Справа № 2-93/10

                                                                      Р І Ш Е Н Н Я                                  

                                                         І М Е Н Е М   У К Р А Ї Н И

18 січня 2010 року               Бериславський районний суд  Херсонської області

                                                               у складі  головуючого судді          Радченко С.В.            

                                                                     при секретарі                             Глушковій Л.М.    

розглянувши у відкритому попередньому  судовому засіданні  в місті Бериславі справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про  визнання права власності на земельну ділянку,

                                                                      в с т а н о в и в :

        ОСОБА_1  звернулася до суду із позовом до ОСОБА_2 про визнання договору купівлі-продажу дійсним та визнання пава власності на земельну ділянку, посилаючись на те, що 01.12.2009 року між нею та відповідачем був укладений нотаріально посвідчений  договір купівлі-продажу частини житлового будинку № 75 по вулиці 8 Березня в  смт. Козацьке Бериславського району з частиною господарських будівель та споруд. Інша частина житлового будинку, господарських будівель і споруд належить позивачці. Одночасно  з продажем ? частини житлового будинку він продав і частину земельної ділянки, яка знаходилася у їхній спільній частковій власності. Оформити право власності на придбану земельну ділянку позивачка позбавлена можливості в зв’язку з тим, Державний акт ЯЗ № 251426 на право власності на земельну ділянку площею 0,0673 га, виданий відділом Держкомзему у Бериславському районі 16 червня 2009 року оформлений  лише на ім’я позивачки без розподілу часток між нею та відповідачем.

Просить  визнати   за нею право власності на земельну ділянку площею 0,0673 га, яка розташована  по вулиці 8 Березня, 75 в смт. Козацьке Бериславського району Херсонської області.  

              Позивачка  у судовому засіданні на задоволенні позову наполягала з підстав, зазначених у позовній заяві.  

              Відповідач ОСОБА_2  в судовому засіданні позов визнав в повному обсязі.

              Дослідивши письмові докази, суд вважає за необхідне задовольнити позов за наступних підстав.

              У відповідності до ст. 131 Земельного кодексу України громадяни мають право набувати у власність земельні ділянки на підставі міни, дарування, успадкування та інших цивільно-правових угод.

              Згідно до вимог ст. 132 Земельного кодексу  України угоди про перехід права власності на земельні ділянки укладаються в письмовій формі та нотаріально посвідчуються.

               Згідно  частини 2 ст. 328 ЦК України право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття  права власності не встановлена судом, згідно ч.1 ст. 334 ЦК України право власності у набувача майна за договором виникає з моменту передання майна.  

    Судом встановлено: згідно договору купівлі-продажу від 01.12.2009 року ОСОБА_2  продав ОСОБА_1 ? частку житлового будинку № 75 по вулиці 8 Березня в  смт. Козацьке Бериславського району з частиною господарських будівель та споруд (а.с. 4,5). Даний будинок знаходиться на земельній ділянці  площею 0,0673 га. (а.с. 6).

    Відповідачем не заперечується факт, що при продажу частини будинку він передав у власність позивачки також частину земельної ділянки, співвласником якої він був. В зв’язку з тим, що  позивачка позбавлена можливості оформити право власності на дану земельну ділянку без реального виділення часток, суд вважає можливим визнати за нею право власності на земельну ділянку площею 0,0673 га, яка розташована  по вулиці 8 Березня, 75 в смт. Козацьке Бериславського району Херсонської області.            

    На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 328 ЦК України, ст.ст. 131, 132 ЗК України,  ст.ст. 10, 11, 73,  209, 212, 214-215  ЦПК України, суд

                                                                        в и р і ш и в :

     Позов ОСОБА_1   задовольнити.              

             Визнати за ОСОБА_1 право власності на земельну ділянку площею 0,0673 га, яка розташована  по вулиці 8 Березня, 75 в смт. Козацьке Бериславського району Херсонської області.

              На рішення суду може бути подано заяву про апеляційне оскарження протягом десяти днів з дня проголошення рішення. Апеляційну скаргу на рішення суду може бути подано протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження. Заява про апеляційне оскарження та  апеляційна скарга подаються апеляційному суду через Бериславський районний суд.   Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання заяви про апеляційне оскарження, якщо заяву про апеляційне оскарження не було подано. Якщо було подано заяву про апеляційне оскарження, але апеляційна скарга не була подана у встановлений строк, рішення суду набирає законної сили після закінчення цього строку. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

               Суддя                                                                          С.В.Радченко