Справа № 2-1406\11

ряд.стат.звіту № 4

код суду 0707

Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

06 квітня 2011 року м.Мукачево

Мукачівський міськрайонний суд Закарпатської області

в особі судді ЩЕРБАН П.П.

при секретарі Мошура Н.Р.

з участю позивача ОСОБА_1

відповідача ОСОБА_2

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Мукачево цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , третьої особи: КП "Мукачівське МБТІ та ЕО" про визнання права власності,

У С Т А Н О В И В:

ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2 , третьої особи: КП "Мукачівське МБТІ та ЕО" про визнання права власності.

В основі позовних вимог посилається на те, що між ним та ОСОБА_2 01 вересня 2007 року було укладено договір купівлі-продажу квартири АДРЕСА_1 . В зв"язку з невиконанням відповідачем істотних умов договору рішенням Мукачівського міськрайонного суду від 22 лютого 2011 року вказаний договір купівлі-продажу визнано недійсним, а позивачу було поновлено державну реєстрацію даного договору. Позивач в даній квартирі за власні кошти провів реконструкцію з надбудовою мансардного поверху, однак акт готовності об"єкта до експлуатації від 04 лютого 2011 року та сертифікат відповідності від 08 лютого 2011 року проведеної позивачем реконструкції квартири були видані на ім"я відповідача, ОСОБА_2 , оскільки вони видалися до дня прийняття судом рішення. Просить визнати суд за ним право власності на квартиру АДРЕСА_1 .

Відповідач в судовому засіданні позовні вимоги визнав повністю.

Представник третьої особи в судове засідання не з`явився, подав до суду заяву розглядати справу в його відсутності, вирішення спору залишають на розсуд суду.

Дослідивши матеріали справи, заслухавши пояснення сторін, суд вважає, що позовна заява є підставною і обґрунтованою з наступних підстав.

Судом встановлено, що рішенням Мукачівського міськрайонного суду від 22 лютого 2011 року визнано недійсним договір купівлі-продажу від 01 вересня 2007 року, укладений між позивачем та ОСОБА_2 про купівлю-продаж квартири АДРЕСА_1 .

Згідно витягу з державного реєстру правочинів № 9665284 від 12 березня 2011 року позивачу було поновлено державну реєстрацію даного договору.

За ст.331 ЦК України, право власності на новостворене нерухоме майно виникає з моменту завершення будівництва. Якщо договором або законом передбачено прийняття нерухомого майна до експлуатації, право власності виникає з моменту його прийняття до експлуатації.

В судовому засіданні доведено, що проведена позивачем реконструкція спірної квартири на даний час є завершеною на 100% та відповідає усім державним будівельним нормам, квартира готова до експлуатації, що підтверджується актом готовності об"єкта до експлуатації № 102 від 04 лютого 2011 року та сертифікатом відповідності № ЗК 00010208 від 08 лютого 2011 року.

Беручи до уваги встановлені судом факти і відповідні їм правовідносини, а також, оцінюючи надані докази, суд вважає позовну заяву обґрунтованою, тому вона підлягає задоволенню у повному обсязі.

Керуючись ст.ст. 213-215,294 ЦПК України, ст.ст. 328,331 ЦК України, суд,-

В И Р І Ш И В:

Визнати за ОСОБА_1 право приватної власності на квартиру АДРЕСА_1 .

Зобов`язати КП «Мукачівське МБТІ та ЕО`зареєструвати за ОСОБА_1 право приватної власності на квартиру АДРЕСА_1 .

На рішення суду може бути подана апеляційна скарга через Мукачівський міськрайонний суд протягом десяти днів з дня проголошення рішення.

Головуючий: П.П.ЩЕРБАН