана у строк, рішення суду набирає законної сили після закінчення цього строку. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

СУДДЯ                             Т.В.СТРІЖАКОВА