КУЙБИШЕВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ЗАПОРІЗЬКОЇ ОБЛАСТІ

Справа № 319/781/18

Провадження №2/319/320/2018

З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

12 жовтня 2018 року                                                смт. Більмак

       Куйбишевський районний суд Запорізької області в складі:

       головуючого судді                                Горбачова Ю.М.,

       при секретарі судового засідання                Поньки Н.А.,

       за відсутності осіб, які повинні брати участь у справі,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі Куйбишевського районного суду Запорізької області цивільну справу за позовною заявою Публічного акціонерного товариства Акціонерний банк «УКРГАЗБАНК» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за кредитним договором та договором іпотеки, -

В С Т А Н О В И В :

До Куйбишевського районного суду Запорізької області 19 червня 2018 року звернулося Публічне акціонерне товариство Акціонерний банк «УКРГАЗБАНК» (далі – позивач, ПАТ АТ «УКРГАЗБАНК», банк) з позовом до ОСОБА_1 (далі – відповідач), в якому вказало, що 04 серпня 2008 року між відкритим акціонерним товариством акціонерний банк «УКРГАЗБАНК», правонаступником прав і обов’язків якого є ПАТ АТ «УКРГАЗБАНК», та ОСОБА_1 укладено кредитний договір №Ф-911, за умовами якого банк надав позичальнику кредит у сумі 63000,00 гривень на строк з 04 серпня 2008 року по 03 серпня 2018 року зі сплатою процентів виходячи з 20,0% річних. За умовами п. 1.5. кредитного договору кредит надавався на придбання житлової нерухомості: квартири трикімнатної, житловою площею 39,0 кв.м, загальною площею 63,1 кв.м., яка знаходиться за адресою: Луганська область, м. Ровеньки, кв. ГагарінаАДРЕСА_1. Пунктом 2.1. кредитного договору визначено, що згідно з договором іпотеки від 04 серпня 2008 року, укладеного між банком та позичальником одночасно з цим договором, в забезпечення виконання зобов’язань за даним договором банком приймається в іпотеку нерухомість, яка зазначена у п. 1.5. цього договору. З боку позивача всі зобов’язання за договором були виконані належним чином, відповідачу був виданий кредит у повному обсязі 04 серпня 2008 року. В забезпечення виконання зобов’язання за кредитним договором між банком та ОСОБА_1 було укладено договір іпотеки без оформлення заставної від 04 серпня 2008 року, який посвідчено приватним нотаріусом Ровеньківського міського нотаріального округу Луганської області ОСОБА_2 04 серпня 2008 року, зареєстровано у реєстрі за №2086, та відповідно до якого предметом іпотеки є нерухоме майно – квартира трикімнатна, загальною площею 63,1 кв.м, житловою площею 39,0 кв.м, розташована за адресою: Луганська область, м. Ровеньки, кв. ГагарінаАДРЕСА_1. Відповідач зобов’язання за кредитним договором та договором іпотеки не виконує, в результаті чого утворилася прострочена заборгованість за зобов’язаннями по кредитному договору. Так, станом на 30.04.2018 р. ОСОБА_1 має заборгованість за кредитним договором №Ф-911 від 04.08.2008 року у сумі 24542,31 гривень. Крім того, на момент подання цього позову банком від відповідача не отримано будь-яких доказів дійсності договору страхування предмету іпотеки та сплати страхових платежів за таким договором. Пунктом 4.2. договору іпотеки передбачено, що за невиконання чи неналежне (в тому числі, невчасне) виконання п. 3.3.1. – 3.3.14. даного договору іпотекодавець сплачує на користь іпотекодержателя штраф у розмірі 5% від заставної вартості предмета іпотеки згідно до п. 2.2. дійсного договору. Відповідно до п. 2.2. договору іпотеки предмет іпотеки оцінено в 71000,00 гривень. Враховуючи, що іпотекодавцем до банку не надано будь-яких доказів дійсності договору страхування предмету іпотеки та/або сплати страхових платежів за таким договором, сума штрафу, передбачена вищезазначеними пунктами, складає 71000,00 х 5%= 3550,00 гривень. Враховуючи викладене, позивач просить суд стягнути з відповідача заборгованість за кредитним договором в сумі 24542,31 грн., штраф за неналежне виконання умов договору іпотеки щодо страхування предмету іпотеки в розмірі 3550,00 гривень та витрати по сплаті судового збору в сумі 1762,00 гривень.

В судове засідання представник позивача не з’явився, однак про час та місце розгляду справи повідомлявся належним чином. Представником позивача подана заява про розгляд справи без його участі, в якій він позовні вимоги підтримує у повному обсязі, не заперечує проти ухвалення заочного рішення.

ОСОБА_1 у судове засідання не з’явився, причини неявки суду не повідомив, заперечення на позов не подав, тому суд вирішує справу на підставі наявних у ній даних та доказів (постановляє заочне рішення), відповідно до ч.4 ст.223 ЦПК України.

Зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст.280ЦПК України.

Судом встановлені наступні факти і відповідні їм правовідносини.

04 серпня 2008 року між відкритим акціонерним товариством акціонерний банк «УКРГАЗБАНК», правонаступником прав і обов’язків якого є ПАТ АТ «УКРГАЗБАНК», та ОСОБА_1 укладено кредитний договір №Ф-911, за умовами якого банк надав позичальнику кредит у сумі 63000,00 гривень на строк з 04 серпня 2008 року по 03 серпня 2018 року зі сплатою процентів виходячи з 20,0% річних.

За умовами п. 1.5. кредитного договору кредит надавався на придбання житлової нерухомості: квартири трикімнатної, житловою площею 39,0 кв.м, загальною площею 63,1 кв.м., яка знаходиться за адресою: Луганська область, м. Ровеньки, кв. ГагарінаАДРЕСА_1.

Відповідно до пункту 3.1.1.2. кредитного договору кредит надавався банком позичальнику шляхом видачі готівки з каси банку.

Пунктом 2.1. кредитного договору визначено, що згідно з договором іпотеки від 04 серпня 2008 року, укладеного між банком та позичальником одночасно з цим договором, в забезпечення виконання зобов’язань за даним договором банком приймається в іпотеку нерухомість, яка зазначена у п. 1.5. цього договору.

З боку позивача всі зобов’язання за договором були виконані належним чином, відповідачу був виданий кредит у повному обсязі 04 серпня 2008 року.

Відповідно до п. 3.3.1 кредитного договору позичальник зобов’язався використати кредит на зазначені у п. 1.5 цього договору цілі, та здійснювати повернення кредиту, сплату процентів за його використання та всіх комісійних платежів у передбачені цим договором строки.

Згідно з п. 3.3.3. кредитного договору позичальник здійснює повернення суми кредиту на рахунок, відкритий в АБ «УКРГАЗБАНК», щомісячно з 1-ого по 10-е число кожного місяця, починаючи з місяця наступного за місяцем отримання кредиту в розмірі не менше 1/120 від суми отриманого кредиту, що становить 525,00 гривень, а останній платіж сплачується в сумі 525,00 гривень не пізніше 03 серпня 2018 року. Якщо останній день для сплати частини кредиту припадає на вихідний або святковий день, то сплата чергового платежу по кредиту здійснюється напередодні.

Пунктом 3.3.4. кредитного договору передбачено, що позичальник зобов’язаний щомісячно один раз на місяць не пізніше 10-го числа наступного місяця та в день закінчення строку, на який надано кредит, у відповідності з п. 1.1. та/або п. 1.6. цього договору, а також день дострокового погашення заборгованості по кредиту, в тому числі у зв’язку з порушенням виконання умов цього договору, або в день дострокового розірвання цього договору врахуванням вимог п. 4.1 цього договору, сплачувати комісію за обслуговування кредиту згідно з п. 1.3. цього договору та проценти за користування кредитом, виходячи з процентної ставки, зазначеної в п. 1.1. цього договору, на рахунок, відкритий в АБ «УКРГАЗБАНК».

У разі виникнення простроченої заборгованості за кредитом сплачувати проценти з користування кредитом виходячи з процентної ставки, встановленої п. 3.1.10 цього договору, починаючи з дня виникнення простроченої заборгованості за кредитом та пеню у розмірі 0,1% від суми простроченої заборгованості за кожен день прострочення.

У разі порушення п.п. 3.3.12.- 3.3.16. цього договору сплачувати проценти за користування кредитом, виходячи з процентної ставки, встановленої п. 1.1. цього договору, підвищеної на 1%, починаючи з моменту порушення/недотримання позичальником відповідних пунктів цього договору.

За умовами п. 3.1.10 кредитного договору на залишок простроченої заборгованості за кредитом проценти нараховуються, виходячи з процентної ставки, зазначеної у п. 1.1. збільшеної на 1 процент, починаючи з дня виникнення простроченої заборгованості.

Пунктом 3.3.12 кредитного договору встановлено, що позичальник зобов’язаний одночасно з укладанням цього договору надати до банку укладений договір страхування власного життя позичальника та договір страхування майна, яке береться в іпотеку, визначеному в п. 1.5 цього договору, від ризиків. Зазначених у п. 3.2.5 цього договору, а також надати до банку докази сплати страхових платежів, що підтверджують дію зазначених договорів страхування на строк не менший, ніж на рік.

Відповідно до пункту 3..3.13 кредитного договору позичальник зобов’язаний вчиняти всі необхідні дії для дійсності зазначених у п. 3.3.12 цього договору, договорів страхування, зокрема вчасно сплачувати всі чергові страхові платежі, сплата яких забезпечувала б дію договору страхування на строк не менший, ніж той, в межах якого позичальник виконає всі свої зобов’язання за цим кредитним договором, а будь-яка чергова сплата платежів продовжувала б дію договору страхування не менше, ніж на наступний рік.

Пункт 3.3.14 кредитного договору передбачає, що позичальник не пізніше ніж за 3 робочі дні до граничного строку сплати чергових страхових платежів, визначених договорами страхування як зазначено у п. 3.3.12 цього договору, зобов’язаний сплачувати такі чергові страхові платежі та не пізніше, ніж за 1 робочий день до граничного строку сплати страхових платежів, визначеного договором страхування, надати банку докази таких сплат.

Відповідно до ч. 1 ст. 546 ЦК України встановлено, що виконання зобов’язання може забезпечуватися неустойкою, порукою, гарантією, заставою, при триманням, завдатком.

В забезпечення виконання зобов’язання за кредитним договором між банком та ОСОБА_1 було укладено договір іпотеки без оформлення заставної від 04 серпня 2008 року, який посвідчено приватним нотаріусом Ровеньківського міського нотаріального округу Луганської області ОСОБА_2 04 серпня 2008 року, зареєстровано у реєстрі за №2086, та відповідно до якого предметом іпотеки є нерухоме майно – квартира трикімнатна, загальною площею 63,1 кв.м, житловою площею 39,0 кв.м, розташована за адресою: Луганська область, м. Ровеньки, кв. ГагарінаАДРЕСА_1 та належить іпотекодавцю на праві власності.

Відповідно до пункту 3.3.4 договору іпотеки, іпотекодавець зобов’язався на період дії дійсного договору застрахувати предмет іпотеки на його повну вартість за власний рахунок від всіх видів ризиків по даному виду страхування (в т.ч. від ризиків випадкового знищення, пошкодження або псування) та виконувати всі умови кредитного договору при здійсненні страхування.

Пунктом 3.3.4.1 договору іпотеки передбачено, що іпотекодавець зобов’язаний вчиняти всі необхідні дії для дійсності договору страхування, за якими застраховано предмет іпотеки, зокрема вчасно сплачувати всі чергові страхові платежі, сплата яких забезпечувала б дію договору страхування на строк не менший, ніж той, в межах якого позичальник виконає всі зобов’язання за кредитним договором, а будь-яка чергова сплата платежів продовжувала б дію договору страхування не менше, ніж на наступний рік.

За умовами пункту 3.3.4.2. договору іпотеки іпотекодавець зобов’язався не пізніше ніж за 3 робочі дні до граничного строку сплати чергових страхових платежів, визначеного договором страхування, сплачувати такі чергові страхові платежі та не пізніше, ніж за 1 робочий день до граничного строку сплати чергових страхових платежів, визначеного договором страхування, надавати іпотеко держателю докази таких сплат.

Однак, відповідач зобов’язання за кредитним договором та договором іпотеки не виконує, в результаті чого утворилася прострочена заборгованість за зобов’язаннями по кредитному договору. Так, станом на 30.04.2018 р. ОСОБА_1 має заборгованість за кредитним договором №Ф-911 від 04.08.2008 року у сумі 24542,31 гривень, з яких:

-заборгованість по кредиту строкова – 2100,00 гривень;

-заборгованість по кредиту прострочена – 17944,59 гривень;

-заборгованість по процентах поточна – 344,10 гривень;

-заборгованість по процентах прострочена – 4153,62 гривень.

Відповідно до ст. 526 ЦК України зобов’язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог ЦК України.

Відповідно до ст. 530 ЦК України зобов’язання повинні виконуватись в строк, що передбачений умовами Договору.

Відповідно до ст. 610 ЦК України порушенням зобов'язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов'язання (неналежне виконання).

Відповідно до ст.612 ЦК України боржник вважається таким, що прострочив, якщо він не приступив до виконання зобов’язання або не виконав його у строк, встановлений договором або законом. Боржник, який прострочив виконання зобов’язання, відповідає перед кредитором за завдані простроченням збитки і за неможливість виконання, що випадково настала після прострочення.

Відповідно до ст.625 ЦК України боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобов’язання.

Відповідно до ст.1054 ЦК України, за кредитним договором банк або інша фінансова установа (кредитодавець) зобов’язується надати грошові кошти, (кредит) позичальникові у розмірі та на умовах, встановлених договором, а позичальник зобов’язується повернути кредит та сплатити проценти.

Відповідач уклав кредитний договір та договір іпотеки з позивачем, чим взяв на себе грошове зобов’язання, яке належним чином не виконав та прострочив зобов’язання, а тому повинен нести відповідальність, встановлену законом та договором.

Крім того, на момент подання цього позову банком від відповідача не отримано будь-яких доказів дійсності договору страхування предмету іпотеки та сплати страхових платежів за таким договором.

Пунктом 4.2. договору іпотеки передбачено, що за невиконання чи неналежне (в тому числі , невчасне) виконання п. 3.3.1. – 3.3.14. даного договору іпотекодавець сплачує на користь іпотеко держателя штраф у розмірі 5% від заставної вартості предмета іпотеки згідно до п. 2.2. дійсного договору.

Відповідно до п. 2.2. договору іпотеки предмет іпотеки оцінено в 71000,00 гривень.

Враховуючи, що іпотекодавцем до банку не надано будь-яких доказів дійсності договору страхування предмету іпотеки та/або сплати страхових платежів за таким договором, сума штрафу, передбачена вищезазначеними пунктами складає 71000,00 х 5%= 3550,00 гривень.

Позов доказано кредитним договором №Ф-911 від 04 серпня 2008 року, договором іпотеки без оформлення заставної від 04 серпня 2008 року, розрахунком заборгованості.

Враховуючи викладене, суд вважає позов законним, обґрунтованим та таким, що підлягає задоволенню в повному обсязі.

Позивачем понесені витрати по сплаті судового збору в сумі 1762,00 грн., що підтверджено платіжним дорученням №10559-1270 від 07 червня 2018 року та які відповідно до статті 141 ЦПК України, підлягають стягненню з відповідача на користь позивача.

Керуючись ст.ст.526, 530, 546, 549, 554, 610, 612, 625, 1054 ЦК України, ст.ст. 133, 141, ч.4 ст.223 264, 265, 280ЦПК України, суд –

В И Р І Ш И В:

Позов Публічного акціонерного товариства Акціонерний банк «УКРГАЗБАНК» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за кредитним договором та договором іпотеки - задовольнити повністю.

Стягнути з ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_1, паспорт серії ВА №994448, виданий Сніжнянським МВ УМВС України в Донецькій області 10.09.1997 року, місце реєстрації: Донецька обл., м. Сніжне, пров. Каховський, буд. 3-а) на користь ПУБЛІЧНОГО АКЦІОНЕРНОГО ТОВАРИСТВА АКЦІОНЕРНОГО БАНКУ «УКРГАЗБАНК» (38087, м. Київ, вул. Єреванська, буд. 1, код ЄДРПОУ 23697280) заборгованість за кредитним договором №Ф-911 від 04.08.2008 року станом на 30.04.2018 року в загальній сумі 24542,31 гривень, з яких: заборгованість по кредиту строкова – 2100,00 гривень; заборгованість по кредиту прострочена – 17944,59 гривень; заборгованість по процентам поточна – 344,10 гривень; заборгованість по процентах прострочена – 4153,62 гривень; а також штраф за неналежне виконання умов договору іпотеки щодо страхування предмету іпотеки в розмірі 3550,00 гривень та витрати по сплаті судового збору в сумі 1762,00 гривень, а всього 29854 (двадцять дев’ять тисяч вісімсот п’ятдесят чотири) гривні 31 копійку.

Рішення може бути оскаржене в апеляційний суд Запорізької області через суд першої інстанції, який ухвалив оскаржуване рішення, шляхом подання апеляційної скарги в 30-денний строк з дня проголошення рішення. Якщо рішення було ухвалено без участі особи, яка його оскаржує, апеляційна скарга подається протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом тридцяти днів з дня отримання копії рішення.

       Суддя:                                        Ю.М.Горбачов