Судове рішення #7553813

                                                                                                                             

Справа № 2-5422\2009 рік

ЗАОЧНЕ РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

         29 вересня 2009 року

Київський районний суд м. Одеси в складі:

головуючого судді – Куриленко О.М.,

при секретарі – Фірко Ю.В.,    

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Одесі цивільну справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до Одеської міської ради про визнання права власності,

ВСТАНОВИВ:

    У серпні 2009 року позивачі звернулись до суду з позовом та, уточнивши позовні вимоги, просили про визнання права власності на самочинно збудовану прибудову, зазначивши, що вони є власниками садового будинку, розташованого в м. Одесі, вул. Світанку, 54/2. Зазначений будинок належить їм на праві спільної часткової власності в рівних частках кожному на підставі свідоцтва про право власності на садові будівлі від 26.03.2009 р., що видане на підставі розпорядження Київської районної адміністрації Одеської міської ради від 03.02.2009 р. №68. Вищезгаданий будинок розташований на земельній ділянці розміром 0,0473 га, що належить їм на праві спільної часткової власності на підставі договору купівлі-продажу земельної ділянки від 01.04.2005 р. Вказаний договір був зареєстрований та отримано державний акт про право власності на зазначену земельну ділянку від 23.08.2006 р.

Позивачами за власні кошти зроблена прибудова до будинку загальною площею 20,6 кв.м., яка в цілому складається з жилої кімнати – площею 13,1 кв.м., кухні – площею 4,6 кв.м., санвузлу – площею 2,9 кв.м. При виготовлені технічної документації на прибудову виявилось, що вона виходить за межі їхньої земельної ділянки. Зазначена прибудова розташована на ділянці площею 336 кв.м., якою вони відкрито користуються протягом багатьох років.

    В судовому засіданні представник позивача підтримав свої позовні вимоги та просив суд задовольнити позов і визнати за позивачами право власності в рівних частках на самочинну прибудову під літ. «Г», що розташована в м. Одесі по вул. Світанку, №54/2-А, загальною площею 20,6 кв.м. що в цілому складається з житлової кімнати - площею 13,1 кв.м., кухні - площею 4,6 кв.м., санвузлу - площею 2,9 кв.м.

    Представник відповідача у судове засідання не з’явився, про час та місце судового розгляду справи сповіщався неодноразово, про причини неявки суд не повідомив, заяв про відкладення слухання справи від нього до суду не надійшло.

При викладених обставинах суд вважає за можливе розглянути справу у відсутності відповідача, сповіщеного про розгляд справи належним чином, від якого не надійшло повідомлення про причини неявки, ухваливши заочне рішення у справі, зі згодою представника позивача, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України, так як  надані матеріали є повними і достатніми для розгляду справи у відсутності відповідача.

Суд, заслухавши доводи представника позивача, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов обґрунтований, доведений і підлягає задоволенню з наступних підстав.

Згідно ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права і обмежений у його здійсненні. Власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування і розпорядження своїм майном (ст. 391 ЦК України).

Згідно ст. 331 ЦК України, право власності на новостворене нерухоме майно (житлові
будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна).
  Якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації,  право власності виникає з моменту державної реєстрації. Право власності на нерухоме майно підлягає державній реєстрації.

Згідно ст. 356 ЦК України, власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю. Частки  у  праві  спільної  часткової власності вважаються рівними, якщо інше не встановлено за домовленістю співвласників або законом (ст. 357 ЦК України).

Частиною 5 статті 376 ЦК України передбачено, що на  вимогу  власника  (користувача) земельної ділянки суд може визнати  за  ним  право  власності  на  нерухоме  майно,  яке  самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб. Згідно ст. 392 ЦК України, власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою.

Таким чином, посилаючись на вищенаведене та зважаючи на те, що вказаною прибудовою не порушені нічиї права та охоронювані законом інтереси, суд вважає, що вказана прибудова відповідає будівельно-технічним та санітарним нормам та можливо позовні вимоги задовольнити, визнавши за позивачами право власності на вказану прибудову.

 Керуючись ст.ст. 331, 356, 357, 376, 392 ЦК України, ст.ст. 60, 169, 208, 209, 213, 215, 223, 224 ЦПК України, суд,-

ВИРІШИВ:

    Позовні вимоги ОСОБА_1 та ОСОБА_2 задовольнити повністю.

    Визнати за ОСОБА_1 та ОСОБА_2 право власності в рівних частках на прибудову під літ. «Г», що розташована в м. Одесі по вул. Світанку, №54/2-А, загальною площею 20,6 кв.м. що в цілому складається з житлової кімнати - площею 13,1 кв.м., кухні - площею 4,6 кв.м., санвузлу - площею 2,9 кв.м.

    Ухвалене рішення є підставою для державної реєстрації права власності в КП „ОМБТІ та РОН”.

Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою  протягом десяти днів з дня отримання його копії.

            У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення заочне рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Одеської області шляхом подання до Київського районного суду м. Одеси заяви про апеляційне оскарження рішення суду протягом десяти днів з дня оголошення ухвали про залишення заяви без задоволення, а також подання апеляційної скарги до Київського районного суду м. Одеси протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.

Суддя

Коментарі
Коментарі відсутні
Потрібна автентифікація

Потріблно залогінитись, щоб коментувати

Логін Реєстрація