Справа    №  2-1632

                                          2009 р.

                                                    Р І Ш Е Н Н Я

                                    ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

18 листопада   2009  року Новоодеський  районний  суд   Миколаївської  області

    в   складі :  головуючого  -  судді  Баранкевич В.О.

      при  секретарі  -  Андрусенко В.А.

    з участю позивача ОСОБА_1

розглянувши  у  відкритому   судовому  засіданні  в  залі   суду  в  м.  Нова  Одеса  справу  за  позовом  ОСОБА_1 до ОСОБА_2  про  визнання  договору  купівлі-продажу житлового будинку та земельних ділянок  дійсним та визнання права власності на нерухоме майно, -

                                                 В С Т А НО В И В:

    11  листопада 2009року позивач  звернулася до суду з позовом до ОСОБА_2  про визнання дійсним договору купівлі-продажу житлового будинку з відповідними господарськими будівлями та спорудами і земельних ділянок, що знаходяться за адресою: с. Ясна Поляна Новоодеського району Миколаївської області по вул. Молодіжна №9, та визнання права власності на вищевказаний житловий будинок та земельні ділянки.

    В своїх вимогах позивач посилається на те, що 08 вересня 2004 року вона купила у ОСОБА_2  житловий будинок з відповідними господарськими будівлями та спорудами, що складається з самого житлового будинку А-1 житловою площею 28,1кв.м., сараю Б-1, споруди №1, огорожі №2,3, а також земельні ділянки площею 0,25га для індивідуального житлового будівництва, та площею 0,38га для ведення особистого підсобного господарства, що знаходяться за адресою: с. Ясна Поляна Новоодеського району Миколаївської області по вул. Молодіжна №9 за 2500грн., з яких 2000грн за будинок і 500грн. за земельні ділянки, що підтверджується розпискою яку надав їй відповідач.

    Позивач неодноразово просила відповідача оформити договір в нотаріальній конторі, але відповідач  ухиляється від нотаріального оформлення договору посилаючись на стан здоровя.

    Відповідач в судове засідання не з’явився, але надіслав  заяву про те, що позов визнає повністю, та просить справу розглядати в його відсутність.  

    З матеріалів справи видно, що 08 вересня 2004 року позивач уклала з ОСОБА_2 договір купівлі продажу, згідно якого позивач купила, а відповідач продав  житловий будинок з відповідними господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою с. Ясна Поляна Новоодеського району Миколаївської області по вул. Молодіжна №9 і що складається з самого житлового будинку А-1 житловою площею 28,1кв.м., сараю Б-1, споруди №1, огорожі №2,3, і земельні ділянки площею 0,25га для індивідуального житлового будівництва, та площею 0,38га для ведення особистого підсобного господарства, що знаходяться за тією ж самою адресою, за 2500грн.
      Позивач виконав свій обов’язок  за договором купівлі-продажу в повному обсязі і сплатив відповідачу 2500 грн., що підтверджується розпискою.            

    Предмет договору купівлі-продажу, а саме житловий будинок з відповідними господарськими спорудами та земельні ділянки, що знаходяться с. Ясна Поляна Новоодеського району Миколаївської області по вул. Молодіжна №9  належали відповідачу на підставі договору купівлі-продажу будинку посвідченого 19 листопада 1990року виконавчим комітетом Димівської сільської ради Новоодеського району Миколаївської області, та державних актів на право приватної власності на землю серії МК №1429 зареєстрованого в книзі реєстрації за №1 від 29.11.2001року, та МК №1430 зареєстрованого в книзі реєстрації за №1 від 29.11.2001року.

    Відповідач не заперечує позовні вимоги, і повністю з ними згоден.

      Відповідно до ст. 655 ЦК України обов’язки покупця виконано в повному обсязі, що підтверджується розпискою.  Фактичне виконання правочину відбулося ще  08 вересня 2004 року.

    Відповідно до ч. 2 ст. 220 Цивільного кодексу України,  якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухиляється від його нотаріального посвідчення, суд  може визнати такий договір дійсним.

    За  таких  обставин,  на  підставі   ч. 2   ст.  220 ,   ст.  655    ЦК  України   позов   слід  задовольнити в  повному  об’ємі.

    Керуючись  ст.ст.  10,  11,  130,  174,  209,  212-215    та  218  ЦПК  України,  суд

                                                          В И Р І Ш  И В  :    

    Позов  задовольнити повністю.

    Визнати  дійсним  договір  купівлі-продажу,  за яким ОСОБА_1 купила  у  ОСОБА_2 за 2500 (дві тисячі п’ятсот)грн.  житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що  розташований  в с. Ясна Поляна Новоодеського району Миколаївської області по вул. Молодіжна, №9, і складається з самого житлового будинку А-1 житловою площею 28,1кв.м., сараю Б-1, споруди №1, огорожі №2,3, і земельні ділянки площею 0,25га для індивідуального житлового будівництва, та площею 0,38га для ведення особистого підсобного господарства, що знаходяться за тією ж самою адресою .

    Визнати за ОСОБА_1, право приватної власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що  розташований  в с. Ясна Поляна Новоодеського району Миколаївської області по вул. Молодіжна, №9, і складається з самого житлового будинку А-1 житловою площею 28,1кв.м., сараю Б-1, споруди №1, огорожі №2,3, і земельні ділянки площею 0,25га для індивідуального житлового будівництва, та площею 0,38га для ведення особистого підсобного господарства, що знаходяться за тією ж самою адресою.

    Рішення може бути оскаржене   повністю або частково  до апеляційного  суду   Миколаївської  області  через Новоодеський районний суд.

    Заяву  про  апеляційне  оскарження  рішення  суду  може  бути  подано  протягом  10  днів   з  дня  проголошення  рішення.  Апеляційна  скарга   на  рішення  суду  подається  протягом   20  днів  після  подання  заяви    про  апеляційне  оскарження.

Головуючий: підпис.

Рішення втупило в законну силу 29 листопада 2009року.

Оригінал рішення знаходиться в Новоодеському районному суді

Миколаївської області

Копія вірна. Суддя: