Справа № 2-642/2008

рішення

іменем України

18 грудня 2008 року Славутицький міський суд Київської області у складі: головуючої - судді Теремецької Н.Ф., при секретарі Петрусенко ТВ., з участю:

позивача ОСОБА_1, відповідачки ОСОБА_2, співвідповідачки ОСОБА_3,

розглянувши у відкритому попередньому судовому засіданні у залі суду в м. Славутичі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_4, третя особа комунальне підприємство " Житлово-комунальний центр", про встановлення порядку користування житловим приміщенням, -

УСТАНОВИВ:

13 листопада 2008 року до суду звернувся ОСОБА_1 з позовною заявою, у якій просить встановити порядок користування житлового приміщення за адресою: Київська область, м. Славутич, Тбіліський квартал, буд. 1, кв. П, виділивши йому у користування одну кімнату розміром 11, 9 кв. м., залишивши в користуванні у відповідачки ОСОБА_2 та їх повнолітньої дитини ОСОБА_4 кімнату розміром 18, 7 кв. м. житлової площі, а також лоджію суміжну з цією кімнатою; ванну кімнату, кухню, туалет, коридор та інші підсобні приміщення в квартирі залишити в загальному користуванні. Також позивач просить зобов"язати КП " ЖКЦ" укласти з ним окремий договір найму на житлову площу у вигляді однієї ізольованої кімнати розміром 11, 9 кв. м. житлової площі, а з відповідачкою на ізольовану кімнату розміром 18, 7 кв. м житлової площі в квартирі АДРЕСА_1.

За клопотанням відповідачки до участі у справі залучено як співвідповідачку повнолітню доньку сторін ОСОБА_4

Відповідачка та співвідповідачка позов визнали повністю.

КП " ЖКЦ", третя особа у справі, представника в судове засідання не направило, про час та місце розгляду справи було повідомлено належним чином. Від КП "ЖКЦ" надійшла до суду заява про розгляд справи у відсутність його представника.

Виходячи з наведеного, суд вважає, що рішення у справі можливо постановити при проведенні попереднього судового засідання.

Позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Відповідно до ч4 ст. 130 ЦПК України при визнанні позову відповідачем ухвалюється судове рішення в порядку, встановленому ст. 174 ЦПК України, якщо визнання позову відповідачем не порушує права, свободи та інтереси інших осіб.

Судом встановлено, що ОСОБА_1, позивач у справі, та ОСОБА_2, відповідачка, перебували у зареєстрованому шлюбі, який між ними розірвано, про що зроблено 27 лютого 2007 року актовий запис № 8 у відділі реєстрації актів цивільного стану Славутицького міського управління юстиції Київської області.

Під час шлюбу в них народилася донька ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_1, співвідповідачка у справі.

Відповідно до свідоцтва про право власності на житло від 1 березня 2007 року, виданого на підставі розпорядження міського голови № 142 від 01.03.2007 року, ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_4 належить на праві спільної часткової власності квартира загальною площею 70, 5 кв. м., розташована за адресою: АДРЕСА_2.

Як вбачається з витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно № 13769135 від 02.03.2007 року, копія якого долучена до матеріалів справи, кожному із співвласників належить на праві спільної часткової власності 1/3 частка спірної квартири.

Відповідно до довідки КП "ЖКЦ" № 4070 від 07.10.2008 року в спірній квартирі зареєстровані ОСОБА_1, позивач у справі, ОСОБА_2, відповідачка у справі, та ОСОБА_4, співвідповідачка у справі.

Відповідно до ст. 358 ЦК України право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їхньою згодою. Співвласники можуть домовитися про порядок володіння та користування майном, що є їхньою спільною частковою власністю.

Як вбачається з пояснень сторін, протягом 2-х років між ними склалися гострі неприязні стосунки, що привело до неможливості їх сумісного проживання в одному житловому приміщенні.

Суд встановлює порядок користування житловим приміщенням виходячи із наступного.

Як видно із плану квартири, вона складається з двох жилих кімнат площею 11, 9; 18, 7 кв. м., підсобних приміщень та балкону. Всі жилі кімнати ізольовані і не пов"язані між собою спільними входами. Виходячи із загальної жилої площі квартири в 30, 6 кв. м., на кожного співвласника припадає по 10, 2 кв. м..

Оскільки кімнат такої площі у спірній квартирі немає, то за згодою відповідачки та співвідповідачки позивачу підлягає виділенню в користування жила кімната площею 11, 9 кв. м., позначена в плані квартири за № 5, а відповідачці та співвідповідачці - 18, 7 кв. м., Решту приміщень спірної квартири: балкон, кухню, ванну кімнату, коридор, вбиральню, веранду та комору слід залишити у спільному користуванні, оскільки вони за своїм призначенням мають використовуватись для задоволення потреб всіх користувачів квартири.

Судові витрати позивач просив з відповідачки та співвідповідачки не стягувати.

З відповідачки та співвідповідачки підлягає стягненню в рівних частках на користь держави судовий збір відповідно до ст. 88 ЦПК України.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 130, 174, 209, 213-215 ЦПК України, -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги задовольнити.

Встановити наступний порядок користування квартирою, розташованою за адресою: АДРЕСА_2.

Виділити у користування ОСОБА_1 жилу кімнату площею 11, 9 кв. м, позначену у плані квартири за № 5, залишивши у користуванні ОСОБА_2 та ОСОБА_4 кімнату розміром 18, 7 кв. м, позначені у плані квартири за № 7.

Решту приміщень квартири: балкон, кухню, ванну кімнату, коридор, вбиральню, веранду та комору - залишити у їх спільному користуванні.

Зобов’язати позивача, відповідачку і комунальне підприємство "Житлово-комунальний центр" укласти окремі договори про забезпечення житлово-комунальними послугами відповідно до цього рішення.

Стягнути з відповідачки та співвідповідачки в рівних частках судовий збір на користь держави в сумі 8 гривень 50 копійок.

Заява про апеляційне оскарження цього рішення може бути подана до апеляційного суду Київської області протягом десяти днів з дня проголошення через Славутицький міський суд. Апеляційна скарга на рішення може бути подана протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.