Справа 2-284/10

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ  УКРАЇНИ

19 січня 2010 року Центральний районний суд м. Сімферополя Автономної Республіки Крим у складі:

Головуючого судді Благодатної О.Ю.,

При секретарі Гаркуша Н.М.,

Розглянув у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом Євпаторійської міської ради до Приватного нотаріуса Сімферопольського міського нотаріального округу Єлісеєва ОСОБА_1, треті особи Державне підприємство «Санаторно-курортний лікувальний центр «Феміда», Товариство з обмеженою відповідальністю «Таврійська фінансово будівельна компанія» про визнання недійсної нотаріальної дії від 26.10.07 року , скасування запису в реєстрі про реєстрацію нотаріальної дії,

В с т а н о в и в :

Євпаторійська міська рада звернулася до суду з позовом до Приватного нотаріуса Сімферопольського міського нотаріального округу Єлісеєва ОСОБА_1, треті особи Державне підприємство «Санаторно-курортний лікувальний центр «Феміда», Товариство з обмеженою відповідальністю «Таврійська фінансово будівельна компанія» про визнання недійсної нотаріальної дії від 26.10.07 року, скасування запису в реєстрі про реєстрацію нотаріальної дії, мотивуючи свої вимоги наступним.

26.10.07 року приватним нотаріусом Сімферопольського міського нотаріального округу ОСОБА_2 була посвідчена  заява ДП «СКЛЦ «Феміда», в особі директора ОСОБА_3, який дав згоду на будівництво ТОВ «Таврійська фінансово будівельна компанія» об’єктів інфраструктури по обслуговуванню санаторно-курортного лікувального центру на земельної ділянці, яка знаходиться у постійному користуванні ДП «СКЛЦ «Феміда», розміром 0,4 га, розташованої за адресою: м. Сімферополь вул.. Фрунзе 26-28.

Ст. 24 Закону України «Про планування та забудову територій» в редакції, яка діяла на момент посвідчення заяви  про дачу згоди встановлено, що фізична або юридична особа, зацікавлена в здійснені будівництва об’єктів містобудівництва, подають письмову заяву про надання розрішення на будівництво до виконавчих органів відповідної ради. До заяви надається нотаріально посвідчена згода власника та користувача земельної ділянки на його забудову»

Відповідачем була посвідчена згода, у порушення норм ст.. 24 вищевказаного Закону, а саме без відповідної згоди Євпаторійської міської ради, як власника земельної ділянки, яка знаходиться у ДП «СКЛЦ «Феміда» у постійному користуванні.

Відповідачем були порушені вимоги розділу 28 «Інструкції про порядок здійснення нотаріальних дії нотаріусами України», зареєстрованої в МЮ України 03.03.2004 року, т.я. при здійснені нотаріальних дії по посвідченню заяви ДП «СКЛЦ «Феміда» власник земельної ділянки  - Євпаторійська міська рада  не булі присутніми, їх згода не була витребувана, чим були порушені та зачеплені інтереси.

Про існування заяви ДП «СКЛЦ» «Феміда» в особі директора ОСОБА_3, якою надана згода на будівництво ВАТ «Таврійська фінансово-будівельна компанія» об’єктів інфраструктури по обслуговуванню санаторно-курортного лікувального центру, на земельної ділянці за адресою: м. Євпаторія вул.. Фрунзе 26-28, посвідченої 26.10.07 відповідачем, стало відоме позивачу 30.10.07 року у судовому засіданні, у зв’язку з чим позивач вважає , щ перебіг строку позовної давності почався с 30.10.07 року.

У зв’язку з вищевикладеним позивач просить визнати недійсною нотаріальну дію від 26.10.07 року , реєстр. номер 6410, здійснену приватним нотаріусом Сімферопольського міського нотаріального округу Єлісеєвої –ОСОБА_1 по посвідченню заяви Державного підприємства «Санаторне курортного лікувального центру ТОВ «Феміда», в особі директора ОСОБА_3 про надання згоди на будівництво ТОВ «Таврійська фінансово-будівельна компанія» об’єктів інфраструктури по обслуговуванню санаторно-курортного лікувального центру, на земельної ділянці, яка знаходиться у постійному користуванні ДП «СКЛЦ «Феміда», за адресою: м. Євпаторія вул.. Фрунзе 26-28.

Скасувати запис в реєстрі про реєстрацію нотаріальної дії від 26.10.07 року, реєстр. номер 6410, здійснену приватним нотаріусом сімферопольського міського нотаріального округу Єлісеєвої –ОСОБА_1 по посвідченню заяви Державного підприємства «Санаторне курортного лікувального центру ТОВ «Феміда», в особі директора ОСОБА_3 про надання згоди на будівництво ТОВ «Таврійська фінансово-будівельна компанія» об’єктів інфраструктури по обслуговуванню санаторно-курортного лікувального центру, на земельної ділянці, яка знаходиться у постійному користуванні ДП «СКЛЦ «Феміда», за адресою: м. Євпаторія вул.. Фрунзе 26-28.

Представник позивача – Євпаторійської міської ради ОСОБА_4  за дорученням № 1394/02-29 від 26.12.07 року, у судовому засіданні позовні вимоги підтримала у повному обсязі, та пояснила, що відповідачем при здійснені вищевказаної нотаріальної дії, булі порушені вимоги ст.. 24 Закону України «Про планування та забудову територій», т.я. потрібна була згода співвласника земельної ділянки. У зв’язку з вищевикладеним просила позов задовольнити повністю.

Відповідач - Приватний нотаріус Сімферопольського міського нотаріального округу Єлісеєва ОСОБА_1, у судовому засіданні позовні вимоги не визнала у повному обсязі, та пояснила, що при посвідчені заяви, нотаріус не посвідчує факти, викладені в заяві, а тільки посвідчує, що підпис здійснений певною особою. При здійснені нотаріальної дії від 26.10.07 року, реєстр. номер 6410, порушень вимог Закону України «Про нотаріат», та «Інструкції про порядок здійснення нотаріальних дії нотаріусами України», не було. У задоволенні позову просила відмовити повністю.

Представник третьої особи – Державного підприємства «Санаторно-курортного лікувального центру «Феміда» - ОСОБА_5, проти задоволення позову заперечувала у судовому засіданні, та пояснила, що дії нотаріуса відповідали  Закону, просила у задоволенні позову відмовити.

Представник третьої особи - Товариства з обмеженою відповідальністю «Таврійська фінансово будівельна компанія» - ОСОБА_6 до судового засідання не з’явився, про день та час слухання справи був сповіщений належним чином, про причини неявки суд не повідомив, надав суду письмові заперечення проти позову, відповідно до яких вважає вимоги позивача необґрунтованими, т.я. ДП СКЛЦ  «Феміда» видала ТОВ «Таврійська фінансово будівельна компанія» не розрішення на будівництв, а нотаріально посвідчену заяву про надання згоди на будівництво, яка надає ТОВ «Таврійська фінансово будівельна компанія», можливість оформлять дозволяючи документи від свого імені, у тому числі звертатися до виконавчого комітету міської ради за розрішенням на будівництво. При цьому ніякі права позивача порушені не булі. У зв’язку з вищевикладеним, у задоволенні позову просить відмовити.

Суд вважає за можливе розглянути справу у відсутність третьої особи, т.я. в матеріалах справи досить доказів про взаємостосунки сторін.

Суд, заслухав думку сторін, вивчивши матеріали справи, вважає, що позовні вимоги задоволенню не підлягають.

Судовим розглядом встановлено, що відповідно до заяви Державного підприємства «Санаторно курортний лікувальний центр «Феміда», в особі директора ОСОБА_3 , надана згода на будівництво товариством з обмеженою відповідальністю «Таврійська Фінансово-будівельна компанія», об’єктів інфраструктури по обслуговуванню санаторно-курортного лікувального центру, на переданій в постійне користування державному підприємству «Санаторно-курортний лікувальний центр «Феміда» земельній ділянці розміром 04 гектарів, що розташована за адресою: АРК м. Євпаторія вул.. Фрунзе 26-28. 26.10.2007 року , ОСОБА_2І, приватний нотаріус сімферопольського міського нотаріального округу АРК, засвідчила справжність підпису директора ДП «Санаторно курортного лікувального центру «Феміда» ОСОБА_3, який зроблено в її присутності. Здійснення даної нотаріальної дії зареєстровано в реєстрі за № 6410.

Статтею 78 Закону України «Про нотаріат» передбачено, що нотаріус, посадова особа органу місцевого самоврядування, засвідчуючи справжність підпису, не посвідчують факти, викладені у документі, а лише підтверджують, що підпис зроблено певною особою.

Проаналізував заяву Державного підприємства «Санаторно курортний лікувальний центр «Феміда», в особі директора ОСОБА_3 , яким дана згода на будівництво товариством з обмеженою відповідальністю «Таврійська Фінансово-будівельна компанія», об’єктів інфраструктури по обслуговуванню санаторно-курортного лікувального центру, на переданій в постійне користування державному підприємству «Санаторно-курортний лікувальний центр «Феміда» земельній ділянці розміром 04 гектарів, що розташована за адресою: АРК м. Євпаторія вул.. Фрунзе 26-28. 26.10.2007 року, встановлено що ОСОБА_2І - приватний нотаріус Сімферопольського міського нотаріального округу АРК, засвідчила справжність підпису директора ДП «Санаторно курортного лікувального центру «Феміда» ОСОБА_3, який зроблено в її присутності, що повністю відповідає вимогам ст. 78 Закону України «Про нотаріат», а також ст.. 261 «Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій нотаріусами України», відповідно до якої нотаріус, засвідчуючи справжність підпису, не посвідчує факти, викладені у документі, а лише підтверджує, що підпис зроблений певною особою.

У зв’язку з вищевикладеним, суд вважає, що засвідчення приватним нотаріусом Сімферопольського міського нотаріального округу ОСОБА_7., справжності підпису директора ДП «СКЛЦ «Феміда» ОСОБА_3 – 26.10.2007 року , повністю відповідає Закону України «Про нотаріат», а також «Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій нотаріусами України», у зв’язку з чим, суд вважає, що позовні вимоги про визнання недійсною даної нотаріальної дії , задоволенню не підлягають

Відповідно до ст.. 52 Закону України «Про нотаріат», запис у реєстрі є доказом вчинення нотаріальної дії, та згідно з вимогами «Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій нотаріусами України» є документом постійного зберігання.

Суд не знаходить будь яких передбачених діючим законодавством підстав, щодо скасування в реєстрі про реєстрацію нотаріальної дії від 26.10.07 року, реєстраційний  номер 6410, здійсненої приватним нотаріусом Сімферопольського міського нотаріального округу Єлісеєвої –ОСОБА_1 по посвідченню заяви Державного підприємства «Санаторне курортного лікувального центру ТОВ «Феміда», в особі директора ОСОБА_3 про надання згоди на будівництво ТОВ «Таврійська фінансово-будівельна компанія» об’єктів інфраструктури по обслуговуванню санаторно-курортного лікувального центру, на земельної ділянці, яка знаходиться у постійному користуванні ДП «СКЛЦ «Феміда», за адресою: м. Євпаторія вул.. Фрунзе 26-28.

При таких обставинах, суд вважає позовні вимоги повністю обґрунтованими, та такими, що не підлягають задоволенню.

Судові витрати позивачем сплачені на користь держави у повному обсязі, відповідач не наполягала на стягнені судових витрат.

На підставі Закону України «Про нотаріат», керуючись ст.ст. 10, 11, 88, 154,  209, 212, 214-215 ЦПК України, суд

в и р і ш и в :

Позов Євпаторійської міської ради до Приватного нотаріуса Сімферопольського міського нотаріального округу Єлісеєва ОСОБА_1, треті особи Державне підприємство «Санаторно-курортний лікувальний центр «Феміда», Товариство з обмеженою відповідальністю «Таврійська фінансово будівельна компанія» про визнання недійсної нотаріальної дії від 26.10.07 року , скасування запису в реєстрі про реєстрацію нотаріальної дії, залишити без задоволення.

    Рішення суду може бути оскаржено в Апеляційний суд АРК через Центральний районний суд м. Сімферополя шляхом подачі  заява про апеляційне оскарження рішення суду першої інстанції  протягом десяти днів з дня проголошення  рішення. Апеляційна скарга на рішення суду подається  протягом двадцяти днів після подачі заяви про апеляційне оскарження або у порядку ч.4 ст. 295  ЦПК України.

Суддя: