Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
1 грудня 2009 року Єнакіївській міський суд Донецької області у складі головуючого судді Куція Є.М.
при секретарі Макаренко В.С..
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м.Єнакієве справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 Капіталіни Єгорівни про визнання дійсним договору міні, -
В С Т А Н О В И В :
ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом про визнання дійсним договору купівлі-продажу жилого будинку, який не зареєстрований у нотаріальній конторі.
В обґрунтування своїх вимог вказав, що 28 листопада 2001 року в Універсальній Товарній біржі „Допомога м” м.Єнакієве був укладений договір купівлі-продажу нерухомого майна, по якому ОСОБА_2 Капіталіна Єгорівна продала належний їй на праві особистої власності жилий будинок 9 по вул..Буракова у м.Єнакієве, який належить їй на підставі свідоцтва про право власності на частину у загальному майні подружжя від 29 листопада 1972 року, виданого державним нотаріусом Другої Єнакіївської державної нотаріальної контори за реєстром № 3853 та на підставі договору дарування від 2 грудня 1972 року посвідченого державним нотаріусом Другої Єнакіївської державної нотаріальної контори за реєстром № 3910 та зареєстрованого у БТІ м.Єнакієве у реєстровій книзі № 30 під реєстровим № 16724 від 8 грудня 1972.
Договір купівлі-продажу нерухомого майна був зареєстрований на підставі ст.15 Закону України „Про товарну біржу” від 10 грудня 1991 року в журналі реєстрації біржових угод Єнакіївською Універсальною товарною біржею „Допомога м” м.Єнакієве, реєстраційний № 643-к-п2001 від 28 листопада 2001 року, при цьому їм було повідомлено, що договір підлягає реєстрації в БТІ м.Єнакієве протягом 10-ти днів і нотаріального посвідчення не вимагає.
Після здійснення угоди, договір купівлі-продажу було зареєстровано у БТІ м.Єнакієве на праві особистої власності за нею у реєстровій книзі № 83 від 27 грудня 2001 року.
На даний час їй стало відомо, що Єнакіївська Універсальна товарна біржа „Допомога” відповідно до Закону України „Про нотаріат” не мала право оформляти даний договір, оскільки такий договір вимагає нотаріального оформлення.
Просить визнати дійсним не посвідчений нотаріально, оформлений 28 листопада 2001 року в Єнакіївськиій Універсальній товарній біржі „Допомог м” договір купівлі-продажу нерухомого майна – жилого будинку 9 по вул..Бураковка у м.Єнакієве, зареєстрований у БТІ м.Єнакієве 27 грудня 2001 року.
Таким чином, за наявності зареєстрованого БТІ договору купівлі-продажу жилого будинку порушені її права власника, у зв'язку з чим вона вимушена звернутися до суду.
Відповідачка ОСОБА_2 в судовому засіданню позов визнала повністю.
Суд, вислухавши сторони, дослідивши матеріали справи вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню, оскільки з договору купівлі-продажу видно, що 28 листопада 2001 року в Єнакіївській Універсальній товарній біржі „Допомога м” був оформлений договір купівлі-продажу нерухомого майна – жилого будинку 9 по вул..Бураковка у м.Єнакієве і цей договір засвідчений універсальною товарною біржею „Допомога м” м.Єнакієве і зареєстрований в БТІ м.Єнакієве 27 грудня 2001 року.
Керуючись ст.ст.10, 11, 209, 212-215 ЦПК України, ст.ст. 328, 334 ЦК України, суд
В И Р І Ш И В :
визнати дійсним не посвідчений нотаріально, оформлений 28 листопада 2001 року в Єнакіївській Універсальній товарній біржі „Допомога м” договір купівлі-продажу нерухомого майна – жилого будинку 9 по вул..Бураковка у м.Єнакієве, зареєстрований у БТІ м.Єнакієве 27 грудня 2001 року.
Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до Апеляційного суду Донецької області через Єнакіївський міський суд шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження и подання після цього протягом 20 днів апеляційної скарги з подачею її копії до апеляційної інстанції або в порядку ст.295 ч.4 ЦПК України.
Суддя