Справа    № 2-491/2010 р.                                                            

Р І Ш Е Н Н Я

і м е н е м    У к р а ї н и

м. Донецьк                                                                                                        15 cічня  2010 р.

Петровський районний суд м. Донецька у складі: головуючий - суддя Іванов В.М., при секретарі  Абрамчук А.В., за участю позивач, розглянувши в  попередньому судовому засіданні справу за позовною заявою

ОСОБА_1 до Виконавчого комітету Петровської районної у м. Донецьку ради про визнання права власності на квартиру, -  

                                          В  с т а н о в и в :

Позивач звернувся до суду з позовною заявою про визнання за ним права власності на  квартиру АДРЕСА_1  в Петровському районі м. Донецька.

Позовні вимоги мотивовані тим, що 7 вересня 2009 р. позивач придбала вказану квартиру у ОСОБА_2, уклавши письмовий договір купівлі – продажу. Оформити договір купівлі - продажу в встановленому законом порядку не надається можливим, оскільки ОСОБА_2 ухилялась від нотаріального оформлення договору, а зараз як стало відомо померла..

В судовому засіданні позивач підтвердила позовні вимоги, суду пояснила, що                  7 вересня 2009 р. вона домовилась з ОСОБА_2 про придбання квартири АДРЕСА_1 в Петровському районі м. Донецька,  передав ОСОБА_2 гроші за квартиру, остання в свою чергу передав йому квартиру, що підтверджено розпискою та документи на квартиру. Вона неодноразово звертався до ОСОБА_2 з проханням  оформити договір у нотаріальній конторі, але остання ухилялась. Оскільки як стало відоммо ОСОБА_2 померла,  просить суд визнати за нею право власності на вказану квартиру.

В судове засідання відповідач не з’явився, до суду надав заяву,  з позовом згоден, просить розглянути справу у відсутність представника, проти винесення рішення в попередньому судовому засіданні не заперечує.

Суд вважає, що позов підлягає   задоволенню з наступних підстав.

 В судовому засіданні встановлено, що вказана квартира на підставі договору дарування належить  ОСОБА_2, яка 7 вересня 2009 р. уклала з позивачем письмову угоду купівлі – продажу квартири, про що свідчить видана нею розписка. В встановлену законом порядку договір купівлі – продажу квартири  в нотаріальній конторі не посвідчено.

Згідно ст. 220 ЦК, якщо сторони домовились відносно усіх умов угоди, що підтверджено письмовими доказами, і сталось повне або часткове виконання договору, але одна з сторін ухилилась від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним.

В судовому засіданні встановлено, що позивач з ОСОБА_2 досягли угоди по всім умовам договору, тобто договір виконали, але продавець ухиляється від нотаріального посвідчення угоди, а  в теперішній час посвідчення угоди взагалі стало неможливим, оскільки ОСОБА_2  у грудні 2009 р. померла, що є підставою для визнання угоди дійсною.

В судовому засіданні встановлено, що позивач набула квартиру внаслідок укладення договору купівлі – продажу, що є підставою для визнання за нею права власності на вказану квартиру.

На підставі викладеного, керуючись ст. 220 ЦК, ст. 213-215 ЦПК, суд

В и р і ш и в :

Позов ОСОБА_1 задовольнити.

Договір купівлі - продажу квартири АДРЕСА_1 в Петровському районі м. Донецька, укладений 7 вересня 2009 р. між ОСОБА_1  та  ОСОБА_2, визнати  дійсним.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на квартиру АДРЕСА_1 в Петровскому районі м. Донецька.

Заяву про апеляційне оскарження цього рішення може бути подано до Петровського районного суду м. Донецька протягом десяти днів з дня його проголошення.

Апеляційна скарга на це рішення може бути подана  в судову палату по цивільних справах апеляційного суду Донецької області через Петровський районний суд протягом двадцяти  днів після подання заяви про апеляційне оскарження.

Суддя                                                                                                       В.М. Іванов