Справа № 2-1758/10

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М      У К Р А Ї Н И

15 січня 2010 року Новомосковський міськрайонний суд Дніпропетровської області у складі:

головуючого судді                         Олійника А.В.,

секретаря                             Бабенко Л.М.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі Новомосковського міськрайонного суду цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про виділ частки з майна та визнання права власності, зустрічним позовом про виділ частки з майна та визнання права власності, -

встановив:

ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про виділ частки з майна та визнання права власності.

В обґрунтування своїх позовних вимог вона вказує, що нею та відповідачами були придбані жилі будинки №№ 19, 21 по вул.. І.Франко та № 20 по вул.. Дорожній в м. Новомосковську Дніпропетровської області.11.10.2006 року житловий будинок № 20 по вул.. Дорожній з частково прилеглою земельною ділянкою відповідачем був проданий. Разом з відповідачами вона отримала Державні акти на право власності на земельні ділянки, розташовані по вул.. І.Франко, №№ 19, 21 та по вул.. Дорожній, № 20 в м. Новомосковську Дніпропетровської області. Після цього нею був отриманий дозвіл на будівництво на вказаних земельних ділянках. Всі споруди на них були знесені, і було розпочато будівництво житлового будинку, бані, альтанки та зливної ями. Після його завершення нею та відповідачами був отриманий технічний паспорт на домоволодіння № 19-21 по вул.. І.Франко в м. Новомосковську Дніпропетровської області. Згідно нього вона разом з відповідачами є співвласником вказаного нерухомого майна, у зв’язку з чим просить суд виділити їй 1/3 частку в спільній сумісній власності домоволодіння № 19-21 по вул. І. Франка, м. Новомосковська, Дніпропетровської області, яке складається з: А-Будинок - 1. коридор - 27.1 кв.м., 2. гардеробна - 10,6 кв.м., 3. кімната - 11,1 кв. м., 4. кімната - 12,8 кв.м., 5. санвузол - 3,5 кв.м., 6. гостьова - 51,7 кв. м., 7. кухня - 19,6 кв. м., 8. їдальня - 22,0 кв.м., тераса - 3,7 кв.м., тераса - 5,7 кв.м., разом (перший поверх) – 167,8 кв.м., 9.вн. коридор - 24,8 кв.м., 10. кімната - 43,3 кв.м., 11. кімната для прання - 19,1 кв.м., 12. санвузол - 10,5 кв.м., 13.санвузол-18,4 кв.м., 14.кімната - 30,9 кв.м., 15. кімната - 23,2 кв.м., разом  – 170,2 кв.м.

           ПД.- 16. Підвал - 20,0 кв.м., 17. підвал - 20,2 кв. м., разом - 40,2 кв. м.   Всього : 378,2 кв. м.

           Б- Баня -( перший поверх)  1. коридор - 2,1 кв. м., 2. санвузол - 1,3 кв.м.,3. приміщення - 2,6 кв.м., 4. сауна - 44 кв.м., 5. душова - 1,0 кв.м., 6.вн. коридор - 2,6 кв. м., 7. кімната відпочинку-11,9 кв.м., тераса - 6,0 кв.м., разом ( перший поверх): 31,9 кв.м.

            Б – Баня - ( другий поверх) 8. кімната відпочинку - 26,1 кв.м., 9.сан.вузол- 2,8 кв.м., тераса - 5,4 кв.м., разом - 34,3 кв. м. Всього : 66,2 кв. м.

            В- вхід в підвал - 5,7 кв. м., Г- альтанка - 21,2 кв. м., Д- вольєр - 14,6 кв. м., Е - вольєр - 22,9 кв. м., Я- зливна яма, водний басейн - 25,6 кв. м., №1- ворота - 10,6 кв., № 2- хвіртка - 4,1 кв. м., №3- хвіртка - 1,5 кв. м., №4 - огорожа - 62,5 кв. м., №5 - огорожа - 295,5 кв. м., цоколь - 51,9 кв. м., покриття - 231,9 кв. м.,

а також визнати за нею право власності на 1/3 частину вищевказаного домоволодіння.

Позивач в судовому засіданні підтримала позовні вимоги, просить позов задовольнити.

Відповідач ОСОБА_2 в судовому засіданні позов не визнав, звернувся до суду з зустрічним позовом до ОСОБА_1

Відповідач ОСОБА_3 в судове засідання не з’явилась, надала до суду зустрічний позов до ОСОБА_1 та заяву, в якій підтримала свої позовні вимоги та просила розглянути справу без її участі.

У зустрічному позові до ОСОБА_1 відповідачі просять виділити їм по 3/8 частки кожному домоволодіння № 19-21 по вул. І. Франка, м. Новомосковська, Дніпропетровської області, яке складається з: А-Будинок - 1. коридор - 27.1 кв.м., 2. гардеробна - 10,6 кв.м., 3. кімната - 11,1 кв. м., 4. кімната - 12,8 кв.м., 5. санвузол - 3,5 кв.м., 6. гостьова - 51,7 кв. м., 7. кухня - 19,6 кв. м., 8. їдальня - 22,0 кв.м., тераса - 3,7 кв.м., тераса - 5,7 кв.м., разом ( перший поверх) – 167,8 кв.м., 9.вн. коридор - 24,8 кв.м., 10. кімната - 43,3 кв.м., 11. кімната для прання - 19,1 кв.м., 12. санвузол - 10,5 кв.м., 13.санвузол-18,4 кв.м., 14.кімната - 30,9 кв.м., 15. кімната - 23,2 кв.м., разом  – 170,2 кв.м.

           ПД.- 16. Підвал - 20,0 кв.м., 17. підвал - 20,2 кв. м., разом - 40,2 кв. м.   Всього : 378,2 кв. м.

           Б- Баня -( перший поверх)  1. коридор - 2,1 кв. м., 2. санвузол - 1,3 кв.м.,3. приміщення - 2,6 кв.м., 4. сауна - 44 кв.м., 5. душова - 1,0 кв.м., 6.вн. коридор - 2,6 кв. м., 7. кімната відпочинку-11,9 кв.м., тераса - 6,0 кв.м., разом ( перший поверх): 31,9 кв.м.

            Б – Баня - ( другий поверх) 8. кімната відпочинку - 26,1 кв.м., 9.сан.вузол- 2,8 кв.м., тераса - 5,4 кв.м., разом - 34,3 кв. м. Всього : 66,2 кв. м.

            В- вхід в підвал - 5,7 кв. м., Г- альтанка - 21,2 кв. м., Д- вольєр - 14,6 кв. м., Е - вольєр - 22,9 кв. м., Я- зливна яма, водний басейн - 25,6 кв. м., №1- ворота - 10,6 кв., № 2- хвіртка - 4,1 кв. м., №3- хвіртка - 1,5 кв. м., №4 - огорожа - 62,5 кв. м., №5 - огорожа - 295,5 кв. м., цоколь - 51,9 кв. м., покриття - 231,9 кв. м.,

та визнати за ними право власності на 3/8 частини кожному вказаного домоволодіння.

Суд, вислухавши сторони, дослідивши матеріали справи, приходить до наступного.

Як встановлено в судовому засіданні, ОСОБА_1, ОСОБА_2 і ОСОБА_3 є власниками земельних ділянок № 19-21 по вул.. І.Франко та № 20 по вул.. Дорожній в м. Новомосковську Дніпропетровської області, що підтверджується державними актами про право власності на земельну ділянку (а.с.14-16).

Рішенням № 579 Новомосковської міської ради від 21.06.2006 року ОСОБА_1 було надано дозвіл на будівництво за вказаною адресою (а.с.13).

Згідно технічного паспорту на зазначеній земельній ділянці за № 19-21 по вул.. І.Франко в м. Новомосковську Дніпропетровської області сторонами було збудовано нерухоме майно, яке складалося з: А-Будинок - 1. коридор - 27.1 кв.м., 2. гардеробна - 10,6 кв.м., 3. кімната - 11,1 кв. м., 4. кімната - 12,8 кв.м., 5. санвузол - 3,5 кв.м., 6. гостьова - 51,7 кв. м., 7. кухня - 19,6 кв. м., 8. їдальня - 22,0 кв.м., тераса - 3,7 кв.м., тераса - 5,7 кв.м., разом ( перший поверх) – 167,8 кв.м., 9.вн. коридор - 24,8 кв.м., 10. кімната - 43,3 кв.м., 11. кімната для прання - 19,1 кв.м., 12. санвузол - 10,5 кв.м., 13.санвузол-18,4 кв.м., 14.кімната - 30,9 кв.м., 15. кімната - 23,2 кв.м., разом  – 170,2 кв.м.

           ПД.- 16. Підвал - 20,0 кв.м., 17. підвал - 20,2 кв. м., разом - 40,2 кв. м.   Всього : 378,2 кв. м.

           Б- Баня -( перший поверх)  1. коридор - 2,1 кв. м., 2. санвузол - 1,3 кв.м.,3. приміщення - 2,6 кв.м., 4. сауна - 44 кв.м., 5. душова - 1,0 кв.м., 6.вн. коридор - 2,6 кв. м., 7. кімната відпочинку-11,9 кв.м., тераса - 6,0 кв.м., разом ( перший поверх): 31,9 кв.м.

            Б – Баня - ( другий поверх) 8. кімната відпочинку - 26,1 кв.м., 9.сан.вузол- 2,8 кв.м., тераса - 5,4 кв.м., разом - 34,3 кв. м. Всього : 66,2 кв. м.

  В- вхід в підвал - 5,7 кв. м., Г- альтанка - 21,2 кв. м., Д- вольєр - 14,6 кв. м., Е - вольєр - 22,9 кв. м., Я- зливна яма, водний басейн - 25,6 кв. м., №1- ворота - 10,6 кв., № 2- хвіртка - 4,1 кв. м., №3- хвіртка - 1,5 кв. м., №4 - огорожа - 62,5 кв. м., №5 - огорожа - 295,5 кв. м., цоколь - 51,9 кв. м., покриття - 231,9 кв. м. (а.с. 17-21).

Відповідно до ч. 2 ст. 372 ЦК України частки у праві спільної сумісної власності вважаються рівними.

Суд вважає позовні вимоги ОСОБА_2 та ОСОБА_3 в частині визнання за ними права власності на 3/8 частини завищеними і приходить до висновку що за ОСОБА_1, ОСОБА_2 та ОСОБА_3 можливо визнати право власності на 1/3 частину спірного домоволодіння за кожним.

Стосовно виділення часток в спільній сумісній власності суд вважає, що ця частина позову та зустрічного позову не підлягає задоволенню з наступних підстав.

Відповідно до ст.. 143 ЦПК України для з’ясування обставин, що мають значення для справи і потребують необхідних знань у галузі науки, мистецтва, техніки, ремесла тощо, суд призначає експертизу за заявою осіб, які беруть участь у справі.

Заяв щодо призначення експертизи для виділення часток спірного домоволодіння в судовому засіданні від сторін не надходило.

Оскільки провести виділення часток у спільній сумісній власності без проведення відповідної експертизи неможливо, суд вважає, що в позові та зустрічному позові в частині виділення часток домоволодіння слід відмовити.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 10, 60, 213-215 ЦПК України, ст. 376 ЦК України, суд, -

вирішив:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про виділ частки з майна та визнання права власності, зустрічний позов про виділ частки з майна та визнання права власності – задовольнити частково.

Визнати за ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 право власності по 1/3 частині кожному домоволодіння № 19-21 по вул. І. Франка, м. Новомосковська, Дніпропетровської області, яке складається з: А-Будинок - 1. коридор - 27.1 кв.м., 2. гардеробна - 10,6 кв.м., 3. кімната - 11,1 кв. м., 4. кімната - 12,8 кв.м., 5. санвузол - 3,5 кв.м., 6. гостьова - 51,7 кв. м., 7. кухня - 19,6 кв. м., 8. їдальня - 22,0 кв.м., тераса - 3,7 кв.м., тераса - 5,7 кв.м., разом (перший поверх) – 167,8 кв.м., 9.вн. коридор - 24,8 кв.м., 10. кімната - 43,3 кв.м., 11. кімната для прання - 19,1 кв.м., 12. санвузол - 10,5 кв.м., 13.санвузол-18,4 кв.м., 14.кімната - 30,9 кв.м., 15. кімната - 23,2 кв.м., разом  – 170,2 кв.м.

           ПД.- 16. Підвал - 20,0 кв.м., 17. підвал - 20,2 кв. м., разом - 40,2 кв. м.   Всього : 378,2 кв. м.

           Б- Баня -( перший поверх)  1. коридор - 2,1 кв. м., 2. санвузол - 1,3 кв.м.,3. приміщення - 2,6 кв.м., 4. сауна - 44 кв.м., 5. душова - 1,0 кв.м., 6.вн. коридор - 2,6 кв. м., 7. кімната відпочинку-11,9 кв.м., тераса - 6,0 кв.м., разом ( перший поверх): 31,9 кв.м.

            Б – Баня - ( другий поверх) 8. кімната відпочинку - 26,1 кв.м., 9.сан.вузол- 2,8 кв.м., тераса - 5,4 кв.м., разом - 34,3 кв. м. Всього : 66,2 кв. м.

  В- вхід в підвал - 5,7 кв. м., Г- альтанка - 21,2 кв. м., Д- вольєр - 14,6 кв. м., Е - вольєр - 22,9 кв. м., Я- зливна яма, водний басейн - 25,6 кв. м., №1- ворота - 10,6 кв., № 2- хвіртка - 4,1 кв. м., №3- хвіртка - 1,5 кв. м., №4 - огорожа - 62,5 кв. м., №5 - огорожа - 295,5 кв. м., цоколь - 51,9 кв. м., покриття - 231,9 кв. м., за кожним.

В іншій частині позовних вимог ОСОБА_1 та зустрічних вимогах ОСОБА_2 та ОСОБА_3 – відмовити.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Дніпропетровської області протягом десяти днів з дня проголошення рішення без попередньої подачі заяви про апеляційне оскарження, або протягом двадцяти днів після подачі заяви про апеляційне оскарження, яка може бути подана протягом десяти днів з дня проголошення рішення.

Суддя         (підпис)

Копія вірна:

Суддя                                     А.В. Олійник