Справа № 2-1510/2009р .

Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

21 жовтня 2009  року  Новоодеський  районний  суд   Миколаївської  області

    в   складі :  головуючого  -  судді  Баранкевич В.О.

     при  секретарі  -  Андрусенко В.А.

     за участю позивача ОСОБА_1

розглянувши  у  відкритому   судовому  засіданні  в  залі   суду  в  м.  Нова  Одеса  справу  за  позовом  ОСОБА_1  до  ОСОБА_2 про  визнання  договору  купівлі-продажу   житлового будинку дійсним та визнання права власності на нерухоме майно, -

В С Т А НО В И В:

    13 жовтня  2009   року  позивач    звернувся   в  суд    з    позовом  до ОСОБА_2  про   визнання  дійсним договору  купівлі-продажу    житлового будинку з відповідними господарськими будівлями та спорудами,  укладеного на універсальній товарній біржі «Ріко-Альянс»  за №2-144 між позивачем та відповідачем, та визнання права власності на вищевказаний житловий будинок.

У судовому засіданні позивач позов повністю підтримав та пояснив, що 29 серпня 2002 року між ним та ОСОБА_2 на універсальній товарній біржі «Ріко-Альянс»  було укладено договір №2-144 про купівлю – продаж житлового будинку з господарськими спорудами, що знаходиться за адресою м. Нова Одеса Миколаївської області, вул. Елеваторна №41. Позивач сплатив  ОСОБА_2   за вищевказаний будинок 1700грн., згідно до договору.  Але відповідач ухиляється від нотаріального посвідчення договору купівлі-продажу, а оскільки відповідно до чинного законодавства України угода укладена товарній біржі  є недійсною без нотаріального посвідчення, позивач  вирішив звернутися до суду .

     Відповідач  в судове засідання  не з’явилася, але надіслала заяву про те, що позов визнає в повному обсязі та просить справу розглядати в її відсутність.

 З  матеріалів  справи   видно,  що 29 серпня 2002року між позивачем та ОСОБА_2 на універсальній товарній біржі «Ріко-Альянс»  було укладено договір №2-144 про купівлю – продаж житлового будинку з господарськими спорудами, що знаходиться за адресою м. Нова Одеса Миколаївської області, вул. Елеваторна №41 і складається з самого житлового будинку А-1 житловою площею 27,6 кв.м., вбиральні  Б-1, сараю  В-1, сараю  Г-1, огорожі №1-2, споруди №3.

Предмет договору купівлі-продажу належав відповідачу на праві власності на підставі договору дарування посвідченим Новоодеською Державною нотаріальною конторою Миколаївської області від 12.06.1997року  за реєстровим  номером №1379, зареєстрованого Вознесенським міжміським БТІ в реєстровій книзі №24 за реєстровим  номером №3725 від 25.06.1997року.  

    Сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується договором №2-144  укладеним між ОСОБА_1 та ОСОБА_2  на   універсальній товарній біржі «Ріко-Альянс» 29 серпня 2002року.     Позивач повністю   виконав  свій   обов’язок   за   договором  купівлі-продажу  -  сплатив  відповідачу   1700  грн., відповідач договір купівлі-продажу визнає, але   договір не було посвідчено нотаріально.

    Фактично повне виконання правочину відбулося ще у 2002 році.

    За  таких  обставин,  на  підставі   ч. 2   ст.  220 ,   ст.  655    ЦК  України   позов   слід  задовольнити в  повному  об’ємі.

    Керуючись  ст.ст.  10,  11,  130,  174,  209,  212-215    та  218  ЦПК  України,  суд

                                                           В И Р І Ш  И В  :  

    Позов  задовільними повністю.

Визнати  дійсним  договір   купівлі-продажу,  за яким ОСОБА_1  29 серпня 2002 року купив у ОСОБА_2  за  1700 (одну тисячу сімсот)грн. житловий  будинок з відповідними господарськими будівлями та спорудами який  знаходиться за адресою м. Нова Одеса Миколаївської області, вул. Елеваторна №41 і складається з самого житлового будинку А-1 житловою площею 27,6 кв.м., вбиральні  Б-1, сараю  В-1, сараю  Г-1, огорожі №1-2, споруди №3.  

Визнати   за    ОСОБА_1  право приватної   власності  на  житловий  будинок з відповідними господарськими будівлями та спорудами розташований за адресою м. Нова Одеса Миколаївської області, вул. Елеваторна №41 і складається з самого житлового будинку А-1 житловою площею 27,6 кв.м., вбиральні  Б-1, сараю  В-1, сараю  Г-1, огорожі №1-2, споруди №3.

Рішення може бути оскаржене    повністю  або  частково  до апеляційного  суду   Миколаївської  області  через Новоодеський районний суд.

    Заяву  про  апеляційне  оскарження  рішення  суду  може  бути  подано  протягом  10  днів   з  дня  проголошення  рішення.  Апеляційна  скарга   на  рішення  суду  подається  протягом   20  днів  після  подання  заяви    про  апеляційне  оскарження.

Головуючий:  підпис.

Рішення вступило в силу 02 листопада 2009 року.

        Оригінал рішення знаходиться в Новоодеському районному суді

Миколаївської області

Копія вірна. Суддя: