РІШЕННЯ

 Іменем України

26 березня 2009 р.     Справа № 2 -378/09

Козятинський міськрайонний суд Вінницької області

в складі головуючого судді     Воронюк В.А

при секретарі     Полонській Н.М

розглянувши у відкритому судовому засіданні

в м.  Козятині справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 міської ради Вінницької області,  ОСОБА_3 про визнання права власності на присадибну земельну ділянку

ВСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_1  звернувся в суд із позовом,  в якому просить визнати за ним право власності на присадибну земельну ділянку площею 0, 0790 га,  яка відноситься до будинку,  розташованого в м.  Козятині,  Вінницької області по вул.  Мазепи, 41,  та призначена для будівництва та обслуговування житлового будинку та зобов'язати ОСОБА_2. міську раду надати дозвіл на виготовлення технічної документації на земельну ділянку,  а після виготовлення всіх необхідних документів,  прийняти рішення про передачу у його власність присадибної ділянки площею 0, 0790. по вул. . Мазепи, 41 в м.  Козятин,  Вінницької області для обслуговування житлового будинку,  господарських будівель та споруд посилаючись на те,  що 12.11.2003 року за договором купівлі-продажу,  посвідченого приватним нотаріусом ОСОБА_2 районного нотаріального округу за реєстром №2885 він придбав будинок з погосподарськими будівлями у ОСОБА_4  в м.  Козятин вул.  Мазепи (Свердлова), 41. Проте на момент придбання будинку йому не було відомо,  що присадибна земельна ділянка передавалася у приватну власність попередньому власнику - ОСОБА_3,  тому коли він звернувся з заявою в ОСОБА_2 міську раду йому було відмовлено в передачі у власність земельної ділянки.

В судовому засіданні позивач позов підтримав та підтвердив обставини зазначені вище,  пояснив,  що він придбав будинок по вул. . Мазепи, 41 в м.  Козятин,  Вінницької області,  будинок розташований на земельній ділянці,  яка передавалась у власність ОСОБА_3,  ОСОБА_3 не оформив державного акта,  а тому не є власником.  Вважає,  що разом із будинком придбав і земельну ділянку. Просить позов задоволити.

Представник відповідача ОСОБА_2 міської ради в судове засідання не з'явився,  проте подав заяву,  в якій просить справу розглядати у його відсутність,  даний цивільний позов визнає в повному обсязі.

Відповідач ОСОБА_3 в судове засідання не з'явився,  проте подав заяву слухати справу у його відсутність позов визнає,  не заперечує,  щоб за позивачем ОСОБА_1  визнати право власності на земельну ділянку.

Заслухавши позивача,  дослідивши матеріали справи,  суд приходить до висновку,  що позовні вимоги підлягають задоволенню.

Судом встановлено,  що 12.11.2003 року за договором купівлі-продажу,  посвідченим приватним нотаріусом ОСОБА_2 районного нотаріального округу за реєстром №2885 позивач кваша С. М.  придбав житловий будинок з господарськими будівлями розташований в м.  Козятині,  Вінницької області по вул.  Мазепи (Свердлова),  41 (а.с. 6). До зазначеного будинку відноситься земельна ділянка площею 0, 0790га. призначена для будівництва та обслуговування житлового будинку.

Рішенням 2 сесії 22 скликання ОСОБА_2 міської ради від 01.11.1994 року земельна ділянка площею 0, 0790 га. по вул.  Свердлова, 41 в м.  Козятині,  Вінницької області передавалась у власність ОСОБА_3 (а.с.  ) для обслуговування жилого будинку та господарських споруд.

Проте ОСОБА_3 державний акт на право власності на зазначену земельну ділянку не виготовив,  а отже не набув відповідно до  ст.  126 ЗК України права власності на земельну ділянку.

Рішенням 19 сесії 5 скликання ОСОБА_2 міської ради від 04.07.2008 року за №1112-V відмовлено ОСОБА_1 у виділенні в приватну власність земельної ділянки площею 0, 0790га. по вул.  Свердлова,  41 в м.  Козятині,  Вінницької області,  яка необхідна йому для обслуговування жилого будинку та господарських споруд,  з тих підстав,  що раніше дана земельна ділянка передавалась у власність ОСОБА_3Т.(а.с. Ю).

Відповідно до  ст. . 377 ЦК України,  до особи,  яка придбала житловий будинок,  будівлю або споруду,  переходять право власності на земельну ділянку,  на якій вони розміщені,  без зміни її цільового призначення,  у розмірах,  встановлених договором.  Якщо договором про відчуження житлового будинку,  будівлі або споруди розмір земельної ділянки не визначений,  до набувача переходить право власності на ту частину земельної ділянки,  яка є необхідною для їх обслуговування.

Розмір земельної ділянки,  що відноситься до будинку позивача по вул.  Мазепи, 41 в м.  Козятині Вінницької області,  становить 0, 0790га,  вона необхідна йому для обслуговування житлового будинку та господарських споруд,  тобто без зміни цільового призначення. Частина земельної ділянки знаходиться під будинком та будівлями до нього,  а тому позивачеві необхідно передати у власність земельну ділянку площею 0, 0790га,  що розташована в м.  Козятині,  Вінницької області по вул.  Мазепи, 41.

На підставі наведеного,  керуючись  ст.  ст.  15, 373, 377, 378 ЦК України,   ст. . 140 п. б ЗК України,   ст.  ст.  60, 208, 209, 212-215 ЦПК України,  суд -

ВИРІШИВ:

Позов задоволити.

Зобов'язати ОСОБА_2 міську раду надати дозвіл ОСОБА_1 на виготовлення технічної документації на земельну ділянку площею 0, 0790га,  розташовану по вул. . Мазепи, 41 в м.  Козятин,  Вінницької області необхідну для будівництва та обслуговування житлового будинку,  господарських будівель та споруд,  а після виготовлення всіх необхідних документів,  прийняти рішення про передачу зазначеної земельної ділянки у власність ОСОБА_1.

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Вінницької області через Козятинський міськрайонний суд,  про що в суд протягом десяти днів з дня проголошення рішення має бути подана заява про апеляційне оскарження.

В разі подання заяви про апеляційне оскарження апеляційна скарга подається протягом двадцяти днів з дня подання такої заяви.