Справа № 2-307/2010 р.

РІШЕННЯ

                       ІМЕНЕМ   УКРАЇНИ        

18 січня 2010 р.            Євпаторійський міський суд Автономної Республіки Крим

у складі:   головуючого судді           -         Горюнової Л.І.

                  при секретарі                -         Кравченко А.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Євпаторії справу за позовом  Комунального підприємства  «Житловик-2»  до  ОСОБА_1, ОСОБА_2 про  стягнення  витрат на утримання  будинку і  прибудинкової території,

ВСТАНОВИВ:

    До Євпаторійського міського суду звернулось КП «Житловик-2»  з позовом до ОСОБА_1, ОСОБА_2 про  стягнення  витрат на утримання  будинку і  прибудинкової території.

           Свої вимоги мотивує тим, що відповідачка ОСОБА_1 є власником   квартири АДРЕСА_1. Зазначений будинок  знаходиться у них на балансі.  Відповідачі  ухиляються від  відшкодування  витрат  на  утримання будинку і  при будинкової території,  у результаті чого станом на 01.08.2009 р.  виникла  заборгованість в  сумі  704  грн.  71  коп., що і просить  стягнути з  відповідачів на  їх користь та  судові витрати.

У судовому засіданні представник позивача позовні вимоги підтримала і просила їх задовольнити у повному об’ємі, дав пояснення аналогічно викладеному у позові.

Відповідач ОСОБА_2, він же представник відповідача за дорученням,  позов не визнав, просив в задоволенні його відмовити, пояснив, що він служить в органах внутрішніх справ і тому має пільгу 50 %, але відповідач її не врахував.

Суд, вислухавши  пояснення представника позивача по  позову, вивчивши  матеріали  справи,  прийшов до наступного.

Судом встановлені такі факти та відповідні їм правовідносини.    

У справі встановлено, що відповідачка ОСОБА_1 є власником   квартири АДРЕСА_1. Зазначений будинок  знаходиться на  балансі КП «Житловик – 2».

           Відповідно до ст. 10, 13 Закону України "Про приватизацію державного житлового фонду" від 19.06.1992 року, власники приватизованих квартир зобов'язані брати участь в загальних витратах, пов'язаних з утриманням будинку і при будинкової території.

Згідно ст.ст. 67, 68 ЖК України, власники, наймачі й орендатори житлових приміщень зобов'язані вчасно вносити плату за обслуговування і ремонт будинку, плату за житло або оренду квартири, комунальні послуги і інші послуги. Ці платежі повинні вноситися щомісяця не пізніше 10 числа наступного місяця, якщо договором не встановлений інший термін.

У відповідності зі ст. ст. 525, 528 ЦК України зобов'язання повинне виконуватись належним чином відповідно до умов договору і вимогам ЦК України, інших актів цивільного законодавства, а при відсутності таких умов і вимог – відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно висуваються. При цьому однобічне відмовлення або однобічна зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено в договорі або законі.

В судовому засіданні встановлено, що відповідач ОСОБА_2 служить у органах внутрішніх справ з 23.12.2005 р. по теперішній час і тому має пільгу 50 %, але відповідач цю пільгу не урахував.

Таким чином, суд вважає, що вимоги позивача не обґрунтовані і не підлягають задоволенню тому, що з урахуванням пільги 50% у відповідачів заборгованості  перед КП «Житловик – 2» немає.

На підставі ст. ст. 10, 13 Закону України "Про приватизацію державного житлового фонду",  ст. ст. 525-528 ЦК  України, керуючись ст. ст. 10, 11, 209, 212, 214 – 215, 218   ЦПК України  суд

ВИРІШИВ:

В задоволенні позову Комунального підприємства  «Житловик-2»  до  ОСОБА_1, ОСОБА_2 про  стягнення  витрат на утримання  будинку і  прибудинкової території – відмовити.

Рішення може бути оскаржене в Апеляційний суд Автономної Республіки Крим через Євпаторійський міський суд шляхом  подачі   в  10-денний  термін із  дня  проголошення рішення  заяви  про  апеляційне   оскарження  і  подачу  після  цього   протягом  20 днів апеляційної  скарги

                                Суддя                                                                     Л.І. Горюнова