Справа № 1904/2256/2012

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

"12" жовтня 2012 р. Гусятинський районний суд Тернопільської області

в складі : головуючого суду Козяр Л.В.

при секретарі Стасюк О.Д.

розглянувши у судовому засіданні в смт Гусятин справу за позовною заявою ОСОБА_1 до Гусятинської селищної ради, третя особа ЖБК "Надзбручанка"про визнання права власності на нерухоме майно, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся в суд із позовною заявою до Гусятинської селищної ради, третя особа ЖБК "Надзбручанка"про визнання права власності на нерухоме майно, посилаючись на те, що з вересня 1987 року він проживає у житловому будинку в АДРЕСА_1 та з того часу є членом ЖБК "Надзбручанка". Відповідно до рішення правління кооперативу та Гусятинської селищної ради ним побудовано на прибудинковій території по АДРЕСА_2 а гараж площею 35,7 м.кв. вартістю 8455 грн. Тривалий час користувався даною будівлею. Жодних претензій ні від жителів будинку, ні від владних та контролюючих органів з 2002 не ставилося. У зв"язку з тим, що документи, які б посвідчували право користування вказаною спорудою не збереглися, просить визнати за ним право власності на гараж площею 35,7 м.кв. в АДРЕСА_2 .

Позивач в судовому засіданні позовні вимоги підтримав повністю, просять їх задоволити.

Відповідач подав заяву, в якій позовні вимоги визнає, просить справу слухати без участі їх представника, щодо задоволення позову, покладаються на розсуд суду.

Представник третьої особи ЖБК "Надзбручанка" в судове засідання не з"явився.

Дослідивши та оцінивши здобуті в судовому засіданні докази, суд встановив обставини та визначив відповідно до них наступні правовідносини.

Згідно технічного паспорта складеного 04.09.2012 року, власником гаража в АДРЕСА_2 є ОСОБА_1 .

Як вбачається із акту обстеження від 25 червня 2012 року складеного комісією Гусятинської селищної ради господарською будівлею в АДРЕСА_2 користується ОСОБА_1 .

Відповідно до змісту ст.376 ЦК України, житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без належного дозволу чи належно затвердженого проекту або з істотним порушенням будівельних норм і правил. Цією нормою передбачено загальне правило про те, що особа, яка здійснила або здійснює самочинне будівництво нерухомого майна, не набуває права власності на нього.( ч.2 ст. 376 ЦК України) Частиною 4 ст. 376 ЦК України передбачено, що якщо власник (користувач) земельної ділянки заперечує проти визнання прав власності на нерухоме майно за особою, яка здійснила (здійснює) самочинне будівництво на його земельній ділянці, або якщо це порушує права інших осіб, майно підлягає знесенню особою, яка здійснила (здійснює) самочинне будівництво, або за її рахунок.

Свідок ОСОБА_2 в судовому засіданні пояснив, що з 2002 року гаражем користується ОСОБА_1 , який вкаладє кошти у поточний ремонт будівлі та використовує її у господарських цілях. На будівництво гаража був виданий дозвіл, проте на даний час він втрачений.

Відповідно до ст. 60 ЦПК України кожна сторона зобов`язана довести ті обставини справи на які вона посилається, як на підставу своїх вимог.

Вивчивши матеріали справи, вислухавши сторони, суд прийшов до висновку, що визнання права власності не суперечить закону і не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, таким чином, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню в повному обсязі і є підстави для визнання права приватної власності на гараж в АДРЕСА_2 загальною площею35,7 м.кв за ОСОБА_1 .

На підставі наведеного та керуючись ст. 47 Конституції України, ст. ст. 31, 328, 344, 392 ЦК України, ст. ст. 7, 10, 15, 16, 60, 61, 88, 209, 213-218, 223 ЦПК України, -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги задоволити.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , право приватної власності на нерухоме майно, а саме: гараж, який розташований в АДРЕСА_2 загальною площею35,7 м.кв.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку на його оскарження.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів до апеляційного суду Тернопільської області через Гусятинський районний суд з дня його проголошення.

Особи, які брали участь у справі, але не були присутні в судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення до апеляційного суду Тернопільської області через Гусятинський районний суд.

Суддя: Л. В. Козяр