Яготинський районний суд Київської області

Справа № 382/1812/18

У Х В А Л А

15.11.18 Яготинський районний суд Київської області у складі:

головуючого судді Кисіль О. А

при секретарі Твердохліб Г.М.

розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні в м.Яготин Київської області справу за позовом   ОСОБА_1, в особі представника ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про поділ житлового будинку в натурі,

                                ВСТАНОВИВ:

     Позивач звернувся до Яготинського районного суду з позовною заявою до ОСОБА_3 про поділ житлового будинку в натурі, в котрій зазначено, що згідно свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 21 квітня 2017 року позивачу належить 1/2 частка житлового будинку, з господарськими будівлями та спорудами, що розташований по вул. Дмитрівська, 5 в м. Яготин Київської області. Вказаний правовстановлюючий документ зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно номер запису про право власності 20077577 від 21.04.2017. Інша 1/2 частина житлового будинку, господарських будівель та споруд належить відповідачці по даній справі - ОСОБА_3. Так, будинок, який перебуває у власності сторін, є одноповерховим, загальною площею 113,00 кв.м. та складається з наступних кімнат: веранди №1-1, площею 9,50 кв.м., сіни №1-1, площею 14,90 кв.м., кухні №1-2, площею 6,20 кв.м., ванни №1-3, площею 2,80 кв.м., житлової кімнати 1-4, площею 16,10 кв.м., житлової кімнати 1-5, площею 6,90 кв.м., веранди №2-1, площею 8,10 кв.м., сіни №2-1, площею 15,20 кв.м., житлової кімнати №2-2, площею 16,80 кв.м., житлової кімнати №2-3, площею 7,60 кв.м., кухні №2-4, площею 8,90 кв.м.. Біля будинку знаходяться господарські будівлі і споруди, а саме: сарай «Б», 1968 року побудови; погріб «В», 1968 року побудови; гараж «Г», 1990 року побудови; убирадьня «Д», 1984 року побудови; літня кухня «Е», 1988 року побудови; убиральня «Є», 1988 року побудови; огорожа №2, огорожа №4, вимощення №1. Згідно рішення Яготинського районного суду Київської області від 12 березня 2013 року між ОСОБА_3 та ОСОБА_4 (спадкоємцем якої є ОСОБА_1)було встановлено порядок користування земельною ділянкою по вул. Дмитрівська, 5 в м. Яготин Київської області.

Однак, на даний час між сторонами, як співвласниками, виникла необхідність у виділення своєї частки будинку, господарських будівель та споруд в натурі.

Враховуючи викладене, позивачка просила поділити в натурі житловий будинок №5, що розташований в м. Яготин Київської області по вул. Дмитрівська, між позивачем - ОСОБА_1- та відповідачкою - ОСОБА_3,передавши позивачу по справі - ОСОБА_1 - у власність наступні приміщення: веранду №2-1, площею 8,10 кв.м., сіни №2-1, площею 15,20 кв.м., житлову кімнату №2-2, площею 16,80 кв.м., житлову кімнату №2-3, площею 7,60 кв.м., кухню№2-4, площею 8,90 кв.м Загальна площа приміщень складає 56,60 кв.м.. Крім того, просимо виділити позивачу наступні господарські споруди: ? частину сараю «Б», 1968 року побудови; гараж «Г», 1990 року побудови, убиральню «Д», 1984 року побудови; літню кухню «Е», 1988 року побудови,1/2 частину огорожі №2, 1988 року побудови, 1/2 частину огорожі №4, 2002 року побудови, 1/2 частину вимощення №1, 1985 року побудови.

Відповідачці - ОСОБА_3- передати у власність наступні приміщення: веранду 1-І, площею 9,50 кв.м.; сіни №1-1, площею 14,90 кв.м.; кухню №1-2, площею 6,20 кв.м.; ванну №1-3, площею 2,80 кв.м.; житлову кімнату №1-4, площею 16,10 кв.м.; житлову кімнату №1-5, площею 6,90 кв.м Загальна площа приміщень складає 56,40 кв.м. Виділити відповідачці наступні господарські споруди: ? частину сараю «Б», 1968 року побудови; погріб «В», 1968 року побудови, убиральню «Є», 1988 року побудови, ? частину огорожі №2, 1988 року побудови, 1/2 частину огорожі №4, 2002 року побудови, ? частину вимощення №1, 1985 року побудови. Припинити спільну часткову власність на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що розташований в м. Яготин Київської області по вул. Дмитрівська, 5.

       В підготовче судове засідання представник позивача та позивач не з’явилися, звернулися з клопотанням про призначення будівельно-технічної експертизи і про розгляд даного клопотання у їх відсутність.

       Відповідач не з’явився в підготовче судове засідання, звернувся з заявою про розгляд клопотання у його відсутність, не заперечував проти даного клопотання.

Перевіривши матеріали справи, враховуючи, що для визначення дійсної вартості будинку та можливих варіантів поділу будинку, господарських будівель та споруд та враховуючи, що надані представником позивача запитання потребують деталізації для запобігання призначення повторної чи додаткової експертизи, суд вважає за необхідне призначити будівельно – технічну та надати експерту запитання у більш деталізованому викладі.

Керуючись ст. ст. 103 – 104, 252 ЦПК України, суд

                                               УХВАЛИВ:

Призначити  по  даній  справі  будівельно – технічну експертизу, виконання  якої доручити  експерту  ОСОБА_5 / м.  Яготин вул.  Говорова 85 /, на  вирішення якого поставити  наступні  питання:

 1)     Встановити дійсну  вартість житлового  будинку  та господарських споруд по вул. Дмитрівська, 5 в м. Яготин Київської області.

2)       Чи можливо провести розділ даного  будинку та  господарських споруд, виділивши позивачу ? частини данного будинку, веранду №2-1, площею 8,10 кв.м., сіни №2-1, площею 15,20 кв.м., житлову кімнату №2-2, площею 16,80 кв.м., житлову кімнату №2-3, площею 7,60 кв.м., кухню№2-4, площею 8,90 кв.м. Загальна площа приміщень складає 56,60 кв.м. Виділити господарські споруди: ? частину сараю «Б», 1968 року побудови; гараж «Г», 1990 року побудови, убиральню «Д», 1984 року побудови; літню кухню «Е», 1988 року побудови, 1/2 частину огорожі №2, 1988 року побудови, ? частину огорожі №4, 2002 року побудови, 1\2 частину вимощення №1, 1985 року побудови. Відповідачу - ОСОБА_3 виділивши: веранду 1-І, площею 9,50 кв.м.; сіни №1-1, площею 14,90 кв.м, кухню №1-2, площею 6,20 кв.м.; ванну №1-3, площею 2,80 кв.м.; житлову кімнату №1-4, площею 16,10 кв.м.; житлову кімнату №1-5, площею 6,90 кв.м

Загальна площа приміщень складає 56,40 кв.м., а також господарські споруди: 1\2 частину сараю «Б», 1968 року побудови; погріб «В», 1968 року побудови, убиральню «Є», 1988 року побудови, 1/2 частину огорожі №2, 1988 року побудови, 1\2 частину огорожі №4, 2002 року побудови, 1\2 частину вимощення №1,1985 року побудови.

3) Для кожного запропонованого варіанту розподілу визначити місце влаштування кухні та окремого входу, і які переобладнання необхідно провести кожній стороні, а також можливості здійснення добудови, та яких саме приміщень в разі необхідності?

4)В разі відхилення від розміру ідеальних часток, визначити розмір грошової компенсації.

           Експерта попередити за ст.ст. 384. 385 КК України.

           Витрати повязані з проведенням експертизи, покласти на позивача.

           На час проведення експертизи, провадження по справі зупинити.

           Ухвала в частині зупинення провадження по справі, може бути оскаржена до Київського апеляційного суду шляхом подання до суду апеляційної скарги протягом 15 днів, після її  проголошення.        

Суддя Кисіль О.А.