Справа №2-69/07р.

РІШЕННЯ

Іменем України 6 лютого 2007 року

Козятинський міськрайонний суд Вінницької області

В складі головуючого судді                               Воронюк В.А.

при секретарі                                                      Полонській Н.М.

з участю прокурора

адвокат розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Козятині   цивільну справу за позовом Козятинського міжрайпрокурора в інтересах ОСОБА_1 до ФГ»Сестринівське» с.Сестринівка Козятинського району Вінницької області про стягнення заборгованості   орендної плати,

встановив: Прокурор звернувся в суд із позовом в інтересах ОСОБА_1 до ФГ»Сестринівське» с.Сестринівка Козятинського району про стягнення заборгованості  по орендній платі за користування земельною ділянкою (паєм) в сумі 717 грн 30 коп. за період з ІНФОРМАЦІЯ_1- по ІНФОРМАЦІЯ_2 роки та 444 грн 73 коп неустойки за несвоєчасне виконання договору оренди, посилаючись на те, що ОСОБА_1, як законний власник земельної ділянки, ІНФОРМАЦІЯ_3 року уклав договір оренди земельного паю з ФГ „Сестринівське", с Сестринівка Козятинського району терміном на п'ять років., а відповідач зобов'язаний в строк до 31 грудня кожного року провести розрахунок оплати орендної плати в сумі 610 грн 50 коп. за кожний рік. Проте відповідач в добровільному порядку не відшкодовує ОСОБА_1.. орендну плату, що змушує прокурора звернутися до суду на захист законних інтересів громадянина ОСОБА_1.

В судовому засіданні прокурор та ОСОБА_1 підтримали позов, крім того збільшили позовні вимоги, просили стягнути з відповідача заборгованість по орендній платі ще й за ІНФОРМАЦІЯ_4 рік, в сумі 610 грн 50 коп.,яку відповідач не виплатив в добровільному порядку.

Представник відповідача не з'явився в судове засідання, надав заяву, в якій позов визнає, просить справу слухати у відсутність представника відповідача.

Заслухавши позивача, дослідивши письмові докази, суд вважає, що позов підлягає до задоволення.

Судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_3 року ОСОБА_1 уклав договір оренди земельної ділянки (паю )з ФГ „Сестринівське", с Сестринівка Козятинського району Вінницької області терміном на п'ять років.,(а.с.5) та передав відповідачу в користування земельну ділянку (пай) розміром 3.68 га

Відповідно до ст.792 ч.ЩК України за договором найму земельної ділянки наймодавець зобов'язується передати наймачеві земельну ділянку на встановлений договором строк у володіння та користування за плату ..

Згідно п.З договору оренди земельної частки (паю), орендар - ФГ "Сестринівське" зобов'язується протягом терміну дії договору не змінювати цільове призначення земельної ділянки; не допускати погіршення екологічного стану і родючості земельної ділянки; своєчасно вносити орендну плату, визначену договором (610 грн. 50 коп); за несвоєчасну сплату орендної плати - сплачувати пеню у розмірі 0,2 % від суми недоїмки за кожний день прострочення.

Відповідно до п. 2.2.1., за користування земельною ділянкою орендар сплачує орендодавцю щороку орендну плату у розмірі 610 грн. 50 коп. Орендну плату, відповідно до п. 2.2.4. даного договору, орендар сплачує протягом дії договору не пізніше як у термін до 31 грудня кожного року.

Орендар - ФГ "Сестринівське" користується земельною ділянкою, що належить орендодавцю ОСОБА_1, однак, в порушення умов договору, орендну плату за ІНФОРМАЦІЯ_1 -ІНФОРМАЦІЯ_4 роки не сплатив у повному розмірі. Згідно довідки орендаря - ФГ "Сестринівське", загальна заборгованість по оплаті за користування земельною ділянкою ОСОБА_1 становить 717 грн. 30 коп.за ІНФОРМАЦІЯ_1-ІНФОРМАЦІЯ_2 роки та 610 грн 50 коп за ІНФОРМАЦІЯ_4 рік, а всього 1227 грн 80 коп., що підтверджується довідками (а.с.5, ).

Відповідно до ч. 3 ст. 549 Цивільного кодексу України, пенею є неустойка, що обчислюється у відсотках від суми несвоєчасно виконаного грошового зобов'язання за кожен день прострочення виконання .

Згідно ст. 258 ЦК України, до вимоги про стягнення неустойки (штрафу, пені) застосовується спеціальна позовна давність в один рік, а тому стягнення пені, що обумовлена в договорі, як вид цивільно - правової відповідальності, має бути стягнена впродовж ІНФОРМАЦІЯ_4 року в сумі 444 грн. 73 коп. ( 717,3x0.2:100) х 311 днів ). Таким чином загальна сума боргу та неустойки буде складати 1672 грн 53 коп ( одна тисяча шістсот сімдесят дві грн 53 коп).

Оскільки відповідач в добровільному порядку не виконав умови договору оренди та не виплатив позивачу належну суму за користування земельною ділянкою (паєм) обумовлену договором, в установлений в договорі строк, тому право позивача порушено і підлягає захисту за судовим рішенням.

Керуючись ст.ст. 258,549, 762 ч.І, 792 ЦК України, ст.ст. 60, 169, 208,209, 212-215 УПК України, суд,-

вирішив:

Позов задовольнити . Стягнути з фермерського господарства «Сестринівське « с.Сестринівка Козятинського району Вінницької області ( р/р 2600611715 в АКБ «Приватбанк« МФО 32685 306) на користь ОСОБА_1 заборгованість по орендній платі за ІНФОРМАЦІЯ_1-ІНФОРМАЦІЯ_4 роки в сумі 1227 грн 80 коп ( одну тисячу двісті двадцять сім грн. 80 коп) та неустойку в сумі 444 грн 73 коп ( чотириста сорок чотири грн 73 коп ).

Стягнути з ФГ «Сестринівське» 51 грн державного мита на користь держави та 30 грн витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи на користь ТУДСА у Вінницькій області.

Рішення може бути оскарженим до апеляційного суду Вінницької області через Козятинський міськрайонний суд про що повинна бути подана заява протягом 10 днів з дня проголошення рішення, а апеляційна скарга- протягом 20 днів з дня подачі заяви про оскарження.