Справа № 2-5177/09р.                                                                                                    

  Категорія 23

ЗАОЧНЕ    РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ    УКРАЇНИ

17 грудня 2009 року Ленінський районний суд міста Севастополя у складі:

         головуючого судді – Балюкової К.Г.

         при секретарях   -   Володіні Ю.В., Усатій Л.В.

розглянувши  у відкритому судовому засіданні в місті Севастополі,  цивільну справу за позовом Приватного підприємства «Сервісна компанія «Комфорт» до ОСОБА_1 про стягнення суми заборгованості за надані послуги та спонукання до переукладення договору,

ВСТАНОВИВ :

Позивач,   Приватне підприємство «Сервісна компанія «Комфорт» звернулося з позовом до відповідача про стягнення суми заборгованості за надані послуги та спонукання до переукладення договору, уточнила позовні вимогою, просить суд стягнути з відповідача – власника квартири АДРЕСА_1 суму заборгованості за послуги по наданню комунальних послуг за період з вересня 2005 р. по листопад 2009 р. у розмірі 3 173 грн. 56 коп., 3% річних за прострочення виконання грошового зобов’язання на суму у розмірі 206,49 грн., понудити до переукладання договору по наданню комунальних послуг по утриманню будинку та прибудинкової території будинку № 1 по вул.. Куликове Поле в м. Севастополі. Вимоги мотивовані тим, що обслуговуючою організацію будинку, в якому знаходиться квартира відповідача, розпорядженням СМДА № 55-р від 21.01.2004 р. «Про затвердження актів державної приємної комісії по прийманню в експлуатацію закінченого будівництвом IV черги на 32 квартири зі вбудованими приміщеннями та гаражними боксами та котельною, що входять у склад 108 квартирного житлового будинку зі вбудовано-прибудованими приміщеннями та гаражними боксами по вул.. Куликове Поле,1» призначена ПП «СК «Комфорт», яка надає відповідачу послуги з водопостачання  та водовідведення, підігріву води, централізованого отоплювання, утримання будинку та прибудинкової  території будинку, проте відповідач дані послуги оплачує нерегулярно та не в повному обсязі, не вносить плату за надані комунальні послуги в розмірі встановленому законодавством, згідно представленому розрахунку позивача, внаслідок чого, за період з вересня 2005 р. по листопад 2009 р.. утворилася заборгованість, яка становить суму позовних вимог. Крім того, в зв’язку зі змінами у діючому законодавстві України, з метою приведення у відповідність до цих норм правовідносини ПП «СК «Комфорт» та відповідача виникла необхідність у переукладені договору про надання комунальних послуг. Позивач неодноразово звертався з вимогами  до відповідача погасити заборгованість та переукласти договір, але відповідач на звернення позивача не реагує.

                У судовому засіданні представник позивача позовні вимоги підтримала  у повному обсязі, просила стягнути з відповідача суму заборгованості за договором про надання комунальних послуг у розмірі   3 173 грн. 56 коп., суму 3%річних за невиконання відповідачем грошового зобов’язання, що складає суму у розмірі 206,49 грн., вимоги про спонукання відповідача переукласти договір про надання комунальних послуг, мотивує тим, що укладений між позивачем та відповідачем договір про надання комунальних послуг від 31.03.2004 року, ґрунтується на нормах законодавства, що на теперішній час втратили свою чинність, в зв’язку з чи його необхідно привести у відповідності до діючого законодавства.

Відповідач в судовє засідання  не з'явився. Про час і місце розгляду справи сповіщений належним чином. Поважних причин нез'явлення до суду не представив. Зі згоди представника позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст.224 ЦПК України.

Заслухавши пояснення представника позивача, дослідивши матеріали справи, суд знаходить позов підлягаючим задоволенню.

Відповідно до «Правил користування приміщеннями в житлових будинках і прибудинковими територіями», затвердженими Постановою Кабінету Міністрів України від 08.10.1992 р. № 572 наймач зобов'язаний вносити на відповідний рахунок власника будинку платню за обслуговування і ремонт будинку.

Судом встановлено, що відповідач ОСОБА_1 є власником квартири АДРЕСА_2.

З матеріалів справи вбачається, що розпорядженням СМДА № 55-р від 21.01.2004 р. «Про затвердження актів державної приємної комісії по прийманню в експлуатацію закінченого будівництвом IV черги на 32 квартири зі вбудованими приміщеннями та гаражними боксами та котельною, що входять у склад 108 квартирного житлового будинку зі вбудовано-прибудованими приміщеннями та гаражними боксами по вул.. Куликове Поле,1» ПП «СК «Комфорт»призначена обслуговуючою організацію будинку №1 по вул.. Куликове Поле у м. Севастополі, в якому знаходиться квартира відповідача.

Між позивачем та ОСОБА_1 укладений договір про надання комунальних послуг від 31.03.2004 р., згідно якого позивач надає послуги з водопостачання  та водовідведення, підігріву води, централізованого отоплювання, утримання будинку та прибудинкової  території  будинку № 1 по вул.. Куликове Поле в м. Севастополі, в якому знаходиться квартира відповідача.

Згідно представленого розрахунку за відповідачем числиться заборгованість за період з вересня 2005 р. по листопад 2009 р. у розмірі 3173 грн. 56 коп. у зв'язку з несплатою суми по оплаті комунальних послуг. Правильність і достовірність представленого розрахунку сумнівів у суду не викликає, відповідачем  оспорена не була.  

       Вказана заборгованість відповідачем до теперішнього часу добровільно не погашена, тому підлягає стягненню з нього на користь позивача в примусовому порядку.

       У відповідності до ст.. 625 ЦПК України боржник, який прострочив виконання грошового зобов’язання, на вимогу кредитора, зобов’язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценті річних від простроченої суми.  

Таким чином, позовні вимоги позивача про стягнення з ОСОБА_1 трьох процентів річних від простроченої суми боргу у розмірі  206 грн. 49 коп., підлягають задоволенню.

У відповідності до ст..ст. 20,21 Закону «Про житлово-комунальні послуги» визначені обов’язки споживача та виконавця житлово-комунальних послуг. Зокрема обов’язком споживача є укладання договору на надання житлово-комунальних послуг, підготовленого виконавцем на основі типового договору, а також оплата житлово-комунальних послуг у строки, встановлені договором або законом, а обов’язком виконавця – надання послуг вчасно та відповідної якості згідно із законодавством та умовам договору, а також підготовка та укладання зі споживачем договору про надання житлово-комунальних послуг з визначенням відповідальності зі дотримання умов його виконання згідно з типовим  договором. Обов’язок власника квартири укласти договір про надання житлово-комунальних послуг та оплачувати надані послуги передбачено також п.7 Правил користування приміщеннями житлових будинків, затверджених постановою КМУ № 572 від 08.10.1992 року. Таким чином, необхідність укладання договору на надання житлово-комунальних послуг передбачена законом, укладання договорів визнано обов’язком, а не правом сторін.  

Суд вважає, що представником позивача доведений факт того, що з моменту укладення договору про надання комунальних послуг між сторонами по справі у 2004 року, в України був прийнятий ряд спеціальних нормативно-правових актів в області надання житлово-комунальних послуг, в наслідок чого в договір про надання комунальних послуг необхідно внести зміни по приведенню його до вимог діючого законодавства, на письмові звернення позивача про переукладення договору, відповідач не реагує, у наслідок чого суд вважає за необхідне задовольнити вимоги позивача про спонукання ОСОБА_1 до переукладання договору.

             Відповідно до ст.88 ЦПК України підлягає стягненню з відповідачки на користь держави судовий збір в сумі 59 грн. 50 коп. та витрати з ІТЗ у сумі 50 грн., оскільки є їх документальне підтвердження.  

   На підставі ст.ст. 526, 625 ЦК України, ст.ст. 61,64,68 ЖК України, «Правил користування приміщенням в житлових будинках і прибудинковими територіями», затвердженими постановою Кабінету Міністрів України від 08.10.1992р. № 572 України, керуючись ст.ст. 10,11, 209, 212, 214-215, 224-226 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь Приватного підприємства «Сервісна компанія «Комфорт» суму заборгованості у розмірі 3 173 грн. 56 коп., проценти за користування чужими грошовими коштами у розмірі трьох процентів річних на суму у розмірі 206 грн. 49 коп., відшкодування судового збору у розмирі 59 гривен 50 коп., витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу в розмірі 50 гривен, а всього  3 489 (три тисячі чотириста вісімдесят дев’ять грн..) гривен 55 коп.

Зобов’язати ОСОБА_1 переукласти договір про надання комунальних послуг з Приватним підприємством «Сервісна компанія «Комфорт».

Стягнути з з ОСОБА_1 витрати   на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу в дохід держави у розмірі  70 грн.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, яку може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Суддя    - підпис

З оригіналом згідно:

Суддя Ленінського райсуду

м. Севастополя                                                                               К.Г.Балюкова