Справа №2-2357/08р.
РІШЕННЯ
ІМЕНЕМ     УКРАЇНИ

24 листопада 2008 року     Дергачівський районний суд

Харківської області
у складі: головуючого судді     Манич В.П.

при секретарі     Булах СМ..

розглянувши в відкритому судовому засіданні в залі суду міста Дергачі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Виконкому Проходівської сільської ради, Дергачівського району Харківської області про визнання права власності на знову створене майно,-

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом про визнання права власності на знову створене майно, що розташоване в с Великі Проходи по вул.Молодіжній,№46 Дергачівського району Харківської області.

В обґрунтування позову позивачка посилається на те, що житловий будинок №46 по вул.Молодіжній с.Великі Проходи Дергачівського району Харківської області належить йому, позивачу ОСОБА_1, на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого 15.10.2005 р. за №2201 приватним нотаріусом Дергачівського нотаріального округу ОСОБА_2

З метою поліпшення житлових умов, він, без отримання належного дозволу та виготовлення технічної документації, виконав наступне будівництво в межах присадибної ділянки, яка знаходиться в його користуванні: прибудував до житлового будинку літ."А-1" веранду літ."а1" розміром 2,90x7,90м. загальною площею 18,8кв.м. Побудував в межах присадибної ділянки сарай літ."Д" розміром 7,40x6,28м.

У відповідності з висновком КП „ Архітектурного бюро Дергачівського району" від 20.08.2008 року будівництво виконане без порушень норм планування та забудови та не порушує прав та інтереси власників сусідніх садиб.

Згідно з технічним паспортом, виготовленим КПТІ „ Інвенрос" від 04.07.2008 року вартість самочинного будівництва складає 72633 грн.

В судовому засіданні позивач ОСОБА_1позовні вимоги підтримує і просить позов задовольнити.

Представник відповідача виконкому Проходівської сільської ради Дергачівського району в судове засідання не з'явився, згідно заяви за №02/18/267 від 21.11.2008 р. Проходівська сільська рада проти позову не заперечує і просить справу розглядати за відсутністю представника Проходівської сільської ради, що суд вважає за можливе.

Суд, вислухавши позивача ОСОБА_1, дослідивши матеріали справи, як докази по справі, вважає позов таким, що підлягає задоволенню за наступними підставами.

Судом встановлено, що житловий будинок №46 по вул.Молодіжна с.Великі Проходи Дергачівського району Харківської області належить на праві приватної власності позивачу ОСОБА_1, на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого 15.10.2005 р. за №2201 приватним нотаріусом Дергачівського нотаріального округу ОСОБА_2

З метою поліпшення житлових умов, позивач, без отримання належного дозволу та виготовлення технічної документації, виконав наступне будівництво в межах присадибної ділянки, яка знаходиться в його користуванні: прибудував до житлового будинку літ."А-1" веранду літ."а1" розміром 2,90x7,90м. загальною площею 18,8кв.м. Побудував в межах присадибної ділянки сарай літ."Д" розміром 7,40x6,28м.

У відповідності з висновком КП „ Архітектурного бюро Дергачівського району" від 20.08.2008 року будівництво виконане без порушень норм планування та забудови та не порушує прав та інтереси власників сусідніх садиб.

Згідно висновку Дергачівського районного управління Головного управління МНС України в Харківській області за №8/1733 від 12.09.2008р. прибудова до житлового будинку літ. „аі" та сарай „Д" побудовані без порушень протипожежних норм та правил ДБН 360-92** «Планування та забудова міських і сільських поселень».

У відповідності до висновку Дергачівської районної санітарно-епідеміологічної станції від 28.08.2008 р. будівництво прибудови „аі" , сараю „Д" виконане без порушень санітарних норм.

У відповідності зі ст.331 ЦК України право власності на новостворене нерухоме майно(житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва(створення майна). Якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації.

Згідно з ч.5 ст.376 ЦК України на вимогу власника(користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

Позивач надав суду докази, що свідчать про те, що він є забудовником вказаного самочинного будівництва, а тому йому належить право власності на нього.

Таким чином позов є обґрунтованим і підлягає задоволенню.

Керуючись ст.ст. 58, 59, 60, 209 ЦПК України, ст.ст.3З 1,376 ЦК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Визнати за ОСОБА_1 право власності на знову створене нерухоме майно: прибудовану до житлового будинку літ."А-1" веранду літ."а1" розміром 2,90x7,90м. загальною площею 18,8кв.м. , побудований сарай літ."Д" розміром 7,40x6,28м., що розташовані в с Великі Проходи по вул.Молодіжній,№46 Дергачівського району Харківської області.

Заяву про апеляційне оскарження рішення суду першої інстанції може бути подане протягом 10 днів після повного складення рішення, апеляційна скарга на рішення суду подається протягом 20 днів після подання заяви про апеляційне оскарження.