ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД МИКОЛАЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

=======================================================================

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

 

"08" серпня 2006 р.

Справа №  11/426/06

м. Миколаїв

   

  За позовом:  ТОВ “Россомаха”

(01001, м.Київ,  вул.Гарматна, 2)

До відповідача: КП “Миколаївське міжміське бюро технічної інвентаризації”

(54030, м.Миколаїв, вул.Шевченка, 40)

Суддя Василяка К.Л.

П Р Е Д С Т А В Н И К И:

Від позивача: Степіна Н.Г. –дов. від 27.07.2006р.

Від відповідача:

Суть спору: визнання права власності

Відповідач відзив на позов не надав, представник у судове засідання не з’явився.

На підставі ст.75 ГПК України, суд вважає за можливе розглянути справу за наявними у ній матеріалами.

Заслухавши представника позивача, вивчивши матеріали справи,  суд –

в с т а н о в и в:

          На підставі договору купівлі-продажу від 10.12.2004 р. № 4, у власність позивача перейшли нежитлові приміщення, які займають земельну ділянку площею 5494 кв.м,  що складає 1/1 частки нежитлового об’єкту, розташованого за адресою:  місто Миколаїв, вулиця Проектна, 2 а.  

          Позивачем, всупереч приписам ст.ст.24,28,29 Закону України “Про планування і забудову територій”, без дозволу на перепланування, належно затвердженого проекту та дозволу на виконання будівельних робіт, було здійснено перепланування приміщень шляхом:

-          знесення частини виробничо-складської будівлі (літ.Б-2), внаслідок чого загальна площа приміщення була зменшена на 22,2 м2, загальна площа становить 498,3 м2, основна площа –498,3 м2;

-          знесення частини виробничої будівлі (літ.Т1-1), внаслідок чого загальна площа приміщення була зменшена на 27,7 м2, загальна площа становить 393,0 м2, основна площа –315,5 м2;

-          знесення: літ Г-1 –навіс, літ. Е-1 –навіс, літ.Еґґ - навіс;

-          збудовано виробничий навіс –літ. Ш-1 (24,15 х 23,65 м);

збудовано Літ. Ю.-2 – адміністративну будівлю згідно рішення № 337 від 21.03.2003 р, що було видане попередньому власнику ПМП БФ «ОЛІВІН»з відступленнями від проекту, і яке має такі показники: зовнішні розміри ( 11,10 х 7,10 м), загальна площа 111,0 м2, основна площа –77,3 м2.:

За таких обставин, відповідно до ст.376 ЦК України, вищевказані нежитлові приміщення вважаються самочинно перебудованим.

Позивач звернувся до суду з позовом про визнання права власності на нежитлові приміщення, які займають земельну ділянку площею 5494 кв.м,  що складає 1/1 частки нежитлового об’єкту, розташованого за адресою:  місто Миколаїв, вулиця Проектна, 2-а, який складається з:  виробничо-складської будівлі –літ.Б-2 (загальна площа 498,3 м2); виробничої будівлі –літ.Т1-1 (загальна площа 393,0 м2); адміністративної будівлі –літ.Ю-2  (загальна площа 111,0 м2); сараю –літ.Р-1; вбиральні –літ.У-1, виробничого навісу –літ.Ш-1, огорожі та споруди –літ.2-5, 10, 1, з урахуванням зроблених перепланувань.

Розглянувши матеріали справи, суд дійшов висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню, виходячи з наступного.

          Статтею 376 ЦК України передбачено, що на вимогу власника (користувача)  земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

В матеріалах справи містяться висновки Управління архітектурною діяльністю від 20.07.2006 р., СЕС Заводського району м.Миколаєва №1324/02-03 від 26.07.2006р. та ВДПН Заводського РВ м.Миколаєва ГУ МНС України №51/999 від 29.07.2006р., якими погоджено оформлення самовільно перебудованих об’єктів за адресою: м.Миколаїв, вул. Проектна, 2-а.

За таких обставин, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволення.

Оскільки спір виник з вини позивача, суд вважає за необхідне покласти на нього судові витрати по справі.

          

Керуючись ст.ст.44,49,82-85 ГПК України, суд, -

В И Р І Ш И В:

1.  Позов задовольнити в повному обсязі.

2. Визнати за Товариством з обмеженою відповідальністю “Россомаха” (01001, м.Київ,  вул.Гарматна, 2) право власності на нежитлові приміщення, які займають земельну ділянку площею 5494 кв.м., що складає 1/1 частки нежитлового об’єкту, розташованого за адресою: м.Миколаїв, вул.Проектна, 2-а, який складається з: виробничо-складської будівлі –літ.Б-2, загальною площею 498,3 м2 (частина самовільно знесена); виробничої будівлі –літ.Т1-1, загальна площа 393,0 м2 (частина самовільно знесена); адміністративної будівлі –літ.Ю-2, загальна площа 111,0 м2 (самовільно збудовано); сараю –літ.Р-1; вбиральні –літ.У-1, виробничого навісу –літ.Ш-1 (самовільно збудовано), огорожі та споруди –літ.2-5, 10, 1, з урахуванням зроблених перепланувань,  (знесенні: навіс – літ. Г-1, навіс – літ.Е-1, навіс - літ.Еґґ).

Рішення суду набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня його прийняття.

          У разі подання  апеляційної скарги, або внесення апеляційного подання рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційною інстанцією.

 

Суддя

К.Л.Василяка