Справа № 2-284/2010 р.

ЗАОЧНЕ РІШЕННЯ

            ІМЕНЕМ  УКРАЇНИ

11 січня 2010 р.            Євпаторійській міський суд Автономної Республіки Крим

в складі: головуючого  судді         -          Горюнової Л.І.

                при секретарі                 -           Кравченко А.В.

розглянувши у  відкритому судовому засіданні в місті Євпаторія цивільну справу за позовом  ОСОБА_1 до ОСОБА_2, треті особи – Перша Євпаторійська товарна біржа, КРП «БРТІ м. Євпаторії»  про визнання угоди дійсною та визнання права власності,

        ВСТАНОВИВ :

             Позивач звернувся до суду з позовом  до ОСОБА_2, треті особи – Перша Євпаторійська товарна біржа, КРП «БРТІ м. Євпаторії»  про визнання угоди дійсною та визнання права власності.

              Свої вимоги мотивує ти м, що 04.03.2008 року між ним і відповідачем був укладений договір купівлі – продажу 13/100 часток  домоволодіння, яке знаходиться за адресою: АР К%рим, м. Євпаторія, провулок Банний, будинок № 12, і складається в цілому: літ. «А» - житловий будинок, літ. «В» - житловий будинок, літ. «Г» - сарай, літ «Д» - сарай, літ. «И» - сарай, літ. «У» - вбиральня м/ц, 1-3 – огорожа, загальною площею 153,7 кв.м., житловою площею 77,6 кв.м., яке розташоване на земельної ділянці площею 307 кв.м. Він повність  розрахувався з відповідачкою по цій угоді і користується часткою домоволодіння, таким чином вступив у володіння майном. Відповідачка після отримання грошових коштів і після укладення договору купівлі – продажу на біржі уклоняється від його нотаріального посвідчення. Він звернувся до КРП «БРТІ м. Євпаторії», але йому було відмовлено у реєстрації. Просить  визнати угоду дійсною та визнання за ним право власності.  

             Представник позивача в судовому засідання позовні вимоги підтримала в повному об’ємі , дав пояснення аналогічно висловленому у позові, просила позов задовольнити.

  Відповідачка в судове засідання не з’явилася, про день та час слухання справи сповіщена належним чином, причини нез’явлення суду не повідомила,  з відома позивача суд, відповідно до ст. 224 ЦПК України приймає заочне рішення.

             Представники третіх осіб в судове засідання не з’явилися, про день та час слухання справи сповіщені належним чином, від КРП «БРТІ м. Євпаторії» надійшло клопотання про розгляд справи за їх відсутністю і письмове заперечення, Перша Євпаторійська товарна біржа причини нез’явлення суду не повідомила.

            Суд, вислухавши  пояснення  представника позивача, свідка ОСОБА_3, вивчивши  матеріали  справи,  прийшов до наступного.

           Судом встановлені такі факти та відповідні їм правовідносини.

           Встановлено, що 04.03.2008 року між ОСОБА_1 і ОСОБА_2  був укладений договір купівлі – продажу 13/100 часток  домоволодіння, яке знаходиться за адресою: АР К%рим, м. Євпаторія, провулок Банний, будинок № 12, і складається в цілому: літ. «А» - житловий будинок, літ. «В» - житловий будинок, літ. «Г» - сарай, літ «Д» - сарай, літ. «И» - сарай, літ. «У» - вбиральня м/ц, 1-3 – огорожа, загальною площею 153,7 кв.м., житловою площею 77,6 кв.м., яке розташоване на земельної ділянці площею 307 кв.м. (а.с. 7-10).

           Разом з тим, в  судовому  засіданні  встановлено, що  сторони    не оформили  договір  купівлі-продажу   нотаріально.

             Правовідносини  сторін  регулюються  ст. 220 ч. 2 ЦК України, згідно  якої, якщо  сторони  домовилися  щодо   важливих  умов  договору, що  підтверджується  письмовими  доказами  і  відбулося  повне  або  часткове    виконання  договору,  але одна  із  сторін  відхилилася  від  його  нотаріального  посвідчення, суд  може  визнати  такий  договір  дійсним.          

            Відповідно до ст. 328 ЦК України, право власності вважається придбаним правомірно, якщо інше прямо не випливає з закону або незаконність придбання права власності не встановлена судам.

           Згідно зі ст. 334 ЦК України, право  власності  у  набувальника  майна  за  договором  виникає  з моменту    передачі  майна.

          При  таких  обставинах, суд  вважає, що  позовні  вимоги  ОСОБА_1 обґрунтовані і  підлягають  задоволенню  в  повному  об'ємі.        

           На підставі  висловленого, керуючись ст. 220, 328, 334 ЦК України, ст. ст.  11, 208-218  ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

           Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2, треті особи – Перша Євпаторійська товарна біржа, КРП «БРТІ м. Євпаторії»  про визнання угоди дійсною та визнання права власності – задовольнити.

           Визнати  дійсним договір купівлі - продажу  укладений 04 березня 2008 р.  між ОСОБА_2 і ОСОБА_1  13/100 часток домоволодіння по провулку Банному, 12 в м. Євпаторії  та визнати право власності  за ОСОБА_1   на 13/100 часток домоволодіння по провулку Банному, 12 в м. Євпаторії, що складається з літ. «А» - житловий будинок, літ. «В» - житловий будинок, літ. «Г» - сарай, літ «Д» - сарай, літ. «И» - сарай, літ. «У» - вбиральня м/ц, 1-3 – огорожа, загальною площею 153,7 кв.м., житловою площею 77,6 кв.м., яке розташоване на земельної ділянці площею 307 кв.м. та зобов’язати КРП «БРТІ м. Євпаторії» провесті відповідну правову реєстрацію.

           Рішення може бути оскаржене в  Апеляційний  суд Автономної Республіки Крім через місцевий  суд  міста  Євпаторія  шляхом  подачі   в  10-денний  термін із  дня  проголошення рішення  заяви  про  апеляційне   оскарження  і  подачу  після  цього   протягом  20 днів апеляційної  скарги, з  подачею  її  копії  апеляційної  інстанції,   або в   порядку  ч.4  ст. 295 ЦПК України.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом  10 днів з дня отримання його копії.

Суддя                                                                                                         Л.І.Горюнова