Україна
ДОНЕЦЬКИЙ ОКРУЖНИЙ АДМІНІСТРАТИВНИЙ СУД
П О С Т А Н О В А
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
31 грудня 2009 р. справа № 2а-8838/09/0570
час прийняття постанови:
Донецький окружний адміністративний суд в складі:
головуючого судді Ісаєнко Ю.А.
при секретарі Горюновій Л.С.
за участю
представників позивача ОСОБА_1,ОСОБА_2
представника відповідача Чалої І.А.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні суду в м. Донецьку об 11 годині 20 хвилин адміністративну справу за позовом ОСОБА_4 до Комунального підприємства «Горлівське міське бюро технічної інвентаризації», треті особи без самостійних вимог на предмет спору – ОСОБА_6, ОСОБА_7, про визнання дій та рішень незаконними, скасування рішень, визнання недійсним витягу про реєстрацію прав власності, зобов’язання вчинити певні дії,
встановив:
Позивач, ОСОБА_4, звернувся до суду із адміністративним позовом до Комунального підприємства «Горлівське міське бюро технічної інвентаризації», про визнання незаконним рішення та його скасування, зобов’язання вчинити певні дії.
Ухвалою Центрально – Міського районного суду міста Горлівки Донецької області від 02 лютого 2009 року адміністративну справу №2а-347/09 за позовом ОСОБА_4 до Комунального підприємства «Горлівське міське бюро технічної інвентаризації», третя особа на стороні відповідача ОСОБА_6 про визнання незаконним рішення та його скасування, зобов’язання вчинити певні дії, передано за підсудністю до Донецького окружного адміністративного суду(т. 1 а.с. 64).
Ухвалою Донецького окружного адміністративного суду від 12 листопада 2009 року залучено у якості третьої особи на стороні відповідача без самостійних вимог на предмет спору – ОСОБА_7(т. 2 а.с. 149).
В обґрунтування позовних вимог посилається на те, що на підставі договору купівлі – продажу від 10.01.2000 року є власником частини будівлі, що розташована за адресою: Донецька обл., м. Горлівка, вул. Мініна і Пожарського, 1. 06 червня 2006 року між ОСОБА_7 та ОСОБА_6 був укладений договір купівлі – продажу, відповідно до якого ОСОБА_6 придбав у власність приміщеня №3, №6 в будинку літ. «З-І», яке розташоване за адресою: Донецька обл., м. Горлівка, вул. Мініна і Пожарського, 1. Комунальним підприємством «Горлівське міське бюро технічної інвентаризації» було прийняте рішення про реєстрацію права приватної спільної часткової власності ОСОБА_6 на підставі договору купівлі-продажу від 06.06.2006 року, про що зроблено запис у книзі 266 та видано витяг про реєстрацію права власності на нерухоме майно за номером 19301811 від 24.06.2008 року. Таку реєстрацію позивач вважає незаконною, оскільки від моменту складання договору до моменту подання заяви про реєстрацію пройшло більш року, тому об’єкт нерухомості, який належав ОСОБА_6 перед реєстрацією права власності, повинен пройти інвентаризацію. Позивач зауважує, що не зважаючи на те, що обов’язкова інвентаризація об’єкта нерухомого майна не була проведена, відповідач здійснив незаконну реєстрацію права власності ОСОБА_6 на нерухоме майно, якого не існує. Вважає, що відповідач повинен здійснювати реєстрацію спільної власності на нерухоме майно за заявою усіх власників нерухомого майна.
Просив суд визнати незаконним та скасувати рішення Комунального підприємства «Горлівське міське бюро технічної інвентаризації» від 24.06.2008 року про реєстрацію права приватної спільної часткової власності ОСОБА_6 на приміщення №3, №6 загальною площею 407,40 кв. м у будинку літ. «З-1» за адресою: Донецька обл., м. Горлівка, вул. Мініна і Пожарського, буд. 1; зобов’язати Комунальне підприємство «Горлівське міське бюро технічної інвентаризації» скасувати в реєстрі прав власності на нерухоме майно запис №14839609 про реєстрацію за ОСОБА_6 права приватної спільної часткової власності на приміщення №3, №6 загальною площею 407,40 кв. м у будинку літ. «З-І» за адресою Донецької обл., м. Горлівка, вул. Мініна і Пожарського, буд. 1, та номер запису 586 в книзі 266; визнати витяг про реєстрацію права власності на нерухоме майно номер 19301811 від 24.06.2008 року, виданий Комунальним підприємством «Горлівське міське бюро технічної інвентаризації» ОСОБА_6 недійсним.
Під час розгляду справи позивач змінював позовні вимоги заявою від 01 вересня 2009 року (т. 1 а.с. 159-164), та від 30 грудня 2009 року (т. 3 а.с. 41-47).
В остаточній редакції позову просить суд:
- визнати незаконним та скасувати рішення Комунального підприємства «Горлівське міське бюро технічної інвентаризації» від 24.06.2008 року про реєстрацію права приватної спільної часткової власності ОСОБА_6 на приміщення №3, №6 загальною площею 407,40 кв. м у будинку літ. «З-1» за адресою: Донецька обл., м. Горлівка, вул. Мініна і Пожарського, буд. 1;
- зобов’язати Комунальне підприємство «Горлівське міське бюро технічної інвентаризації» скасувати зроблений в реєстрі прав власності на нерухоме майно запис №14839609 про реєстрацію за ОСОБА_6 права приватної спільної часткової власності на приміщення №3, №6 загальною площею 407,40 кв. м у будинку літ. «З-1» за адресою Донецької обл., м. Горлівка, вул. Мініна і Пожарського, буд. 1, та номер запису 586 в книзі 266;
- визнати витяг про реєстрацію права власності на нерухоме майно номер 19301811 від 24.06.2008 року виданий Комунальним підприємством «Горлівське міське бюро технічної інвентаризації» ОСОБА_6 недійсним;
- визнати незаконними дії Комунального підприємства «Горлівське міське бюро технічної інвентаризації» щодо прийняття рішення від 23.05.2006 року про реєстрацію права власності та внесення першого запису до електронного Реєстру прав власності на нерухоме майно у зв’язку з існуванням права власності на об’єкт нерухомого майна – будинок літ. «З-1» за адресою: Донецька обл., м. Горлівка, вул. Мініна і Пожарського, буд. 1, реєстраційний номер 14839609.
- визнати незаконними та скасувати рішення Комунального підприємства «Горлівське міське бюро технічної інвентаризації» від 23.05.2006 року про реєстрацію права власності та внесення до електронного Реєстру прав власності на нерухоме майно запису про існуюче право власності на об’єкт нерухомого майна – будинок літ. «З-1» за адресою: Донецька обл., м. Горлівка, вул. Мініна і Пожарського, буд. 1, реєстраційний номер;
- визнати незаконними дії Комунального підприємства «Горлівське міське бюро технічної інвентаризації» щодо внесення до Реєстру прав власності на нерухоме майно щодо до відомостей (змін відомостей) про об’єкт нерухомого майна – будинок літ. «З-1» за адресою: Донецька обл., м. Горлівка, вул. Мініна і Пожарського, буд. 1, номер майна в реєстрі 14839609 та власників нерухомого майна ОСОБА_4, ОСОБА_7, з підстав неправдивості цих відомостей та невідповідності відомостям, зазначеним на паперових носіях;
У судовому засіданні представники позивача позов підтримали, просили його задовольнити, надали пояснення, аналогічні викладеним в уточненій позовній заяві.
Відповідач надав судові заперечення, в яких посилається на те, що 21 січня 2000 року за ОСОБА_4 Комунальним підприємством «Горлівське міське бюро технічної інвентаризації» було зареєстровано право власності на будівлю літ. М-1 частину будівлі З-1 з приміщеннями №4, №7, 1/5 частку асфальтного покриття, розташованих за адресою: вул. Мініна і Пожарського, 1, на підставі договору купівлі – продажу. Це право за ОСОБА_4 зареєстроване до теперішнього часу. Вважає, що право власності позивача будь-яким чином порушено не було з наступних підстав. Для здійснення реєстрації права власності на нерухоме майно власник (власники) або належним чином уповноважена ним (ними) особа подає заяву встановленої форми. Вважає, що в даному випадку мова йде про власників, у яких виникає право власності на один об’єкт нерухомості на підставі одного правовстановлюючого документу. Право власності на об’єкт нерухомості зареєстровано за ОСОБА_4 та ОСОБА_6 на підставі різних правовстановлюючих документів. Крім цього, для здійснення реєстрації права власності на нерухоме майно із заявою та документами, що підтверджують виникнення, припинення прав власності, звертається безпосередньо власник об’єкту, при цьому отримання погодження співвласників об’єкту нерухомості законодавством не передбачено.
Щодо реєстрації права власності на 31/100 частки будинку літ. З-1 по вул. Мініна і Пожарського, 1 за ОСОБА_6 без проведення технічної інвентаризації позивач зазначає, що державна реєстрація права власності на цей об’єкт нерухомого майна проведена за рішенням суду, та 9 червня 2008 року державну реєстрацію права власності на вищенаведений об’єкт нерухомості скасовано за рішенням суду. 09 червня 2008 року ОСОБА_6 звернувся із заявою про реєстрацію права власності на об’єкт нерухомості на підставі договору купівлі – продажу від 06.06.2006 року, який в установленому законом порядку недійсним не визнаний. Рішення суду про скасування рішення КП «Горлівське міське БТІ» від 12.04.2007 року про реєстрацію права приватної власності ОСОБА_6 та зобов’язання скасувати зроблений запис в Реєстрі прав власності на нерухоме майно запис про реєстрацію права приватної власності на приміщення №3, №6 у будинку літ. З-1, за адресою: Донецька область, м. Горлівка, вул. Мініна і Пожарського, 1/3 набрало законної сили 03.04.2008 року. Вважає, оскільки право власності у ОСОБА_6 на об’єкт нерухомості виникло з 4 квітня 2008 року, з моменту набрання законної сили рішенням суду, а ОСОБА_6 звернувся до КП «Горлівське міське БТІ» 9 червня 2008 року із заявою про реєстрацію права власності на підставі договору купівлі – продажу, тобто протягом 12 місяців після виникнення цього права власності, тому в проведенні технічної інвентаризації необхідності не було.
Представник відповідача, що діє за довіреністю, у суді позов не визнав з підстав, зазначених у запереченні.
Третя особа без самостійних вимог на предмет спору – ОСОБА_6, надав судові заперечення в яких посилається на те, що реєстрацією прав власностіОСОБА_6 24.06.2008 року ні яким чином не було порушено право спільної власності ОСОБА_4 на частину будівлі літер «3-І», що належить йому, реєстрація якого була проведена відповідачем раніше для співвласників ОСОБА_4 та ОСОБА_7 Вважає, що рішенням про реєстрацію права власності ОСОБА_6 відповідач не зобов’язував ОСОБА_4 виконувати певні дії, утримуватися від вчинення певних дій, нести відповідальність. При цьому ОСОБА_4 не зобов’язаний виконувати спірні рішення відповідно до діючого законодавства. Крім цього, ОСОБА_6 зазначає, що 09.12.2009 року відповідач за заявою ОСОБА_6 вніс зміни до Державного реєстру та скасував запис про реєстрацію права спільної часткової власності на приміщення №3,6 загальною площею 407,4 кв. м в будівлі літер «3-І», що складає 31/100 частини будівлі по вул.. Мініна і Пожарського, 1, площею 407,4 кв. м. У зв’язку з зазначеним, вважає, що в даній справі відсутній предмет спору та провадження по справі підлягає закриттю.
В судове засідання представник третьої особи без самостійних вимог на предмет спору – ОСОБА_6, не з’явився, про час і місце розгляду справи повідомлений належним чином, надав заяву про розгляд справи без його участі.
Представник третьої особи на стороні відповідача без самостійних вимог на предмет спору – ОСОБА_7 у судові засідання не з’явився, про час і місце розгляду справи повідомлений належним чином, надав заяву про розгляд справи без його участі.
Заслухавши пояснення представників сторін, дослідивши надані докази, суд встановив наступні обставини справи.
Відповідно до п. 5 розділу V прикінцевих положень Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень», до створення єдиної системи органів реєстрації прав, а також до формування Державного реєстру прав у складі державного земельного кадастру реєстрація об'єктів нерухомості проводиться комунальними підприємствами бюро технічної інвентаризації.
Відповідно до п. 7 ч.1 ст. 3 Кодексу адміністративного судочинства України, суб'єкт владних повноважень - орган державної влади, орган місцевого самоврядування, їхня посадова чи службова особа, інший суб'єкт при здійсненні ними владних управлінських функцій на основі законодавства, в тому числі на виконання делегованих повноважень.
Таким чином, Комунальне підприємство «Горлівське бюро технічної інвентаризації» здійснює реєстрацію об'єктів нерухомості та є та є суб’єктом владних повноважень, делегованих йому державою в особі органу державної влади.
Судом встановлено, що 10 січня 2000 року товариством з обмеженою відповідальністю «Ольвія»(продавець) укладено договір купівлі – продажу з ОСОБА_4 (покупець). Відповідно до зазначеного договору, у власність покупця переходить частина будівлі «3-І», яка знаходиться за адресою – Донецька область, м. Горлівка, Центрально – Міський район, вул. Мініна і Пожарського, 1, з приміщеннями: №4 – площею 250,7 кв. м, приміщення №7 – площею 11,0 кв. м, 1/5 частка асфальтованого покриття. (т. 1 а.с. 15).
Також 10 січня 2000 року товариством з обмеженою відповідальністю «Ольвія»(продавець) укладено договір купівлі – продажу з ОСОБА_7 (покупець). Відповідно до зазначеного договору, у власність покупця переходить частина будівлі «3-І», яка знаходиться за адресою – Донецька область, м. Горлівка, Центрально – Міський район, вул. Мініна і Пожарського, 1, з приміщеннями: №1 – площею 406,1 кв. м, №2 – площею 310,1 кв. м, №3 – площею 381,3 кв. м, №5 – площею 19.0 кв. м, №6 – площею 26,1 кв. м, загальною площею 1142,6 кв. м, 1/5 частка асфальтованого покриття. (т. 2 а.с. 17).
06 червня 2006 року ОСОБА_7 (продавець) укладено договір купівлі – продажу приміщень у нежитловому будинку з ОСОБА_6. Відповідно до цього договору продавець передає, а покупець приймає у власність приміщення №3, №6 в будинку літ. «З-І», яке розташоване за адресою: Донецька обл., м. Горлівка, вул. Мініна і Пожарського, 1. Документом, що підтверджує право власності продавця на зазначене нерухоме майно є договір купівлі – продажу від 10.01.2000 року, посвідчений приватним нотаріусом Горлівського МНО Кінащук М.А., за реєстром №33, зареєстрований в комунальному підприємстві «Горлівське міське бюро технічної інвентаризації» у реєстровій книзі №240 за номером запису 586.
07 лютого 2002 року Наказом Міністерства юстиції України №7/5 затверджено Тимчасове положення про порядок державної реєстрації прав власності на нерухоме майно, яке визначає порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно в Україні і спрямоване на забезпечення визнання та захисту цих прав, створення умов для функціонування ринку нерухомого майна, активізації інвестиційної діяльності.
Відповідно до п. 1.3 зазначено Положення, Державну реєстрацію прав власності на нерухоме майно здійснюють підприємства бюро технічної інвентаризації (далі - БТІ) у межах визначених адміністративно-територіальних одиниць.
Пунктом 1.5 цього Положення передбачено, що обов'язковій реєстрації прав підлягає право власності на нерухоме майно фізичних та юридичних осіб, у тому числі іноземців та осіб без громадянства, іноземних юридичних осіб, міжнародних організацій, іноземних держав, а також територіальних громад в особі органів місцевого самоврядування та держави в особі органів, уповноважених управляти державним майном.
Відповідно до п. 2.3 Положення, для здійснення реєстрації права власності на нерухоме майно власник (власники) або належним чином уповноважена ним (ними) особа подає заяву встановленої форми.
26 червня 2006 року ОСОБА_6 подано до КП «Горлівське міське БТІ» заяву щодо за реєстрації за ним права власності на нерухоме майно по вул. Мініна і Пожарського, 1, буд. літ. «З-І» на підставі договору купівлі – продажу від 06.06.2006 року (т.2 а.с. 93).
Відповідно до п. 3.8 Положення, після прийняття рішення реєстратором та внесення запису до Реєстру прав на правовстановлюючих документах робиться відмітка (штамп) про реєстрацію відповідних прав, видається витяг про реєстрацію права власності на нерухоме майно, який є невід'ємною частиною правовстановлюючого документа.
Згідно витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно №11095359 від 30.06.2006 року, за ОСОБА_6 зареєстровано за номером 14839609 право власності на 31/100 частку будинку літ. «З-І», площею 1331,1 кв. м, з приміщеннями №3, №6, за адресою: Донецька обл., м. Горлівка, вул. Мініна і Пожарського, 1, в реєстровій книзі 240 за номером 586, форма власності – приватна спільна часткова. Підставою виникнення права власності є договір купівлі – продажу від 06.06.2006 року. Дата прийняття рішення про реєстрацію права власності – 30.06.2006 року (т. 2 а.с. 95).
Рішенням від 12 лютого 2007 року Центрально – Міського районного суду м. Горлівки Донецької області позов ОСОБА_6 до ОСОБА_4 про виділ частки із майна, що є у спільній частковій власності, зацікавлена особа ОСОБА_7 - задоволено та виділено в натурі ОСОБА_6, 31/100 частину будинку літера «З-І», розташованого за адресою вул. Мініна і Пожарського, буд. 1, Центрально – Міському районі м. Горлівки, що складається з приміщень №3 та №6, загальною площею 407,40 кв. м, яке належить йому на праві приватної власності (т. 2 а.с. 119).
Згідно витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно від 12.04.2007 року №14208534, за ОСОБА_6 зареєстровано за номером 18489261 право власності на 1/1 частку будинку літ. «З-І» з приміщеннями №3, №6 загальною площею 407,40 кв. м, за адресою: Донецька обл., м. Горлівка, вул. Мініна і Пожарського, 1/3, в реєстровій книзі 266 за номером 586, форма власності – приватна. Підставою виникнення права власності є рішення Центрально – Міського районного суду м. Горлівки Донецької області. Дата прийняття рішення про реєстрацію права власності – 12.04.2007 року (т. 2 а.с. 112).
Рішенням від 03 квітня 2008 року Центрально – Міського районного суду м. Горлівки Донецької області позов ОСОБА_4 до Комунального підприємства «Горлівське міське бюро технічної інвентаризації» про скасування рішення - задоволено, та скасовано рішення КП «Горлівське БТІ» від 12.04.2007 року про реєстрацію права приватної власності ОСОБА_6 (т. 2 а.с. 120). Апеляційним судом Донецької області ухвалою від 03 квітня 2008 року зазначене рішення залишено без змін (т. 2 а.с. 121).
09 червня 2008 року ОСОБА_6 подано до КП «Горлівське міське БТІ» заяву щодо реєстрації права приватної власності на 31/100 частку будинку по вул. Мініна і Пожарського, 1, літ. «З-І», приміщення №3, №6, яке належить йому на підставі договору купівлі – продажу від 06.06.2006 року (т. 2 а.с. 133).
Згідно витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно №19301811 від 24.06.2008 року, за ОСОБА_6 зареєстровано за номером 14839609 право власності на 31/100 частку будинку літ. «З-І», за адресою: Донецька обл., м.Горлівка, вул. Мініна і Пожарського, 1, в реєстровій книзі 266 за номером 586, форма власності – приватна спільна часткова. Підставою виникнення права власності є договір купівлі – продажу від 06.06.2006 року, яким набуто право власності на приміщення №3, №6 загальною площею 407,40 кв. м у будинку літ. «З-І». Дата прийняття рішення про реєстрацію права власності – 24.06.2008 року (т. 2 а.с. 134).
Відповідно до п. 2.5 Тимчасового положення про порядок державної реєстрації прав власності на нерухоме майно затвердженого наказом Міністерства юстиції України 07 лютого 2002 року за №7/5, якщо заява про реєстрацію прав власності на нерухоме майно подається не пізніше як через дванадцять місяців після виникнення цього права, то об'єкт не підлягає повторній технічній інвентаризації. Якщо строк подачі заяви порушено, то реєстрації прав власності повинна передувати технічна інвентаризація об'єктів.
Таким чином, з наведеного вбачається, що право власності у ОСОБА_6 на 31/100 частку будинку літ. «З-І» з приміщеннями №3, №6, загальною площею 407,40 кв. м за адресою: Донецька обл., м. Горлівка, вул. Мініна і Пожарського, 1, право власності на який набуто відповідно до договору купівлі – продажу від 06.06.2006 року, виникло з 04 квітня 2008 року, оскільки реєстрація права власності 30.06.2006 року за заявою від 26 червня 2006 року була скасована рішенням від 03 квітня 2008 року Центрально – Міського районного суду м. Горлівки Донецької області, яке залишено без змін Апеляційним судом Донецької області ухвалою від 03 квітня 2008, тому зазначений об’єкт нерухомості повторній технічній інвентаризації не підлягає.
Судом встановлено, що 25.11.2009 року, тобто вже під час розгляду даної справи в суді ОСОБА_6 до КП «Горлівське міське БТІ» подано заяву щодо внесення запису в Державний реєстр про припинення права спільної часткової власності на приміщення №3, №6 у будинку литера «З-І», що знаходиться за адресою: м. Горівка, вул. Мініна і Пожарського, 1 загальною площею 407,40 кв. м, що складає 31/100 частини будівлі, у зв’язку із добровільним знищенням цієї нерухомості(т.2 а.с. 177).
Відповідно до п. 4 ч.1 ст. 346 Цивільного кодексу України, підставою припинення права власності є знищення майна.
Комунальним підприємством «Горлівське міське бюро технічної інвентаризації» суду надано довідку №1680 від 09 грудня 2009 року, з якої вбачається, що до Державного реєстру прав власності на нерухоме майно внесені зміни та скасовано запис про реєстрацію права спільної часткової власності за ОСОБА_6 на приміщення №3, №6 загальною площею 407,40 кв. м в будинку літ. «З-І», що складає 31/100 частку будинку по вул. Мініна і Пожарського, 1, які належали йому на підставі договору купівлі – продажу від 06.06.2006 року (т. 2 а.с. 185).
Згідно інформаційної довідки №24908196 від 24.12.2009 року (т. 2 а.с. 205), власниками будинку літ. «З-І» за адресою: Донецька обл., м. Горлівка, вул. Мініна і Пожарського, буд. 1 (номер майна в реєстрі 14839609) є:
- на підставі договору купівлі – продажу №33 від 10.01.2000 року ОСОБА_7, дата прийняття рішення про реєстрацію права власності на нерухоме майно та дата внесення запису - 23.05.2006 року, форма власності – приватна спільна часткова;
- на підставі договору купівлі – продажу №31 від 10.01.2000 року ОСОБА_4, дата прийняття рішення про реєстрацію права власності на нерухоме майно та дата внесення запису - 23.05.2006 року, форма власності - приватна спільна часткова.
Оглядом реєстраційної справи на спірний об’єкт встановлено, що у справі містяться оригінал договору купівлі – продажу приміщень у нежитловому будинку від 06.06.2006 року, укладений між ОСОБА_7 та ОСОБА_6, витяг №2475270 від 06.06.2006 року про реєстрацію в Державному реєстрі правочинів, виданий приватним нотаріусом Агашковим О.В. та витяг про реєстрацію права власності на нерухоме майно №19301811 від 24.06.2008 року, виданий КП «Горлівське міське БТІ», із позначкою «анульовано».
Тобто, станом на момент розгляду справи по суті у Державному реєстрі прав власності на нерухоме майно відсутній запис про реєстрацію права спільної часткової власності за ОСОБА_6 на приміщення №3, №6 загальною площею 407,40 кв. м в будинку літ. «З-І», що складає 31/100 частку будинку по вул. Мініна і Пожарського, 1, на підставі договору купівлі – продажу від 06.06.2006 року, а співвласниками спірної нерухомості є відповідно до укладених правочинів ОСОБА_4 та ОСОБА_7
У суді представники позивача пояснили, що вважають, що
у Реєстрі прав власності на нерухоме майно права власності ОСОБА_4 на спірні об»єкти нерухомості повинно бути визначено як «приватна власність».
Але суд не погоджується із зазначеним твердженням представників позивача з огляду на те, що правовстановлюючим документом права власності ОСОБА_4 - договіром купівлі – продажу 10 січня 2000 року, укладеним між ТОВ «Ольвія» та ОСОБА_4 визначено, що останньому у власність переходить саме частина будівлі «3-І», яка знаходиться за адресою – Донецька область, м. Горлівка, Центрально – Міський район, вул. Мініна і Пожарського, 1, з приміщеннями: №4 – площею 250,7 кв. м, приміщення №7 – площею 11,0 кв. м, 1/5 частка асфальтованого покриття.
Той факт, що і сам позивач усвідомлює та визнає, що має у власності саме частину нерухомого майна підтверджується і його заявою, наданою до БТІ , про виконання розрахунку частки будівлі З-1; суд зауважує, що у цій заяві позивач зазначає, що йому належить саме частина будівлі З-1 (а.с. 30 т.2).
Встановивши обставини справи, суд приходить до висновку, що будь-які законні права та інтереси позивача з боку відповідача не порушені, тому відсутні підстави для задоволення позову та визнання незаконним та скасування рішення Комунального підприємства «Горлівське міське бюро технічної інвентаризації» від 24.06.2008 року про реєстрацію права приватної спільної часткової власності ОСОБА_6 на приміщення №3, №6 загальною площею 407,40 кв. м у будинку літ. «З-1» за адресою: Донецька обл., м. Горлівка, вул. Мініна і Пожарського, буд. 1; зобов’язання Комунального підприємства «Горлівське міське бюро технічної інвентаризації» скасувати зроблений в реєстрі прав власності на нерухоме майно запис №14839609 про реєстрацію за ОСОБА_6 права приватної спільної часткової власності на приміщення №3, №6 загальною площею 407,40 кв. м у будинку літ. «З-1» за адресою Донецької обл., м. Горлівка, вул. Мініна і Пожарського, буд. 1, та номер запису 586 в книзі 266; визнання витяг про реєстрацію права власності на нерухоме майно номер 19301811 від 24.06.2008 року виданий Комунальним підприємством «Горлівське міське бюро технічної інвентаризації» ОСОБА_6 недійсним; визнання незаконними дії Комунального підприємства «Горлівське міське бюро технічної інвентаризації» щодо прийняття рішення від 23.05.2006 року про реєстрацію права власності та внесення першого запису до електронного Реєстру прав власності на нерухоме майно у зв’язку з існуванням права власності на об’єкт нерухомого майна – будинок літ. «З-1» за адресою: Донецька обл., м. Горлівка, вул. Мініна і Пожарського, буд. 1, реєстраційний номер 14839609; визнання незаконними та скасування рішення Комунального підприємства «Горлівське міське бюро технічної інвентаризації» від 23.05.2006 року про реєстрацію права власності та внесення до електронного Реєстру прав власності на нерухоме майно запису про існуюче право власності на об’єкт нерухомого майна – будинок літ. «З-1» за адресою: Донецька обл., м. Горлівка, вул. Мініна і Пожарського, буд. 1, реєстраційний номер; визнання незаконними дій Комунального підприємства «Горлівське міське бюро технічної інвентаризації» щодо внесення до Реєстру прав власності на нерухоме майно щодо до відомостей (змін відомостей) про об’єкт нерухомого майна – будинок літ. «З-1» за адресою: Донецька обл., м. Горлівка, вул. Мініна і Пожарського, буд. 1, номер майна в реєстрі 14839609 та власників нерухомого майна ОСОБА_4, ОСОБА_7, з підстав неправдивості цих відомостей та невідповідності відомостям, зазначеним на паперових носіях.
Враховуючи наведене, у задоволенні позову необхідно відмовити у повному обсязі.
Керуючись ст.ст.2-15, 17-18, 33-35, 41-42, 47-51, 56-59, 69-71, 79, 86, 87, 94, 99, 104-107, 110-111, 121, 122-143, 151-154, 158, 162, 163, 167, 254, Кодексу адміністративного судочинства України, суд
постановив:
У задоволені позову ОСОБА_4 до Комунального підприємства «Горлівське міське бюро технічної інвентаризації», третя особа без самостійних вимог на предмет спору – ОСОБА_6, третя особа на стороні відповідача без самостійних вимог на предмет спору – ОСОБА_7, про визнання дій та рішень незаконними, скасування рішень, визнання недійсним витягу про реєстрацію прав власності, зобов’язання вчинити певні дії – відмовити.
Постанову ухвалено у нарадчій кімнаті та проголошено її вступну та резолютивну частину 31 грудня 2009 року в присутності представників сторін.
Постанову у повному обсязі складено 5 січня 2010 року
Постанова набирає законної сили після закінчення строку подання заяви про апеляційне оскарження.
Постанову може бути оскаржено до Донецького апеляційного адміністративного суду через Донецький окружний адміністративний суд.
Заява про апеляційне оскарження постанови суду подається протягом десяти днів з дня її проголошення, а в разі складення постанови у повному обсязі - з дня складення в повному обсязі - до Донецького апеляційного адміністративного суду через Донецький окружний адміністративний суд.
Апеляційна скарга на постанову суду подається до Донецького апеляційного адміністративного суду через Донецький окружний адміністративний суд протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.
Апеляційна скарга може бути подана без попереднього подання заяви про апеляційне оскарження, якщо скарга подається у строк, встановлений для подання зяви про апеляційне оскарження.
Суддя Ісаєнко Ю.А.