Справа №2-1015/10

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М     У К Р А Ї Н И

18 лютого 2010 року Іллічівський міський суд Одеської області у складі:

    головуючого – судді Вергопуло К.В.,

    при секретарі – Кравченко М.О.,

    за участю:

    представника позивача – ОСОБА_1,

    відповідачів – ОСОБА_2, ОСОБА_3,

    представника відповідачів – ОСОБА_4,

    розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м.Іллічівську Одеської області цивільну справу за позовом ОСОБА_5 до ОСОБА_2 та ОСОБА_3 про визнання осіб такими, що втратили право користування житлом, та за зустрічним позовом ОСОБА_2 та ОСОБА_3 до ОСОБА_5 про вселення та усунення  перешкод у користуванні житлом,

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_5 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2 та ОСОБА_3 (а.с.4), стверджуючи, що відповідачі, які зареєстровані в квартирі, розташованій за адресою: АДРЕСА_1, з 1999 року не проживають в квартирі без поважних причин, а тому втратили право користування нею.

Позивач просив визнати відповідачів такими, що втратили право користування квартирою.

Відповідачі проти позову заперечували, стверджуючи, що не проживають в спірній квартирі з 1999 року з поважних причин, так як позивач чинить їм в цьому перешкоди - вчиняє скандали, змінив замок вхідної двері в квартиру.

    Відповідачі звернулися до суду з зустрічним позовом (а.с.17), просили вселити їх в спірну квартиру та зобов’язати позивача не перешкоджати їм в користуванні нею.

    В судовому засіданні представник позивача ОСОБА_1 та відповідачі підтримали свої позовні вимоги, проти зустрічних заперечували.

Дослідивши докази по справі, суд вважає, що позов ОСОБА_5 не підлягає задоволенню, а зустрічний позов ОСОБА_2 та ОСОБА_3 підлягає задоволенню в повному обсязі.

Судом встановлено, що позивач ОСОБА_5 та відповідачі ОСОБА_2 і ОСОБА_3 зареєстровані в квартирі, розташованій за адресою: АДРЕСА_1 (а.с.41).

Відповідачі не проживають в спірній квартирі з 1999 року, що підтверджується поясненнями сторін в судовому засіданні, показаннями свідків ОСОБА_6 і ОСОБА_7 та актом про непроживання, складеним працівниками житлово-експлуатаційної дільниці (а.с.8, 43).  

Відповідачі не проживають в спірній квартирі з поважних причин, так як позивач перешкоджає їм в цьому.

Висновки суду щодо непроживання відповідачів в квартирі з поважних причин підтверджуються поясненнями відповідачів, а також показаннями свідків ОСОБА_8, ОСОБА_9 і ОСОБА_10, які показали в судовому засіданні, що позивач перешкоджає відповідачам проживати в спірній квартирі, вчиняє скандали, змінив замок вхідної двері в квартиру.

Висновки суду підтверджуються також поясненнями в судовому засіданні представника позивача ОСОБА_1 та показаннями свідка ОСОБА_11, які показали суду, що  в спірній квартирі проживають разом із позивачем його нова дружина (а.с.9) та діти.

Ця обставина також визнається судом поважною причиною непроживання відповідачів в квартирі.

Відповідачі іншого житла не мають (а.с.38, 39).

Згідно ст.71 ЖК України особа, яка не проживає без поважних причин понад шість місяців, втрачає право користування житлом.    
    Враховуючи, що відповідачі не проживали в спірній квартирі з поважних причин, підстав для визнання їх такими, що втратили право користування квартирою, немає.

При таких обставинах позовні вимоги позивача є необґрунтованими.

Згідно ст.64 ЖК України члени та колишні члени сім’ї наймача користуються нарівні з ним усіма правами, що випливають з договору найму жилого приміщення.

При таких обставинах, відповідачі, як колишні члени сім’ї позивача, мають право на користування спірною квартирою, тому, враховуючи, що  позивач чинить їм перешкоди в користуванні нею, підлягають вселенню.

Керуючись ст.ст.213-215 ЦПК України,

В И Р І Ш И В:

    Відмовити у задоволенні позову ОСОБА_5 до ОСОБА_2 та ОСОБА_3 про визнання їх такими, що втратили право користування квартирою, розташованою за адресою: АДРЕСА_2.

    Зустрічний позов ОСОБА_2 та ОСОБА_3 до ОСОБА_5 задовольнити, вселити їх в квартиру, розташовану за адресою: АДРЕСА_2, зобов’язати ОСОБА_5 не перешкоджати їм в користуванні вказаною квартирою.

    Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Одеської області через Іллічівський міський суд Одеської області протягом 20 днів після подання заяви про апеляційне оскарження, яка подається протягом 10 днів з дня проголошення рішення.    
    Суддя