Справа № 2-5/2010 р.                    

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

26.02.2010  р.   Заводский райсуд м.Запоріжжя  в складі

судді:                     Марченко Н.В.

при секретарі:      Фурдак В. И.

Розглянувши відкритому судовому засіданні в м. Запоріжжя цивільну справу за    позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про розділ внатурі майна , що знаходиться в спільній частковій власності.

УСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернулась до суду з позовом до ОСОБА_2 про розділ внатурі майна , що знаходиться в спільній частковій власності. В позові вона указала , що житловий будинок № 4 по провулку Ніженському у м. Запоріжжі позивачка побудувала з нині покійним чоловіком ОСОБА_3, в 1958 році. 23 серпня 1990 року її чоловік помер. З цього часу позивачка  стала єдиною володаркою вищевказаного житлового будинку, присадибної земельної ділянки та побутових будівель, що на ній знаходяться.

На численні прохання відповідача, позивачка  погодилася подарувати відповідачу  половину житлового будинку. Відповідно до договору дарування від 17 липня 2007 року, посвідченого державним нотаріусом Першої Запорізької державної нотаріальної контори ОСОБА_4, зареєстрованого в реєстрі за № 1-485, позивачка  передала, а ОСОБА_2 прийняв у власність 1\2 частину житлового будинку № 4 по провулку Ніженському в м. Запоріжжі. Договором дарування не встановлено яка конкретно частина житлового будинку подарована відповідачу. Таким чином, після укладення договору дарування житловий будинок № 4 по пров. Ніженському в м. Запоріжжі став об'єктом права спільної часткової власності двох осіб: ОСОБА_1 та ОСОБА_2, без визначення часток в натурі.

Ще до укладення угоди дарування, між позивачкою , з одного боку, та відповідачем і членами його родини, з іншого боку, склався такий порядок користування житловим будинком: позивачка  використовувала для проживання дві жилі кімнати, зазначені в експлікації до плану житлового будинку під №№ 5, 8, площами відповідно 9,8 і 10,7 кв.м., а відповідач з родиною займав дві інші жилі кімнати, зазначені в експлікації під №№ 7, 6, площами відповідно 14,6 та 7, 4 кв.м. Позивачка просить розділити в натурі вищезазначений будинок.

    В судовому засіданні позивачка та її представник суду пояснили , що позивачка подарувала відповідачу Ѕ частину будинку 4 по провулку Ніженському в м. Запоріжжі. В теперішній час виникла необхідність виділити в натурі належні сторонам частини домоволодіння. Позивачка просить виділити їй кімнати 1-5 та 1-8 .

Відповідач позов визнав, просить також йому виділити кімнати 1-5 та 1-8.

 Вислухавши сторони, дослідивши докази по справі,  суд вважає позов таким , що підлягає частковому  задоволенню з наступних підстав.  

Сторонам по справі на праві спільної часткової власності належить кожному по Ѕ частині б. 4 по пров. Ніжинському в м. Запоріжжі.

За ухвалою суду 15.04.08 було проведено судову будівельно-технічну експертизу, за результатами якої експертом було запропоновано третій варіант розділу житлового будинку, який узгоджено з  ГУАтаМ та держпожежнаглядом .

Задовольняючи частково вимоги позивачки, та виділяючи їй частину будинку з обладнаною ванною та кухнею , суд виходить з того, що данний будинок було фактично збудовано позивачкою разом з її померлим чоловіком та те ,що в подальшому у Ѕ частина будинку була подарована позивачкою відповідачу. Крім того, суд враховує похилий вік відповідачки, та її  обмежені матеріальні можливості.

    Керуючись ст. ст. 208, 209, 212-215 ЦПК України,  ст. ст.. 355-358, 364  ЦК  України, суд

                    ВИРІШИВ:    

    Позов задовольнити.

Виділити ОСОБА_1 на Ѕ частину у житловому будинку літ. А за адресою м. Запоріжжя , пров. Ніжинський б. 4 частину кімнати 1-8 площею 5,1 кв.м. (з наступним використанням під коридор), кімнату 1-5 площею 9,5 (9,8)кВ.м. та частину кімнати 1-8 загальною площею 15 кв.м. – всього виділити пощі 20,1 кв.м., вартістю 8959 грн., прибудову літ.а, що складається з кухні 1-3 площею 11,0 кв.м., ванної 1-4 , площею 2,2 кв.м., - загальною площею 13,2 кв.м, вартістю 9007 грн., погріб пг під прибудовою літ.а, вартістю 1464  грн., прибудову літ. а1 вартістю 205 грн., сарай літ. В1 , вартістю 345 грн., Ѕ частину вбиральні літ Д, вартістю 614 грн., Ѕ частину паркану №1, вартістю  451 грн., Ѕ частину водоводу №2, вартістю 89,50 грн., Ѕ частину паркану №3 вартістю 315,50 грн., Ѕ частину паркану  №4 вартістю 651 грн., Ѕ частину паркану №5 вартістю 106 грн., Ѕ частину зливної ями №6 вартістю 464 грн., замощення І вартістю 351 грн., замощення ІІ вартістю 57,50 грн., всього виділити майна на 36104,5 грн., що менш належного на Ѕ частину на 22 грн.

Виділити ОСОБА_2  на Ѕ частину у житловому будинку літ. А за адресою м. Запоріжжя , пров. Ніжинський б. 4 кімнату 1-7 площею 14,8 кв.м., та частину кімнати 1-6 загальною полощею 15.» кВ.м., частину кімнати 1-6 площею 7,2 кв.м. (з наступним використанням під кухню) – всього виділити площу 22,4 кв.м., вартістю 9984 грн., літню кухню літ. Б, вартістю 10944 грн., сарай літ. В вартістю 557 грн., гараж літ. Ж, вартістю 11564 грн, Ѕ частину вбиральні літ Д, вартістю 614 грн., Ѕ частину паркану №1, вартістю  451 грн., Ѕ частину водоводу №2, вартістю 89,50 грн., Ѕ частину паркану №3 вартістю 315,50 грн., Ѕ частину паркану  №4 вартістю 651 грн., Ѕ частину паркану №5 вартістю 106 грн., Ѕ частину зливної ями №6 вартістю 464 грн., замощення І вартістю 351 грн., замощення ІІ вартістю 57,50 грн. всього виділити майна на 36148,5 грн., що більш належного на Ѕ частину на 22 грн.

Для здійснення розділу житлового будинку забов*язати ОСОБА_2 та ОСОБА_1 провести наступні переобладнання.

- знести перегородку   між кімнатою 1-8 в житловому будинку літ. А та кухнею 1-3 у прибудові літ.а згідно схем-плану,

- обладнати нові двері між кухнею 1-3 у прибудові літ. а та проектуємим коридором площею 5,1 кв.м. (згідно схем-плану)

- закласти двері між кімнатами 1-7 та 1-8 (згідно схем плану)

- знести перегородку між кімнатами 1-6 та 1-7 та обладнати нову з обладнанням двері. (згідно сем-плану)

- обладнати вікно в поектуємій кухні згідно схем-плану,

- закласти частину вікна та обладнати двірний проєм в проєктуємій кухні площею 7,2 кв.м. (згідно схем-плану),

- обладнати вхідний тамбур в проектуємо кухню площею 7,2 кв.м (згідно схем-плану).

Витрати по проведенню переобладнання покласти на сторони в рівних часткаїх.

Стягнути з ОСОБА_2  на користь ОСОБА_1 22 грн. різницю у вартості виділеного майна та  Ѕ частину витрат по проведенню експертизи 1000 грн.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку подання заяви про апеляційне оскарження, якщо заяву про апеляційне оскарження не було подано. Якщо було подано заяву про апеляційне оскарження, але апеляційна скарга не була подана в строк 20 днів після подання заяви про апеляційне оскарження рішення суду набирає чинності після закінчення цього строку.

    Заяву про апеляційне оскарження може бути подано протягом 10 днів з дня проголошення рішення. Апеляційна скарга подається протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.

Суддя: