АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД ЗАПОРІЗЬКОЇ
ОБЛАСТІ
Справа № 22 – 47 /10 Головуючий у 1-й інстанції: Живлакова Г.О.
Суддя-доповідач: Сапун О.А.
У Х В А Л А
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
13 січня 2010 року м. Запоріжжя
Колегія суддів судової палати з цивільних справ апеляційного суду Запорізької області у складі:
Головуючого: Пільщик Л.В.
Суддів: Сапун О.А.,
Краснокутської О.М.,
При секретарі: Бабенко Т.І.
розглянувши у відкритому судовому засіданні апеляційну скаргу ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 в особі представника – ОСОБА_6 на рішення Приазовського районного суду Запорізької області від 26 серпня 2009 року по справі за позовом ОСОБА_7 до ОСОБА_4 про усунення перешкод у користуванні земельними ділянками, за позовом ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 до ОСОБА_7, Приазовської районної державної адміністрації, треті особи: Приазовський районний відділ земельних ресурсів у Запорізькій області, Приазовський районний відділ Запорізької регіональної філії ДП «Центр державного земельного кадастру», про визнання недійсними розпоряджень голови Приазовської районної державної адміністрації № 33 від 30.01.2008 року, № 275 від 29.05.2008 року та державних актів на земельні ділянки, -
В С Т А Н О В И Л А :
07 липня 2008 року ОСОБА_7 звернулась до суду з позовом до ОСОБА_4 про усунення перешкод у користуванні земельними ділянками . Зазначала, що є власником земельної ділянки площею 0,06 га на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку НОМЕР_1 від 13.06.2008 року, та земельної ділянки площею 0,11 га на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серія ЯЕ № 059018 від 21.05.2008 року. Державні акти виданні Приазовською районною державною адміністрацією.
Земельні ділянки є суміжними і розташовані на території Степанівської Першої сільської ради Приазовського району Запорізької області. Відповідач на належних їй земельних ділянках самовільно встановив огорожу, ємкість для води, металевий контейнер та трансформатор, чим порушує її права. Оскільки в добровільному порядку звільнити земельні ділянки відповідач не бажає, просила позов задовольнити, усунути перешкоди у користуванні власністю і зобов’язати ОСОБА_4 прибрати огорожу, цистерну для води, металевий контейнер, трансформатор та вагончик.
22 серпня 2008 року ОСОБА_4, ОСОБА_3, ОСОБА_5 звернулися до суду з позовом до ОСОБА_7, Приазовської районної державної адміністрації, 3-ті особи: Приазовський районний відділ земельних ресурсів та Приазовський районний відділ Запорізької регіональної філії ДП «Центр державного земельного кадастру», про визнання недійсними розпорядження голови Приазовської РДА № 33 від 30.01.2008 року, яким надано дозвіл на розробку проекту відведення земельної ділянки площею 0,06 га, та розпорядження № 275 від 29.05.2008 року, яким затверджено проект відведення земельної ділянки, а також державного акту на вказану земельну ділянку. В обґрунтування позову послалися на те, що 11.03.2002 року вони уклали договір оренди земельної ділянки загальною площею 3,81 га, яка розташована на території Степанівської Першої сільської ради Приазовського району Запорізької області, для розміщення і обслуговування бази відпочинку «Прибой». Договір діє до 27 лютого 2013 року. Належна ОСОБА_7 земельна ділянка площею 0,06 га згідно державного акту від 13.06.2008 року НОМЕР_1, реєстраційний №010827700263, знаходиться на орендованій ними земельній ділянці. Вважають, що користування ОСОБА_7 спірною земельною ділянкою порушує їх права, тому що державний акт на спірну земельну ділянку був їй виданий в той час, коли вона вже була у них в оренді.
Також просили визнати частково недійсним державний акт від 21.05.2008 року НОМЕР_2, який виданий ОСОБА_7 Приазовською районною державною адміністрацією на земельну ділянку площею 0,11 га., оскільки до складу зазначеної ділянки входить і земельна ділянка площею 0,0028 га, орендована ними з 2002 року. На спірній частині ділянки вони встановили належний їм на праві власності трансформатор.
Ухвалою Приазовського районного суду Запорізької області від 05 вересня 2008 року зазначені позови об’єднані в одне провадження.
17 квітня 2009 року ОСОБА_4, ОСОБА_3, ОСОБА_5 доповнили позовні вимоги і просили також визнати недійсними розпорядження Голови Приазовської районної державної адміністрації Запорізької області № 33 від 30 січня 2008 року та № 275 від 29 травня 2008 року ( а. с. 136-139 ).
Рішенням Приазовського районного суду Запорізької області від 26 серпня 2009 року позовні вимоги ОСОБА_7 задоволено.
Зобов’язано ОСОБА_4 усунути перешкоди в користуванні земельними ділянками площами 0,06 га та 0,11 га, які належать ОСОБА_7 на підставі держаних актів серії ЯЕ № 275239 від 13.06.2008 року та НОМЕР_2 від 21.05.2008 року, шляхом звільнення вказаних земельних ділянок від огорожі, цистерни для води, металевого контейнера, вагончика для відпочиваючих та трансформатора.
В задоволенні позовних вимог ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 відмовлено.
Не погоджуючись з зазначеним рішенням, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 в особі представника – ОСОБА_6 подали апеляційну скаргу, в якій, посилаючись на допущені судом першої інстанції порушення норм матеріального і процесуального права, просять рішення Приазовського районного суду Запорізької області від 26 серпня 2009 року скасувати, ухвалити нове рішення про задоволення їх позовних вимог та залишення без задоволення позову ОСОБА_7
Заслухавши суддю–доповідача, доводи представника апелянтів, заперечення представника ОСОБА_7, розглянувши матеріали справи, колегія суддів вважає, що апеляційна скарга задоволенню не підлягає з наступних підстав.
Пунктом 1 частини 1 статті 307, статтею 308 ЦПК України передбачено, що за наслідками розгляду апеляційної скарги на рішення суду першої інстанції апеляційний й суд має право постановити ухвалу про відхилення апеляційної скарги і залишення рішення без змін, якщо визнає, що суд ухвалив рішення з додержанням норм матеріального і процесуального права.
З матеріалів справи вбачається, що ОСОБА_7 на підставі державного акту НОМЕР_2 від 21 травня 2008 року про право власності належить земельна ділянка площею 0,11 га. При цьому земельна ділянка площею 0,11 га з 30 жовтня 1996 року перебувала у власності ОСОБА_8, а 26 грудня 2006 року була ним подарована ОСОБА_7 ( а. с. 54-55,153 ).
Розпорядженням Голови Приазовської районної адміністрації № 33 від 30 січня 2008 року ОСОБА_7 надано дозвіл на розробок проекту відведення земельної ділянки площею 0,06 га із земель запасу Степанівської Першої сільської ради для ведення садівництва. В подальшому виготовлено проект землеустрою щодо відведення ділянки, під час виконання якого визначено координати кутів зовнішніх меж землекористування та встановлені межі зазначеної земельної ділянки на місцевості. 29 травня 2008 року розпорядженням № 275 Голови Приазовської райдержадміністрації проект був затверджений, а позивачці 13 червня 2008 року видано державний акт серії ЯЕ № 275239 про право власності на земельну ділянку площею 0,06 га. Вказані земельні ділянки є суміжними і розташовані на території Степанівської Першої сільської ради Приазовського району Запорізької області. ( а. с. 9-55 ).
Згідно договору оренди від 05 червня 2003 року № 69 Приазовською районною державною адміністрацією із земель запасу Степанівської Першої сільської ради Приазовського району було передано у користування ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_3 строком до 27 лютого 2013 року земельну ділянку загальною площею 3,81 га для обслуговування бази відпочинку «Прибой». Із схеми, яка є невід’ємною частиною договору оренди, видно, що фактично у користування передано чотири окремі земельні ділянки площами 3,7105 га, 0,0028 га, 0,0350 га, 0,0617 га, які розташовані поряд, але не межують між собою. При цьому, будівлі бази відпочинку розташовані тільки на території земельної ділянки площею3,7105 га ( а. с. 188-228 ).
Судом з’ясовано, що ОСОБА_4 на земельних ділянках, які перебувають у власності ОСОБА_7, облаштував огорожу, встановив вагончик, ємкість для води, трансформатор, чим створює перешкоди позивачці у користуванні власністю. Зазначені обставини підтверджуються актом перевірки дотримання вимог земельного законодавства на території Степанівської сільської ради, яка проводилася 07 липня 2008 року державними інспекторами Управління з контролю за використанням та охороною земель у Запорізькій області за участю спеціаліста Мелітопольського міського відділу Запорізької регіональної філії державного підприємства «Центр державного земельного кадастру» ОСОБА_9 у присутності ОСОБА_7, ОСОБА_4 ( а. с. 6,123-129,142-145 ).
За таких обставин суд першої інстанції обґрунтовано, у відповідності до положень статті 158 ЗК України, задовольнив позовні вимоги ОСОБА_7 Рішення відповідає наданим доказам, вимогам закону, підстав для його скасування колегія не вбачає.
Посилання в апеляційній скарзі на ту обставину, що відповідачі на законних підставах, згідно договору оренди від 11 березня 2002 року, користуються спірними земельними ділянками, спростовуються матеріалами справи. Крім того, у відповідності з каталогом координат кутів зовнішніх меж землекористування, занесених 16 вересня 2005 року до бази даних автоматизованої системи Державного земельного кадастру, надана в оренду земельна ділянка площею 0,035 га має інше місце розташування, ніж фактично зайнята орендарями.
Інші доводи апеляційної скарги також не спростовують висновків суду та не дають підстав вважати, що справа вирішена неправильно.
Керуючись ст.ст. 307,308,313-315 ЦПК України, колегія суддів, -
УХВАЛИЛА:
Апеляційну скаргу ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 в особі представника – ОСОБА_6 відхилити.
Рішення Приазовського районного суду Запорізької області від 26 серпня 2009 року залишити без змін.
Ухвала набирає законної сили з моменту проголошення, проте може бути оскаржена в касаційному порядку безпосередньо до Верховного Суду України протягом двох місяців.
Головуючий:
Судді: