Справа  № 2-178/2010 р.

  РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ  УКРАЇНИ

28 січня 2010 р. Євпаторійський міський суд Автономної Республіки Крим

у складі:  головуючого                 судді     Горюнової Л.І.

    при секретарі                            Кравченко А.В.

розглянувши у  відкритому  судовому засіданні в м. Євпаторії цивільну справу за  позовною заявою  Євпаторійської міської Ради до ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 про знос самочинних будівель і звільнення  самовільно зайнятої земельної ділянки,  

в с т а н о в и в:

             Євпаторійська міська Рада звернулася  до суду з позовом до ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 про знос самочинних будівель і звільнення  самовільно зайнятої земельної ділянки.

            Свої вимоги позивач мотивує тим, що  в ході проведеної перевірки домоволодіння, розташованого за адресою: м. Євпаторія, вул. Горького, 25 - б  було виявлено факт порушення земельного законодавства, зв’язане з самовільним зайняттям земельної ділянки, площею  48,06 га  під будівництво навісу розміром 9,6х3,6 м. и збільшена площа забудови приміщення літ. «С» на 13,5 кв.м. З цілю усунення виявлених порушень по відношенні відповідачів були прийняти міри адміністративного реагування, складений протокол про адміністративне правопорушення № 106 від 15.12.2008 р., але до теперішнього часу виявлені порушення не усунути, в добровільному порядку звільнити самовільно зайняту земельну ділянку відповідачі відмовляються. Правовстановлюючий документ у відповідачів на земельну ділянку відсутній. Крім того відповідачі у встановленому законом порядку дозвіл у Виконкомі Євпаторійської міської ради і інспекції ДАБК на реконструкцію і проведення будівельних робіт не получали. Згідно даним  Євпаторійського міського управління земельних ресурсів  від 13.04.2009 р. № 294/10-06/15 на земельну ділянку за адресою: м. Євпаторія, вул. Горького, 25 - б  правовстановлюючі документи не зареєстровані. Просять зобов’язати відповідачів звільнити самовільно зайняту земельну ділянку, привести її в придатний для використання стан, шляхом зносу самовільно збудованого навісу розміром 9,6х3,6 м. і привести сарай літ. «С» в первинний стан згідно схематичного плану КРП «БРТІ м. Євпаторії».

            В судовому засіданні представник позивача  заявлений позов підтримав, дав пояснення аналогічні висловленому  в позові,  просив позов задовольнити.

Відповідачі і представник відповідачів  в судовому засіданні позов не визнали і просила відмовити в його задоволенні, оскільки збільшення розміру сараю літ. «С» вони не здійснювали.

Представник КРП «БРТІ м. Євпаторії», допитаний у якості спеціаліста, пояснив суду, що згідно матеріалів інвентаризаційної справи  при проведенні останньої інвентаризації  за адресою: м. Євпаторія, вул.. Горького, 25-Б у відповідачів ОСОБА_4  збільшення розміру належного їм сараю  літ. «С» не встановлено, по матеріалам інвентарної справи сарай літ. «С» має розміри 6,42х2,50 м., відомості які були надані  в довідки № 2910 від 12.11.2009 р. про те, що по даним інвентаризації від 09.10.2009 р. має розміри 7,39х3,03 м. є помилковими. Остання інвентаризація була проведена 11.12.2009 р.

Вивчивши матеріали справи, вислухавши доводи сторін, спеціаліста КРП «БРТІ м. Євпаторії»,  суд дійшов висновку, що позов підлягає задоволенню по наступних підставах.

Згідно зі ст. 212 ЗК України, самовільно зайняті земельні ділянки підлягають поверненню власникам землі або землекористувачам без відшкодування затрат, понесених за час незаконного користування ними. Приведення земельної ділянки у придатний для використання стан, включаючи знесення будинків, будівель і споруд, здійснюється за рахунок громадян або юридичних осіб, які самовільно зайняли земельні ділянки. Повернення самовільно зайнятих земельних ділянок проводиться за рішенням суду.

На підставі ч. 1 ст. 376 ЦК України, житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на земельної ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без належного дозволу чи належно затвердженого проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм і правил.

     В судовому засіданні встановлено, що на підставі свідоцтва про право власності на житло виданого Євпаторійським виконкомом 28.09.2005 р. відповідачі є власниками  квартири АДРЕСА_1.

     Відповідно до ч. 1  ст. 60 ЦПК України  кожна сторона зобов’язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень.

     Позивач не надав суду доказів про те, що  сарай літ. «С» за адресою:  м. Євпаторія, вул. Горького 25-б було збільшено відповідачами з 6,42х2,50 м. до 9,6х3,6  м. Крім того представник КРП «БРТІ м. Євпаторії»  пояснив в судовому засіданні, що згідно останньої інвентаризації проведеної робітниками КРП «БРТІ м. Євпаторії» навіс літ. «С» не було збільшено, а в довідки № 2910 від 12.11.2009 р. про те, що згідно даним інвентарного справи по вул. Горького, 25-б сарай літ. «С» на 18.10.1989 р. мав розміри (6,42х2,50), за даними інвентаризації 09.10.2009 р. розмір сараю (7,39х3,03) допущено помилку.

     В протоколі  про адміністративне правопорушення  № 106 від 15.12.2008 р. відносно ОСОБА_1  не зазначено, що саме  він самовільно збудував. В протоколі вказано, що ОСОБА_1 збудував господарчу споруду та встановив огорожу на території загального двору домоволодіння № 25-б по вул. Горького в м. Євпаторії розміром 9,60х3,60.  Крім того цій протокол не розглядався на  адміністративній комісії Виконкому Євпаторійської міської ради і ОСОБА_1 не притягувався до адміністративної відповідальності за будівництво  самовільної будови, тому зробити висновок  про те, за, що ОСОБА_1 повинен був притягнутий до адміністративній відповідальності не представляється можливим.

     При таких обставинах у задоволенні позову про звільнення самовільно зайнятої земельної ділянки також слід відмовити.    

На підставі  ст. 212 ЗК України, ст. 376  ЦК України,  керуючись ст.  ст. 10, 11, 60, 208-218 ЦПК України, суд

                  В И Р І Ш И В :

В задоволенні позову Євпаторійської міської Ради до ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 про знос самочинної будівлі  - навісу розміром 9,6х3,6 м. і приведення будови літ. «С» в першопочатковий стан, згідно схематичного плану КРП «БРТІ м. Євпаторії»  у розмірах,  існуючих до самовільного збільшення та звільнення  самовільно зайнятої земельної ділянки - відмовити.

     Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду АР Крим через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги.

Суддя                                                                                              Л.І.Горюнова