Справа № 2-566/2010 рік

                               Р І Ш Е Н Н Я

           І М Е Н Е М   У К Р А Ї Н И

«28» січня 2010 року                                                                        м. Запоріжжя

Запорізький районний суд Запорізької області у складі:

Головуючого судді              Гончаренко П.П.,

при секретарі                        Чубуковій Н.М.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до Балабинської селищної Ради Запорізького району Запорізької області, третя особа: ОСОБА_2 підприємство «Центр державного земельного кадастру   при державному комітеті України по земельним ресурсах» Запорізька регіональна філія, про визнання недійсним державного акту на право власності на земельну ділянку та визнання права власності, суд –

                                                 В С Т А Н О В И В :

    До суду звернулася ОСОБА_1 до Балабинської селищної Ради Запорізького району Запорізької області, про визнання недійсним державний акт на право власності на 3\25 частки земельної ділянки та визнання права власності.

В обгрунтування позовних вимог позивач зазначила, що вона є власником житлового будинку № 29 по вул. Урицького смт. Балабине Запорізького району Запорізької області. 5\8 частки житлового будинку № 29 по вул. Урицького смт. Балабине Запорізького району Запорізької області належить позивачу на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом від 06.09.2000 року, 17\25 частки житлового будинку на підставі договору дарування посвідченого ОСОБА_3 державним нотаріусом Запорізької районної державної нотаріальної контори за р. № 2-317 від 23.02.1996 року, власником 3\25 частки житлового будинку № 29 по вул. Урицького смт. Балабине Запорізького району Запорізької області на підставі Ухвали Запорізького районного суду Запорізької області від 12.09.2005 року.

Позивач володіє та користується своїм будинком, укладає договори на постачання електроенергії, води, газу, однак на сьогодні з’ясувалося, що земельна ділянка під якою знаходиться будинок позивача є приватизованою за позивачем на 22\25 частки земельної ділянки та за Балабинською селищною Радою Запорізького району Запорізької області, що стверджується ОСОБА_2 на право власності на земельну ділянку, серія ЗП № 066625 від 28.03.2005 року. Позивач вважає, що ОСОБА_2 на право власності на земельну ділянку виданий на Балабинську селищну Раду Запорізького району Запорізької області на 3\25 частки земельної ділянки є помилково, так як відповідачу не належить та не належав житловий будинок № 29 по вул. Урицького смт. Балабине Запорізького району Запорізької області. Земельна ділянка була виділена батьку позивача - ОСОБА_4, який у 1962 року збудував житловий будинок № 29 по вул. Урицького смт. Балабине Запорізького району Запорізької області та отримав свідоцтво на право особистої власності на будівлю, виданого Виконкомом Балабинської селищної Ради народних депутатів трудящихся Червоноармійського району Запорізької області 23.01.1964 року.

Позивач важає ОСОБА_2 на право власності на 3\25 частки земельної ділянки виданий на Балабинську селищну Раду Запорізького району Запорізької області недійсним, оскільки лише вона є власником житлового будинку № 29 по вул. Урицького смт. Балабине Запорізького району Запорізької області, а  Балабинська селищна Рада Запорізького району Запорізької області не мала відношення до її будинку і тому на відповідача помилково було видано ОСОБА_2.

14 грудня 2009 р. Запорізький районний суд Запорізької області (цивільна справа за № 2-2037\2009), задовольнив позов позивача  до Балабинської селищної Ради Запорізького району Запорізької області про визнання недійсним державного акту на право власності на 3\25 частки земельної ділянки та визнання права власності на земельну ділянку.

11.01.2010 року позивач зверулася до суду з заявою про перегляд рішення суду у зв’язку з нововиявленими обставинами, та просить скасувати рішення суд від 14.12.2009 року про визнання недійсним державного акту на право власності на 3\25 частки земельної ділянки та визнання права власності на земельну ділянку у зв’язку з нововиявленими обставинами.

Ухвалою Запорізького районного суду Запорізької області від 22.01.2010 року рішення Запорізького районного суду Запорізької області від 14.12.2009 року скасоване та справу призначено до розгляду по суті.

В судове засідання позивач надала уточнену позовну заяву згідно якої просить суд визнати недійсним державний акт на право власності на земельну ділянку загальною площею 0,0915 га, який виданий на ОСОБА_1 та Балабинську селищну Раду Запорізького району Запорізької області від 28.03.2005року,   серія ЗП № 066625, визнати за позивачем право власності земельну ділянку загальною площею 0,0915 га, яка розташована по вул. Урицького 29 в смт. Балабине Запорізького району Запорізької області та зобов'язати ОСОБА_2 підприємство «Центр державного земельного кадастру при державному комітеті України по земельним ресурсах» Запорізька регіональна філія зареєструвати за ОСОБА_1 право власності на земельну ділянку від 0,0915 га по вул. Урицького 29, смт. Балабине Запорізького району Запорізької області та виготовити на її ім’я ОСОБА_2 на право власності на земельну ділянку загальною площею 0,0915 га.

У судовому засіданні позивач на позовних вимогах наполягала та просила їх   задовольнити в повному обсязі.

Відповідач в судове засідання не з’явився, але надав суду заяву, що згоден з позовними вимогами та не заперечує проти його розгляду без їх участі у судовому засіданні.

Третя особа до суду не з’явилася, але належним чином була повідомлена про день та час слухання справи, про що свідчить розписка про отримання повістки.

Суд, оцінивши і дослідивши докази по справі, вислухавши пояснення позивача, оглянувши: свідоцтво про право на спадщину за законом від 06.09.2000 року виданого ОСОБА_5, державним нотаріусом П’ятої Запорізької державної нотаріальної контори за р. № 2-1613, договір дарування за р. № 2-317 від 23.02.1996 року посвідчений ОСОБА_3 державним нотаріусом Запорізької районної державної нотаріальної контори, Ухвалу Запорізького районного суду Запорізької області від 12.09.2005 року (справа № 2-893\2005 рік), технічний паспорт на житловий будинок № 29 по вул. Урицького смт. Балабине Запорізького району Запорізької області, ОСОБА_2 на право власності на земельну ділянку серія ЗП № 066625 від 28.03.2005 рік, витяг про реєстрацію права власності на нерухоме майно, свідоцтво про смерть на ім’я ОСОБА_4, довідку про присвоєння кадастрового номеру земельної ділянці, розрахункові книги з постачання електроенергії, газу, постачання води, вважає можливим позов задовольнити в повному обсязі з наступних обставин.

В судовому засіданні встановлено наступне .

Позивач є власником житлового будинку № 29 по вул. Урицького в смт. Балабине Запорізького району Запорізької області. Згідно до Державного ОСОБА_2 на право власності на земельну ділянку серія ЗП № 066625 від 28.03.2005 рік позивач є власником 22\25 частки земельної ділянки за адресою вул. Урицького 29 смт. Балабине Запорізького району Запорізької області, а власником 3\25  частки земельної ділянки є Балабинська селищна Рада Запорізького району Запорізької області.

Судом встановлено, що житловий будинок № 29 по вул. Урицького смт. Балабине Запорізького району Запорізької області належав батьку позивача - ОСОБА_4 (померлого 12.10.1998 року) на підставі свідоцтва на право особистої власності на будівлю, виданого Виконкомом Балабинської селищної Ради народних депутатів трудящих Червоноармійського району Запорізької області 23.01.1964 року. Спадкоємцем якого є лише позивач. Балабинська селищна Рада Запорізького району Запорізької області не була власником будь-якої частки житлового будинку № 29 по вул. Урицького смт. Балабине Запорізького району Запорізької області, а тому не мала підстав щодо приватизації земельної ділянки за адресою: вул. Урицького 29 смт. Балабине Запорізького району Запорізької області.

Згідно до ст. 373 ЦК України, вказано, що право власності на землю гарантується Конституцією України. Право власності на землю (земельну ділянку) набувається і здійснюється відповідно до закону. Власник земельної ділянки має право використовувати її на свій розсуд відповідно до її цільового призначення.  

Згідно до ст. 377 ЦК України передбачено, що до особи, яка придбала житловий будинок, будівлю або споруду, переходить право власності на земельну ділянку, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення, у розмірах, встановлених договором. Якщо житловий будинок, будівля або споруда розміщені на земельній ділянці, наданій у користування, то у разі їх відчуження до набувача переходить право користування тією частиною земельної ділянки, на якій вони розміщені, та частиною ділянки, яка необхідна для їх обслуговування.

Згідно до ст. 152 Земельного Кодексу України, власник земельної ділянки або землекористувач може вимагати усунення будь-яких порушень його прав на землю, навіть якщо ці порушення не пов’язані з позбавленням права володіння земельною ділянкою.  

Згідно до ст. 153 Земельного Кодексу України, власник не може бути позбавлений права власності на земельну ділянку, крім випадків, передбачених цим Кодексом та іншими Законами України.

Згідно до ч. 1 ст. 155 Земельного Кодексу України у разі видання органом виконавчої влади або органом місцевого самоврядування акта, яким порушуються права особи щодо володіння, користування чи розпорядження належної їй земельною ділянкою, такий акт визнається недійсним.

На підставі ст. 328 ЦК України, право власності набувається   на підставі не заборонених законом. Таким чином, у позивача є усі законні підстави для визнання за нею права власності на земельну ділянку загальною площею 0,0915 га яка розташована по вул. Урицького 29 в смт. Балабине Запорізького району Запорізької області.

Керуючись ст. ст. 316, 317, 328, 373, 377, 391 ЦК України, ст. 152, 153, 155, 158 ЗК України, ст. ст. 10, 60, 212, 213 ЦПК України, суд-

                                                        В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1 задовольнити повністю.

Визнати недійсним ОСОБА_2 на право власності на земельну ділянку загальною площею 0,0915 га, який виданий на ОСОБА_1 та Балабинську селищну Раду Запорізького району Запорізької області серія ЗП № 066625 від 28.03.2005 року.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на земельну ділянку загальною площею 0,0915 га, яка розташована по вул. Урицького 29 в смт. Балабине Запорізького району Запорізької області.

Зобов'язати ОСОБА_2 підприємство «Центр державного земельного кадастру   при державному комітеті України по земельним ресурсах» Запорізька регіональна філія зареєструвати за ОСОБА_1 право власності на земельну ділянку загальною площею 0,0915 га по вул. Урицького 29 смт. Балабине Запорізького району Запорізької області та виготовити на її ім’я ОСОБА_2 на право власності на земельну ділянку загальною площею 0,0915 га.

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Запорізької області шляхом подачі заяви про апеляційне оскарження протягом 10 днів з дня проголошення рішення. Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом 20 днів після подання заяви про апеляційне оскарження, з подачею її копії до апеляційної інстанції або в порядку ч. 4 ст. 295 ЦПК України.

Суддя:                                                                   П.П. Гончаренко