справа № 2-284/10

РІШЕННЯ

іменем України

15 січня 2010 року Ковпаківський районний суд м. Сум в особі судді Князєва В.Б., при секретарі Сема О.В., розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Суми цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Сумської міської ради треті особи – Управління архітектури та містобудування Сумської міської ради, КП „Сумське міське БТІ”, ОСОБА_2, Інспекція державного архітектурно - будівельного контролю Сумської області про визнання права власності на самочинне будівництво, -

встановив:

Позивачка звернулася до суду з позовом про визнання права власності на самочинне будівництво. Свої вимоги мотивує тим, що згідно договору про надання в безстрокове користування земельної ділянки від 22 листопада 1960 р. їй для будівництва особистого житлового будинку була виділена земельна ділянка, яка розташована в м. Суми, по вул. Бєлгородській, № 6 в м.Суми. Позивачкою в 60-х роках минулого сторіччя на вказаній земельній ділянці був побудований житловий будинок, який згідно акту про закінчення будівництва та введення в експлуатацію від 04.11.2008 р. був прийнятий в експлуатацію. Цей акт затверджений рішенням виконавчого комітету Сумської міської Ради № 604 від 04.11.2008 р. Але оскільки в домоволодінні ОСОБА_1 також самовільно збудовані будівлі, то правовстановлюючі документи вона позбавлена можливості отримати. Нею без належних дозволів в домоволодінні були побудовані гараж «Е» вартістю 4896 грн., сарай «М» вартістю 22698 грн., вбиральня «Н» вартістю 3460 грн. Загальна вартість самовільно збудованих будівель складає 31054 грн. Земельна ділянка під домоволодінням приватизована. Власниця будинку № 8 по вул. Бєлгородській в м.Суми ОСОБА_2 не заперечує проти визнання за  позивачкою права власності на самовільні будівлі. Тому позивачка просить постановити рішення, яким визнати за нею право власності на самовільно збудовані гараж «Е» вартістю 4896 грн., сарай «М» вартістю 22698 грн., вбиральню «Н» вартістю 3460 грн., а всього самочинних будівель на загальну вартість 31054 грн., розташованих в м.Суми, по вул.Бєлгородській, № 6 в м.Суми.

Представники Сумської міської ради та КП «Сумське міське бюро технічної інвентаризації» в судове засідання не з’явилися, однак надіслали листи з проханням розглянути справу без їх представників.

Представники Інспекції державного архітектурно-будівельного контролю Сумської міської ради, Управління архітектури та містобудування Сумської міської ради  в судове засідання не з’явилися.

Третя особа ОСОБА_2 в судове засідання не з’явилася, однак подала заяву з проханням розглянути справу без  її участі, проти позову не заперечує.

Судом встановлено, що згідно договору про надання в безстрокове користування земельної ділянки від 22 листопада 1960 р. позивачці  для будівництва особистого житлового будинку була виділена земельна ділянка, яка розташована в м. Суми, по вул. Бєлгородській, № 6 в м.Суми (а.с. 4- 5). ОСОБА_1 в 60-х роках минулого сторіччя на вказаній земельній ділянці був побудований житловий будинок, який згідно акту про закінчення будівництва та введення в експлуатацію від 04.11.2008 р. був прийнятий в експлуатацію (а.с. 11). Цей акт затверджений рішенням виконавчого комітету Сумської міської Ради № 604 від 04.11.2008 р. (а.с. 12-13).  Позивачкою без належних дозволів в домоволодінні були побудовані гараж «Е» вартістю 4896 грн., сарай «М» вартістю 22698 грн., вбиральня «Н» вартістю 3460 грн. Загальна вартість самовільно збудованих будівель складає 31054 грн. (а.с. 6). Земельна ділянка під домоволодінням приватизована ( а.с. 20). Власниця будинку № 8 по вул. Бєлгородській в м.Суми ОСОБА_2 не  заперечує проти визнання за позивачкою права власності на самовільні будівлі (а.с. 21).

Вищезазначені обставини також підтверджуються фотокопіями: технічного паспорту на житловий будинок (а. с. 7-10), довідки Сумської міської санітарно-епідеміологічної станції (а. с.18), довідки ВП НПД Сумського міського відділу ГУ МНС України в Сумській області № 259 від 26.01.2009 р. (а.с. 19).

Як вбачається з висновку № 1260 будівельно-технічного дослідження від 26.01.2009 р. самовільно збудовані господарські будівлі в домоволодінні не суперечать державним будівельним нормам. (а. с. 15-17).

 Таким чином між сторонами склалися цивільно-правові відносини, які регулюються Цивільним Кодексом України.

На підставі викладеного суд вважає необхідним визнати за ОСОБА_1 право власності на самовільно збудовані гараж «Е» вартістю 4896 грн., сарай «М» вартістю 22698 грн., вбиральню «Н» вартістю 3460 грн., а всього самочинних будівель на загальну вартість 31054 грн., розташованих в м.Суми, по вул.Бєлгородській, № 6 в м.Суми.

Керуючись ст. ст. 209, 212-215 ЦПК України, ст. 376 ЦК України, суд,-

вирішив:

Позов ОСОБА_1 до Сумської міської ради треті особи – Управління архітектури та містобудування Сумської міської ради, КП „Сумське міське БТІ”, ОСОБА_2, Інспекція державного архітектурно - будівельного контролю Сумської області про визнання права власності на самочинне будівництво задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на самовільно збудовані гараж «Е» вартістю 4896 грн., сарай «М» вартістю 22698 грн., вбиральню «Н» вартістю 3460 грн., а всього самочинних будівель на загальну вартість 31054 грн., розташованих в м.Суми, по вул.Бєлгородській, № 6 в м.Суми.

Заяву про апеляційне оскарження рішення суду першої інстанції може бути подано протягом десяти днів з дня проголошення рішення, а апеляційна скарга на рішення суду подається протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження до апеляційного суду Сумської області через Ковпаківський районний суд м. Сум.

Суддя:                                                                                           В.Б. Князєв