Справа № 2-295
2009р .
Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
21 грудня 2009 р. м. Яремче
Яремчанський міський суд Івано-Франківської області
в складі: головуючого судді Гандзюка Д.М.
секретаря Савчук М.І.
з участю: представника позивача ОСОБА_1
відповідачки ОСОБА_2
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Яремче справу за позовом Закритого акціонерного товариства комерційного банку «ПриватБанк» до ОСОБА_2 про звернення стягнення на предмет іпотеки,-
в с т а н о в и в:
Позивач звернувся в суд з позовом до відповідачки про звернення стягнення на предмет іпотеки - квартиру АДРЕСА_1, для погашення заборгованості ОСОБА_2 перед Закритим акціонерним товариством комерційним банком «ПриватБанк» по кредитному договорі №IFUOGL00000421 від 22.10.2007 р. на загальну суму 294558 гр. 45 коп.
Позивач обґрунтовує позовні вимоги тим, що 22.10.2007 р. між Закритим акціонерним товариством комерційним банком «ПриватБанк» і відповідачкою був укладений кредитний договір. Відповідачці було надано кредит в розмірі 34695 доларів США. Для забезпечення виконання відповідачкою своїх зобов'язань по кредитному договорі 23.10.2007 р. між сторонами укладено договір іпотеки.
Проте відповідачка своїх зобов'язань по кредитному договорі не виконує. Станом на 28.07.2009 р. її заборгованість по кредиту складає 38296.62 доларів або 294558 гр. 45 коп. В зв'язку з цим позивач хоче задовольнити свої вимоги за основним зобов'язанням шляхом продажу предмета іпотеки.
Представник позивача в судовому засіданні позов підтримав з підстав, наведених у позовній заяві і просить задоволити позов.
Відповідачка позов визнала. Вона пояснила, що уклала з позивачем кредитний договір та договір іпотеки. Відповідачка кредит не сплачує, постільки не має коштів. Тому вона не заперечує, щоб її придбана за рахунок кредиту квартира перейшла позивачу.
Суд, заслухавши пояснення осіб, які беруть участь у справі, перевіривши матеріали справи та оцінивши досліджені докази в сукупності, вважає, що позов підлягає задоволенню з таких підстав.
Поясненнями представника позивача та відповідачки, які стверджуються записами у договорі (а.с.6-11) та видатковому ордері (а.с.52), встановлено, що 22.10.2007 р. між Закритим акціонерним товариством комерційним банком «ПриватБанк» і ОСОБА_2 був укладений кредитний договір №IFUOGL00000421. За умовами укладеного договору позивач надав відповідачці кредит в розмірі 34695 доларів США, а ОСОБА_2 зобов'язалась повернути кредит та оплатити за користування кредитом.
Поясненнями осіб, які беруть участь у справі і стверджуються даними в розрахунках (а.с.15, 51), встановлено, що відповідачка своїх зобов'язань по кредитному договорі не виконувала, внаслідок чого позивач пред'явив їй вимогу про виконання боргових зобов'язань в повному обсязі. ОСОБА_2 має заборгованість перед позивачем, яка не погашена: 238552 гр.64 коп. заборгованості по кредиту; 1790 гр.35 коп. заборгованості за відсотками; 11059 гр. 35 коп. пені; 7049 гр. 18 коп. заборгованості по простроченому кредиту; 36106 гр. 29 коп. заборгованості по прострочених відсотках, а разом 294558 гр. 45 коп. .
Поясненнями представника позивача і відповідачки, які стверджуються записами в договорі іпотеки (а.с.17-20) та копії договору купівлі-продажу квартири (а.с.21), витягу з реєстру (а.с.22), встановлено, що 23.10.2007 р. між Закритим акціонерним товариством комерційним банком «ПриватБанк» і ОСОБА_2 для повного і своєчасного виконання відповідачкою своїх зобов'язань по кредитному договорі укладено договір іпотеки. Згідно укладеного договору, відповідачка надала у іпотеку квартиру АДРЕСА_2, яка належить ОСОБА_2 на праві власності на підставі договору купівлі-продажу квартири від 15.10.2007 р.. Договором передбачено, що в разі невиконання відповідачкою боргових зобов'язань позивач має право від свого імені продати предмет іпотеки будь-якій особі на підставі договору купівлі-продажу.
Відповідно до положень ст.33 Закону "Про іпотеку", у разі порушення боржником основного зобов'язання відповідно до іпотеки іпотекодержатель має право задовольнити забезпечені нею вимоги за рахунок предмета іпотеки переважно перед іншими особами.
Судом встановлено, що забезпечені іпотекою боргові зобов'язання ОСОБА_2 не виконані, тому позивач має право від свого імені реалізувати предмет іпотеки.
Судові витрати позивача складають 1820 гр. і стверджуються ордерами (а.с.27-28).
На підставі ст.ст.33, 38, 39 Закону України "Про іпотеку" та керуючись ст.ст. 209, 213-215 ЦПК України, суд,-
в и р і ш и в :
позов задоволити.
Звернути стягнення на предмет іпотеки – квартиру АДРЕСА_1, яка належить ОСОБА_2 на праві власності на підставі договору купівлі-продажу квартири від 15.10.2007 р., для погашення заборгованості ОСОБА_2 перед Закритим акціонерним товариством комерційним банком «ПриватБанк» по кредитному договорі №IFUOGL00000421 від 22.10.2007 р. на загальну суму 294558 гривень 45 копійок, з яких:
-238552 гр.64 коп. заборгованості по кредиту;
-1790 гр.35 коп. заборгованості за відсотками;
-11059 гр. 35 коп. пені;
-7049 гр. 18 коп. заборгованості по простроченому кредиту;
-36106 гр. 29 коп. заборгованість по прострочених відсотках.
Надати Закритому акціонерному товариству комерційному банку «ПриватБанк» право реалізувати предмет іпотеки шляхом продажу квартиру №91 загальною площею 35.4 квадратних метри, житловою площею 18.6 квадратних метри, в будинку №210 по вулиці Свободи в м.Яремче, Івано-Франківської області, яка належить ОСОБА_2 на праві власності на підставі договору купівлі-продажу квартири від 15.10.2007 р., зареєстрована обласним комунальним підприємством «Коломийське міжрайонне бюро технічної інвентаризації 16.10.2007 р. за реєстраційним номером 13091966, номер запису 1853 в книзі Д1, з правом укладання договору купівлі-продажу з будь-якою особою-покупцем, з наданням всіх повноважень продавця.
Стягнути з ОСОБА_2 в користь Закритого акціонерного товариства комерційний банк «ПриватБанк» 1820 гривень судових витрат.
Заяву про апеляційне оскарження рішення може бути подано протягом 10 днів з дня проголошення рішення. Апеляційна скарга подається протягом 20 днів після подання заяви про апеляційне оскарження до Апеляційного суду Івано-Франківської області через Яремчанський міський суд.
Рішення набирає законної сили після закінчення строку подання заяви про апеляційне оскарження, якщо таку заяву не було подано. Якщо було подано заяву про апеляційне оскарження, але апеляційна скарга не була подана протягом 20 днів, рішення набирає законної сили після закінчення цього строку. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.
СУДДЯ :