Справа    №  2-1657

                                          2009 р.

                                                    Р І Ш Е Н Н Я

                                    ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

23   листопада   2009  року Новоодеський  районний  суд   Миколаївської  області

    в   складі :  головуючого  -  судді  Баранкевич В.О.

      при  секретарі  -  Андрусенко В.А.

    з участю позивача ОСОБА_1

розглянувши  у  відкритому   судовому  засіданні  в  залі   суду  в  м.  Нова  Одеса  справу  за  позовом  ОСОБА_2 до ОСОБА_3  про  визнання  договору  купівлі-продажу житлового будинку та земельної ділянки  дійсним та визнання права власності на нерухоме майно, -

                                                 В С Т А НО В И В:

    17  листопада 2009року позивач  звернувся до суду з позовом до ОСОБА_3 про визнання дійсним договору купівлі-продажу житлового будинку з відповідними господарськими будівлями та спорудами і земельної ділянки, що знаходяться за адресою : м. Нова Одеса Миколаївської області по вул. Решетєєва №82, та визнання права власності на вищевказаний житловий будинок та земельну ділянку.

    Позивач посилається на те, що 03 жовтня 2008 року він купив у ОСОБА_3 житловий будинок з відповідними господарськими будівлями та спорудами, що складається з самого житлового будинку А-1 житловою площею 38,5кв.м., літньої кухні Б-1, сараю Д-1, погребу З-1, огорожі №1,2,3, і земельну ділянку площею 0,1636га, на якій він розташований, що знаходяться за адресою: м. Нова Одеса Миколаївської області вул. Решетєєва 82, за 10000грн., що підтверджується розпискою яку надала йому відповідач.

Позивач неодноразово просив відповідача оформити договір в нотаріальній конторі, але відповідач  ухиляється від нотаріального оформлення договору.

    Відповідач в судове засідання не з’явилася, але надіслала  заяву про те, що позов визнає повністю, та просить справу розглядати в їх відсутність.  

    З матеріалів справи видно, що 03 жовтня 2008 року   позивач уклав з ОСОБА_3 договір купівлі продажу, згідно якого позивач купив, а відповідач продав  житловий будинок з відповідними господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою м. Нова Одеса Миколаївської області вул. Решетєєва 82 і складається з самого житлового будинку А-1 житловою площею 38,5кв.м., літньої кухні Б-1, сараю Д-1, погребу З-1, огорожі №1,2,3, та земельну ділянку площею 0,1636га, на якій він розташований, що знаходиться за тією ж самою адресою,  за 10000грн.
      Позивач виконав свій обов’язок  за договором купівлі-продажу в повному обсязі і сплатив відповідачу 10000 грн., що підтверджується розпискою.            

    Предмет договору купівлі-продажу, а саме житловий будинок з відповідними господарськими спорудами та земельна ділянка, що знаходяться м. Нова Одеса Миколаївської області вул. Решетєєва, 82  належав відповідачу в порядку спадкування після смерті її чоловіка ОСОБА_4 який помер  11 лютого 1984року, що підтверджується свідоцтвом про право на спадщину зареєстрованого в реєстрі за №256 від 1984року, та свідоцтвом про право власності на житловий будинок  зареєстрованого в реєстрі за №254 від 1984року посвідчених державним нотаріусом Новоодеської державної нотаріальної контори ОСОБА_5, а також державним актом на право власності на землю зареєстрованого в книзі реєстрації за №68 від 04 лютого 1993року.

    Відповідач не заперечує позовні вимоги, і повністю з ними згодна.

      Відповідно до ст. 655 ЦК України обов’язки покупця виконано в повному обсязі, що підтверджується розпискою.  Фактичне виконання правочину відбулося ще  03 жовтня 2008 року.

    Відповідно до ч. 2 ст. 220 Цивільного кодексу України,  якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухиляється від його нотаріального посвідчення, суд  може визнати такий договір дійсним.

    За  таких  обставин,  на  підставі   ч. 2   ст.  220 ,   ст.  655    ЦК  України   позов   слід  задовольнити в  повному  об’ємі.

    Керуючись  ст.ст.  10,  11,  130,  174,  209,  212-215    та  218  ЦПК  України,  суд

                                                          В И Р І Ш  И В  :    

    Позов  задовольнити повністю.

    Визнати  дійсним  договір  купівлі-продажу,  за яким ОСОБА_2 купив  у  ОСОБА_3 за 10000 (десять тисяч)грн.  житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що  розташований  в м. Нова Одеса Миколаївської області вул. Решетєєва, №82, і складається з самого житлового будинку А-1 житловою площею 38,5кв.м., літньої кухні Б-1, сараю Д-1, погребу З-1, огорожі №1,2,3, та земельну ділянку площею 0,1636га, на якій він розташований, що знаходиться за тією ж самою адресою .

    Визнати за ОСОБА_2, право приватної власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що  розташований  в м. Нова Одеса Миколаївської області вул. Решетєєва, №82, і складається з самого житлового будинку А-1 житловою площею 38,5кв.м., літньої кухні Б-1, сараю Д-1, погребу З-1, огорожі №1,2,3, та земельну ділянку площею 0,1636га, на якій він розташований, що знаходиться за тією ж самою адресою .

    Рішення може бути оскаржене   повністю або частково  до апеляційного  суду   Миколаївської  області  через Новоодеський районний суд.

    Заяву  про  апеляційне  оскарження  рішення  суду  може  бути  подано  протягом  10  днів   з  дня  проголошення  рішення.  Апеляційна  скарга   на  рішення  суду  подається  протягом   20  днів  після  подання  заяви    про  апеляційне  оскарження.

Головуючий: підпис.

Рішення втупило в законну силу 07 грудня 2009року.

Оригінал рішення знаходиться в Новоодеському районному суді

Миколаївської області

Копія вірна. Суддя: