Справа № 2 – 952/2009

МАЛОВИСКІВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД КІРОВОГРАДСЬКОЇ ОБЛАСТІ

26200, м. Мала Виска Кіровоградської області, вул. Леніна, 53, тел. 8(05258) 5-33-33

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М       У К Р А Ї Н И

    12 листопада 2009 року

    МАЛОВИСКІВСЬКИЙ РАЙОННИЙ  СУД  КІРОВОГРАДСЬКОЇ  ОБЛАСТІ

у складі: головуючого – судді БЕРЕЗІЯ Ю.А.,  при секретарі КІГІМ Н.Д.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в  м. Мала Виска справу за позовом

    ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання дійсним договору купівлі-продажу та визнання права власності на нерухоме майно, -

В С Т А Н О В И В :

        27 липня 2009 року позивач звернувся  до суду із зазначеним позовом, посилаючись на те, що 23 грудня 2005 року між сторонами було укладено договір купівлі-продажу спірного домоволодіння за 2000 гривень; на день пред'явлення позову відсутня можливість нотаріального посвідчення угоди купівлі-продажу, що перешкоджає позивачеві в розпорядженні придбаним будинком.

        Дослідивши зібрані по справі докази, суд дійшов до висновку про те, що позов підлягає частковому задоволенню.

        Відповідно ч. 2 ст. 220 ЦК України, якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. У цьому разі наступне нотаріальне посвідчення договору не вимагається.

        Сторони дійсно  домовилися щодо усіх істотних умов договору і відбулося повне виконання договору, що підтверджується письмовою розпискою, яка долучена до матеріалів справи ( а.с.13).

        Відповідач у повному обсязі визнає обставини за пред'явленим позовом, що підтверджується його письмовою заявою.

        Тому,  наступне нотаріальне посвідчення договору в цьому випадку закон не вимагає.

        Відповідно ст. 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів.

        Як вбачається з матеріалів справи, правочин, який укладений між сторонами, не заборонений законом.

        На день розгляду справи право власності позивача на домоволодіння № 4  по вул. Гоголя в с. Мар'янівка Маловисківського району Кіровоградської області оспорюється іншими особами.

        Відповідно ст. 392 ЦК України, власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

        Тому, є законні підстави для задоволення пред'явленого позову.

        Враховуючи визнання по суду права власності позивача на спірне майно, відсутня необхідність визнання дійсним договору, укладено між сторонами 23 грудня 2005 року.

        Керуючись  ч. 2 ст. 220,  ст. 328, ст. 392 ЦК України, ст.ст. 213-215 ЦПК України, -

В И Р І Ш И В :

    Позов задовольнити частково.

    Визнати право власності ОСОБА_1 на домоволодіння ( жилий будинок з надвірними спорудами, які розташовані на земельній ділянці ) № 4 по вул. Гоголя в с. Мар'янівка Маловисківського району Кіровоградської області.

    В іншій частині позову – відмовити.

    На рішення може бути подана заява про апеляційне оскарження протягом 10 днів від дня його проголошення.

    Апеляційна скарга подається протягом 20 днів  від дня подання заяви про апеляційне оскарження.

    Повний текст мотивованого рішення буде виготовлено в строк до 18 листопада 2009 року.

        ГОЛОВУЮЧИЙ