Справа № 2-413\ 2009р.

                                              Р І Ш Е Н НЯ

                               І М Е Н Е М        У К Р А Ї Н И

28  грудня  2009 року                                              

                                       Літинський районний суд Вінницької області

                                            в складі: головуючого судді: Сільченка О.В.

                                                                     при секретарі:   Плахотнюк  Л.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт. Літині цивільну справу за позовом   Комунального підприємства =Комунсервіс=   до   ОСОБА_1  про стягнення   боргу по оплаті за комунальні послуги;

                                        В С Т А Н О В И В ;

            01.07.09 р.  цей позов  заявлено до суду.

            В судовому засіданні  представники  позивача ОСОБА_2  та  ОСОБА_3  позов  підтримали  та  пояснили,   що  відповідач,  проживаючи  в будинку  АДРЕСА_1   в с.м.т. Літині  Літинського району, має  заборгованість   по оплаті  за  комунальні  послуги  по  обслуговуванню будинку    за період  із  січня  2005 р. до серпня 2009 року   948,76 грн.  

           Представники  позивача  пояснили, що  в обслуговування  будинку  входить  вивіз  сухого сміття, продувка  каналізації,  обстеження  димоходів, встановлення  контейнерів  для сміття. Тарифи   щодо  оплати за обслуговування  та  постачання  води  встановлені  рішенням   10 сесії  5  скликання  Літинської  селищної ради  і розрахунки  проведені  згідно  вказаного рішення,  в залежності  від  кількості  жильців, що проживають в кожній  квартирі.

              Представники   позивача  пояснили, що  проведення  робіт по обслуговуванню  вказаного будинку  підтверджується  актами  виконаних  робіт,  шляховими  листами.  

             Крім цього,  представники  позивача  вимагали  зобов*язати  відповідача  укласти  договір   із  КП «Комунсервіс»   про надання  житлово- комунальних  послуг, так  як  відповідно до  ст.20, 21  ЗУ  Про  житлово- комунальні  послуги  споживач   зобов*язаний  укласти  такий  договір,  проте   відповідач  ухиляється  від  його укладення.

             Позивач    позову   не   визнав  та  пояснив, що   він   належним  чином  сплачує   за    водопостачання,  вивіз  нечистот  та   сухого  сміття,  а  за  обслуговування   та  ремонт  будинку   він  не  сплачував, так як   ремонт  та  обслуговування  будинку    позивач  не  проводить,  а   жильці будинку  проводять  ці  роботи  своїми силами.  

          Відповідач пояснив, що  не визнає  позову  ще  із   тих  підстав, що  між  КП «Комунсервіс»  та   відповідачем  не  укладено  договір  на житлово- комунальні  послуги.

                Свідок       ОСОБА_4  в судовому  засіданні пояснила, що  вона  проживає  в  ІНФОРМАЦІЯ_1  в с.м.т. Літині  із 2001 року.

Свідок  пояснила, що   КП « Комун сервіс»  проводив  ремонт  крівлі  за  заявою Герасим’юка-жителя  цього будинку.  Крім  цього,    силами  позивача  проводиться  вивіз  нечистот  та  сухого сміття. Було  встановлено   новий   контейнер  для  сміття. Решту  робіт  жителі  будинку  проводять  своїми силами.   В  неї  в  квартирі  димохід  перевіряв  Химера, якому  вона  платила    кошти.

              Свідок  ОСОБА_5  в  судовому  засіданні  пояснив, що  проживає  о одному  будинку  із  відповідачем.  В  під*їзді, де  він  проживає   позивач  ніяких  робіт  не виконував, так як  жителі  будинку  все  робили  за  свої  кошти  та  своїми силами. Свідок  пояснив, що  силами позивача  проводиться  вивіз  сухого сміття,  викачка   каналізації. Позивач  встановив  контейнер  для  сміття. Крім цього, силами позивача  на  будинку  було  замінено  два листи  шиферу.

              Свідок    ОСОБА_6  пояснив, що позивач  від  будинку, де  проживає  він  та  відповідач   позивач  вивозить  сухе  сміття, нечистоти,  було встановлено  контейнер  для  сміття. Більше  нічого він  пояснити  не може.

            Свідок   ОСОБА_7  пояснив, що    в КП « Комунсервіс»  він  працює майстром  та  приймав  участь  в  організації  виконання  робіт  по обслуговуванню  будинку №10  по вул.. Фабріціуса  в с.м.т. Літині. Свідок  підтвердив, що  проводилися  роботи  по ремонту  крівлі будинку,   склилося  вікно  в   одному  із  під*їздів  будинку,   проводилося  заміна  частпнви  водогону до  будинку,  проводилася  продувка та  прочистка каналізації.  Постійно  вивозиться  сухе  сміття. В  якості  підготовки  до  зими, проводилося  обстеження  загальної  димветканали  на    горищі    будинку. Про це  складалися  відповідні  документи.

           Свідок  ОСОБА_8   в  судовому  засіданні   пояснив, що  працює  зварювальником та  сантехніком   в КП «Комунсервіс»  та   підтвердив, що  приймав  участь  в  проведенні  робіт, що  вказав  майстер  ОСОБА_7

             Відповідно до  ч.2 ст. 10 ЗУ  =Про приватизацію  житлового фонду, власники квартир багатоквартирних будинків є  співвласниками  допоміжних приміщень будинку, технологічного обладнання, елементів  зовнішнього  благоустрою, які  зобов*язані  приймати  участь  у загальних  витратах, пов*язаних  з утриманням будинку  і при будинкової території, відповідно  до своєї  частки  у майні будинку.

             Відповідно  до   ч.3 п.1  ст.  21 ЗУ =  Про житлово-комунальні послуги =,    споживач   зобов*язаний   укласти  договір    на  надання  житлово- комунальних  послуг,  підготовлений  виконавцем  на основі  типового договору.

             Відповідно до Постанови КМ України  № 572  від 08.10.1992 року  власники  квартир багатоквартирних будинків  зобов*язвані  вносити на відповідний рахунок  комунального підприємства  плату  за обслуговування, щомісячно  не пізніше 10 числа  наступного місяця.

             Відповідно до класифікації будинків, що затверджено Літинською селищною радою (а.с.4)  будинок № 10 по вул. Фабрициуса  в с.м.т. Літині  відноситься до  категорії  з наступними  тарифами  на комунальні послуги: обслуговування будинку 0,31 грн.  за  1 м куб. , що складається  із  вивезення сміття - 0,10 коп. технічне обслуговування   водогінної  та каналізаційної систем -0,15 коп.  обслуговування  димвентканалів - 0.02 коп.  підготовка до зими -0,04 коп.

             Відповідно  розрахунку КП =Комунсервіс=   вартість на вивіз  1 м куб. сміття  складає 25 грн. 56 коп.,  вартість  1 години продувки каналізації  складає 112.00 грн.  (а.с.37-38).

             Відповідно до  довідки  (а.с. 7)  на квартиру,   в с.м.т. Літині   по вул.. Фабрициуса,10\17,  що  належить  Гонча руку О.Ю.  було  відкритий  особовий  рахунок   на   користування  водою, каналізацією  та  обслуговування  будинку.

            В судовому засіданні  достовірно встановлено, що   відповідач  являється власником квартири АДРЕСА_2  в с.м.т. Літині  Літинського району Вінницької області.

           Відповідач,  всупереч ЗУ  « Про  житлово- комунальні  послуги»    не   уклав  з   КП =Комунсервіс=   договір  про   надання  житлово-комунальних послуг,  мотивуючи  це  тим,  що  про  необхідність  укладення  такого договору  він  не знав  та  обслуговування  будинку  проводиться  силами  жителів будинку.

            Враховуючи, що будинок  №10  по вул. Фабрициуса  в с.м.т. Літині  знаходиться на балансі  позивача (а.с.4,  7 ), то  позивач   виконував  відповідні роботи  по обслуговуванню  вказаного  будинку, а саме; згідно   довідки  (а.с. 31) за період  від листопада  2006 р.  до липня 2009 р.   вивезено   188 м куб сухого сміття;   у 2007 р.   проводилася    прочистка  та продувка  каналізаційної  системи, що стверджується   відповідним актом ( а.с.32 );   проведено перевірку та прочистку  димових вентиляційних каналів, що стверджується  актами від 12.06.2007р.  та 17.09.2008 р.  ( а.с.29,30 ); у  2007-2008 роках   проводилися  ремонт  даху  будинку, скління  вікон  та  встановлено  контейнер  для  сміття  (а.с. 33).

        Суд  відхиляє   доводи    відповідача   про   те, що  причиною  несплати  за  комунальні  послуги   є   відсутність  договору  про  надання  таких  послуг,   через  те,  що    такий  договір   не укладено  з вини  відповідача,  однак   відповідач,  проживаючи  у  багатоквартирному  будинку,  користується  наданими   позивачем комунальними  послугами,  тобто   тими  комунальними  послугами, що   надаються  жителям  ІНФОРМАЦІЯ_2   в с.м.т. Літині,  які   своєчасно  сплачують  за  такі  послуги,   нарівні  користується    відповідач,   не сплачуючи    коштів  за  їх  отримання,   всупереч   вимогам   ЗУ  « Про житлово- комунальні  послуги»   та  Постанови  КМУ   № 572   від 08.10.1992  р.

         Крім  того,  відповідач,   у  2006  та  у 2009 роках   частково  сплачував  кошти  за  обслуговування  будинку   та  повністю  сплачує  кошти  до КП « Комун сервіс»  за  водопостачання, вивіз  нечистот,   що  підтверджується   разрахунком  (а.с. 34). Вказана  обставина   свідчить про те, що  відповідач,

попри  відсутність  договору,  вступив  у  правовідносини  із  позивачем  та  користується  наданими   послугами, проте  частину  їх  оплачує,  а  частину  не  оплачує  та  не має  бажання  оплачувати.

          Відповідно до ст.257 ЦК України  загальна позовна давність  встановлюється  у три  роки, а тому   враховуючи, що  позивач  пропустив  вказаний строк, то  позовні вимоги  слід задовільнити в межах  строку позовної давності, тобто,  починаючи  з липня 2006 р., чим  обумовлюється часткове їх задоволення.

         Згідно  розрахунку- попередження ( а.с.  34),  з липня 2006 року  до  липня (включно) 2009 року   відповідач  ОСОБА_1  має заборгованість  перед КП =Комунсервіс=    за обслуговування  будинку,  куди  входить  вивіз  сухого сміття,  ремонт будинку,  прочистка та  продувка  каналізаційної  системи,  перевірка та прочистка димвентканалів,   680,65 грн.,  яку  слід  стягнути з   нього  на користь  позивача  та  судові витрати   на користь держави.  

         Суд  вважає, що  слід задоволити  позов в частині  зобов*язання   відповідача  укласти договір  з відповідачем  щодо  надання  комунальних  послуг,   так як,   такий  договір  не укладено  через   небажання   відповідача  укласти  такий  договір,   відповідно   до   ч.3 п.1 ст. 21 ЗУ « Про  житлово- комунальні  послуги».

                Керуючись ст.212-215  ЦПК України;

                                         В И Р І Ш И В :

               Позов задовільнити  частково.

               На користь    Комунального підприємства =Комунсервіс=   с.м.т. Літина  Літинського району Вінницької області    стягнути із  ОСОБА_1     заборгованість  по оплаті за  утримання  і ремонт  будинку   у   сумі   680,65 грн.

              В  стягненні  частини суми – 218,11 грн.   в задоволенні позову відмовити  через  пропущення  строку позовної давності.

             Зобов*язати     ОСОБА_1  укласти  договір  із КП «Комунсервіс»  про  надання  послуг  з утримання  будинку та при будинкової території, послуг водопостачання та  вивозу  рідких  та  сухих  відходів.

            На користь держави стягнути із   ОСОБА_1 51 гривню 00 коп.  судового збору  та   30 грн.  витрат з інформаційно- технічного забезпечення .    

               Рішення  може бути оскаржено до  апеляційного суду Вінницької області  через Літинський районний  суд  на протязі 20 днів з дня  подання заяви про його   оскарження, яка   може бути подана  протягом 10 днів з дня  проголошення рішення.

               Апеляційна скарга може бути подана  в  10-денний строк, передбачений  для подання  заяви про оскарження рішення.

        Рішення надруковано в нарадчій кімнаті в одному примірнику.

                    Суддя