Справа № 2-1164/2009р.

Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

01 жовтня  2009  року  Новоодеський  районний  суд   Миколаївської  області

    в   складі :  головуючого  -  судді  Баранкевич В.О.,

      при  секретарі  -  Андрусенко В.А.,

      за участю позивачів ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3,     ОСОБА_4,

    представника відповідача ОСОБА_5

розглянувши  у  відкритому   судовому  засіданні  в  залі   суду  в  м.  Нова  Одеса  справу  за  позовом  ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 та ОСОБА_4 до ТОВ «Е-Крим-Миколаїв»  про повернення самовільно зайнятих земельних ділянок та відшкодування шкоди,-

В С Т А НО В И В:

    13 липня 2009року позивачі звернулися в  суд з позовами  до ТОВ «Е-Крим-Миколаїв»    про повернення самовільно зайнятих земельних ділянок та відшкодування шкоди. У зв’язку з однорідністю позовних вимог які випливають з одних і тих же правовідносин, позови було об’єднано в одне провадження.

В судовому засіданні позивачі позови повністю підтримали та пояснили, що вони є власниками рівновеликих земельних ділянок площею 3,75га кожна, що розташовані на території Баловненської сільської ради Новоодеського району Миколаївської області.

29 червня 2005року вказані земельні ділянки надані позивачами в оренду СГВК «Тепличний» на підставі договорів оренди землі від 29.06.2005року строком на п’ять років.

25 вересня 2008року у зв’язку з добровільною відмовою орендаря від права користування вказаними ділянками позивачі та СГВК «Тепличний» прийшли до взаємної згоди припинити договори оренди шляхом їх розірвання, про що укладено угоди про припинення договорів оренди від 25 вересня 2008року.

Позивачі зазначили, що на загальних зборах СГВК «Тепличний» 09 серпня 2008року, на яких вирішувалось питання про припинення договорів оренди між СГВК «Тепличний» та орендодавцями, та питання підписання договорів з новим орендарем, вони присутні не були, та  не давали згоди на підписання договорів оренди з новим орендарем - ТОВ «Е-Крим-Миколаїв».

В подальшому, після розірвання договорів оренди  з СГВК «Тепличний», позивачі нікому свої земельні ділянки в оренду не надавали, але внаслідок неправомірних дій не можуть ними користуватися, оскільки ТОВ «Е-Крим-Миколаїв» самовільно зайняв належні позивачам ділянки шляхом засівання сільськогосподарською культурою – озимий ячмінь, чим наніс позивачам шкоду, яка згідно розрахунку складає 2921грн.52коп. кожному.

Крім того ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 зазначили, що внаслідок порушення їх прав ТОВ «Е-Крим-Миколаїв» їм завдана моральна шкода, яка полягає в душевних стражданнях у зв’язку з протиправними діями відповідача, оскільки позивачі неодноразово звертались до керівництва відповідача з проханням припинити незаконну діяльність на їх земельних ділянках, однак їхні доводи були проігноровані, що на думку позивачів принизило їх людську гідність. Завдану їм моральну шкоду позивачі оцінюють в 1700грн. кожному.

Представник відповідача в судовому засіданні визнала, що відповідачем було засіяно належні позивачам земельні ділянки сільськогосподарською культурою (ячменем), як і те, що  між ТОВ «Е-Крим-Миколаїв» та позивачами не було укладено договорів оренди зазначених земельних ділянок, але представник позивача не згодна з тим, що  ТОВ «Е-Крим-Миколаїв» самовільно зайняв вказані земельні ділянки, чим завдав позивачам шкоди.

З матеріалів справи видно, що ОСОБА_4, ОСОБА_3, ОСОБА_2, та ОСОБА_1 є власниками земельних ділянок площею 3,75га кожна, що знаходяться в межах території Баловненської сільської ради Новоодеського району Миколаївської області, що підтверджується актами на право власності на земельні ділянки серії ЯА №067639 від 24 червня 2005року, ЯА №067640 від 24 червня 2005року, ЯА №067641 від 24 червня 2005року, ЯА №067638 від 24 червня 2005року відповідно.

29 червня 2005року вказані земельні ділянки надані позивачами в оренду СГВК «Тепличний» на підставі договорів оренди землі від 29.06.2005року строком на п’ять років, 31серпня 2005року вказані договори були зареєстровані у Новоодеському відділі Миколаївської регіональної філії ДП Центр ДЗП при Держкомземі України за №040501900101 (договір з ОСОБА_4В.), №040501900013 (договір з ОСОБА_2В.), №040501900014 (договір з ОСОБА_2І.), №040501900065 (договір з ОСОБА_1С.). Земельні ділянки були передані орендарю, що підтверджується актами прийому-передачі земельних ділянок від 29.06.2005року.

У зв’язку з добровільною відмовою орендаря від права користування вказаними земельними ділянками, позивачі та СГВК «Тепличний» прийшли до взаємної згоди припинити договори оренди шляхом їх розірвання, про що 25 вересня 2008року між СГВК «Тепличний» та ОСОБА_4 (зареєстровано Новоодеському реєстраційному окрузі МРФ ДП ЦДЗК при Держкомземі України від 10.10.2008року), 29 серпня 2008року між СГВК «Тепличний» та ОСОБА_3 (зареєстровано Новоодеському реєстраційному окрузі МРФ ДП ЦДЗК при Держкомземі України від 29.08.2008року), 29 серпня 2008року між СГВК «Тепличний» та ОСОБА_2 (зареєстровано Новоодеському реєстраційному окрузі МРФ ДП ЦДЗК при Держкомземі України від 29.08.2008року), 25 вересня 2008року між СГВК «Тепличний» та ОСОБА_1 (зареєстровано Новоодеському реєстраційному окрузі МРФ ДП ЦДЗК при Держкомземі України від 10.10.2008року) укладено угоди про припинення договорів оренди, земельні ділянки повернено позивачам в задовільному стані.

15 квітня 2009року встановлено, що ТОВ «Е-Крим-Миколаїв» шляхом засівання сільськогосподарською культурою (озимий ячмінь) самовільно зайнято чотири земельні ділянки сільськогосподарського призначення площею 3,75га кожна, належні на праві власності позивачам, що підтверджується актами перевірки дотримання вимог земельного законодавства та актами обстеження земельних ділянок складеними інспектором з контролю за використанням та охороною земель у Миколаївській області ОСОБА_6 від 15 квітня 2009року. Викладене підтвердилось і 23 червня 2009року під час перевірки дотримання вимог земельного законодавства, про що було складено відповідні акти.

Відповідно до ч.2 ст.125 Земельного кодексу України право на оренду земельної ділянки виникає після укладення договору оренди та його державної реєстрації.

Договори оренди між позивачами та ТОВ «Е-Крим-Миколаїв» укладено не було, а без вказаних договорів відповідач не мав права використовувати вищезазначені земельні ділянки.

Згідно п.б ч.1 ст.211 Земельного кодексу України юридичні особи несуть цивільну, адміністративну та кримінальну відповідальність відповідно до законодавства за самовільне зайняття земельних ділянок.

Відповідно ст. 212 Земельного кодексу України самовільно зайняті земельні ділянки підлягають поверненню власнику землі без відшкодування затрат понесених за час незаконного користування ними. Крім того, земельна ділянка повертається власнику у стані придатному для її використання за цільовим призначенням. Приведення земельних ділянок у придатний для використання стан здійснюється за рахунок юридичної особи, яка самовільно зайняла земельну ділянку.

Згідно ч.1 ст. 1166 ЦК України майнова шкода, завдана неправомірними діями особистим немайновим правам фізичної особи, а також шкода, завдана, майну фізичної особи, відшкодовується в повному обсязі особою, яка її завдала.

Розмір шкоди, заподіяної внаслідок самовільного зайняття земельної ділянки розраховується відповідно постанови Кабінету Міністрів України №963 від 25.07.2007р. «Про затвердження Методики визначення розміру шкоди, заподіяної внаслідок самовільного зайняття земельних ділянок, використання земельних ділянок не за цільовим призначенням, зняття ґрунтового покриву без спеціального дозволу. Згідно розрахунків здійснених державним інспектором Вознесенського міжрайонного сектору з контролю з використанням та охороною земель у Миколаївській області ОСОБА_6 ,  позивачам  ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 та ОСОБА_4, самовільним зайняттям належних їм земельних ділянок сільськогосподарського призначення  ТОВ «Е-Крим-Миколаїв» заподіяно шкоду у розмірі  2921грн.52коп. кожному, яка підлягає відшкодуванню.

Неправомірними   діями  відповідача,  який  самовільно зайняв ділянки позивачів та ігнорував прохання позивачів припинити незаконну діяльність на їх земельних ділянках, останнім завдано моральну шкоду. Суд вважає, що сума в розмірі 300(триста) грн. є достатньою для відшкодування моральної шкоди завданої ТОВ «Е-Крим-Миколаїв» кожному позивачу.

З наведеного видно, що позовні вимоги обґрунтовані і підлягають задоволенню .

    За  таких  обставин,  на  підставі   ст.125, 158, 211, 212 Земельного кодексу України, ч.1 ст.1166, ч.1 ст. 1167 Цивільного кодексу України  позов   слід  задовольнити частково.

    Керуючись  ст.ст.  10,  11, 16, 130,  174,  209,  212-215    та  218  ЦПК  України,  суд

                                                           В И Р І Ш  И В  :  

    Позов ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 до ТОВ „Е – Крим – Миколаїв” про повернення самовільно зайнятих земельних ділянок та відшкодування шкоди  задовольнити частково.

         Зобов’язати ТОВ „Е – Крим – Миколаїв” повернути ОСОБА_1 самовільно зайняту земельну ділянку площею 3,75 га, що розташована в межах території Баловненської сільської ради Новоодеського району Миколаївської області і належить ОСОБА_1 на праві власності у придатному для використання за цільовим призначенням стані.

       Стягнути з ТОВ „Е – Крим – Миколаїв” на користь ОСОБА_1 матеріальну шкоду в розмірі 2921 (дві тисячі дев’ятсот двадцять одну) грн.. 52 коп., моральну шкоду в розмірі 300 (триста) грн., 59 (п’ятдесят дев’ять) грн. 50 коп. сплаченого державного мита та 252 (двісті  п’ятдесят дві) грн.. витрат на інформаційно – технічне забезпечення, а всього 3533 (три тисячі п’ятсот тридцять три) грн.. 02 коп.

         Зобов’язати ТОВ „Е – Крим – Миколаїв” повернути ОСОБА_2  самовільно зайняту земельну ділянку площею 3,75 га, що розташована в межах території Баловненської сільської ради Новоодеського району Миколаївської області і належить ОСОБА_2 на праві власності у придатному для використання за цільовим призначенням стані.

       Стягнути з ТОВ „Е – Крим – Миколаїв” на користь ОСОБА_2 матеріальну шкоду в розмірі 2921 (дві тисячі дев’ятсот двадцять одну) грн.. 52 коп., моральну шкоду в розмірі 300 (триста) грн., 59 (п’ятдесят дев’ять) грн. 50 коп. сплаченого державного мита та 252 (двісті  п’ятдесят дві) грн.. витрат на інформаційно – технічне забезпечення, а всього 3533 (три тисячі п’ятсот тридцять три) грн.. 02 коп.

         Зобов’язати ТОВ „Е – Крим – Миколаїв” повернути ОСОБА_3  самовільно зайняту земельну ділянку площею 3,75 га, що розташована в межах території Баловненської сільської ради Новоодеського району Миколаївської області і належить ОСОБА_3 на праві власності у придатному для використання за цільовим призначенням стані.

       Стягнути з ТОВ „Е – Крим – Миколаїв” на користь ОСОБА_3 матеріальну шкоду в розмірі 2921 (дві тисячі дев’ятсот двадцять одну) грн.. 52 коп., моральну шкоду в розмірі 300 (триста) грн., 59 (п’ятдесят дев’ять) грн. 50 коп. сплаченого державного мита та 252 (двісті  п’ятдесят дві) грн.. витрат на інформаційно – технічне забезпечення, а всього 3533 (три тисячі п’ятсот тридцять три) грн. 02 коп.

         Зобов’язати ТОВ „Е – Крим – Миколаїв” повернути ОСОБА_4  самовільно зайняту земельну ділянку площею 3,75 га, що розташована в межах території Баловненської сільської ради Новоодеського району Миколаївської області і належить ОСОБА_4 на праві власності у придатному для використання за цільовим призначенням стані.

       Стягнути з ТОВ „Е – Крим – Миколаїв” на користь ОСОБА_4 матеріальну шкоду в розмірі 2921 (дві тисячі дев’ятсот двадцять одну) грн. 52 коп., моральну шкоду в розмірі 300 (триста) грн., 59 (п’ятдесят дев’ять) грн. 50 коп. сплаченого державного мита та 252 (двісті  п’ятдесят дві) грн.. витрат на інформаційно – технічне забезпечення, а всього 3533 (три тисячі п’ятсот тридцять три) грн.. 02 коп.

    Рішення  може  бути  оскаржене  повністю  або  частково  до   апеляційного   суду  Миколаївської  області   через   Новоодеський  районний  суд.

    Заяву  про  апеляційне  оскарження  рішення  суду  може  бути  подано  протягом   10  днів  з  дня  проголошення  рішення.  Апеляційна  скарга  на  рішення  суду  подається  протягом  20  днів  після  подання  заяви  про  апеляційне  оскарження.

Головуючий:  підпис.

Рішення вступило в силу 12 жовтня 2009року

Копія вірна. Суддя: