Р І Ш Е Н Н Я № 2-2886/09
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
(заочне)
30 листопада 2009 року м. Маріуполь
Орджонікідзевський районний суд м. Маріуполя Донецької області у складі:
головуючого судді - Костромітіної О.О.,
при секретарі - Резіній Ю.І.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду міста Маріуполя Донецької області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням,
третя особа – Приватне підприємство «Житлофонд-279», -
В С Т А Н О В И В :
29 вересня 2009 року позивач ОСОБА_1 звернулася до суду із позовом до відповідача ОСОБА_2 про визнання його таким, що втратив право користування житловими приміщеннями в квартирі АДРЕСА_1. В обґрунтування позовних вимог посилалася на те, що спірна квартира належить їй на праві власності. Відповідач є її сином, разом із нею значиться зареєстрованим у спірній квартирі, але фактично з вересня 2008 року не мешкає в ній, в утриманні квартири участь не бере, комунальні послуги не сплачує, його особисті речі в квартирі відсутні, що ставить позивачку в скрутне матеріальне становище, оскільки всі витрати, пов’язані з утриманням спірного житлового приміщення вона несе не тільки за себе, але і за відповідача. Місцезнаходження відповідача їй невідоме, відповідач виїхав з квартири в невідомому їй напрямку. Просила про задоволення позову.
До судового засідання позивачка ОСОБА_1 не з’явилась, надавши суду заяву про розгляд справи у її відсутність, в якій зазначила, що підтримує позовні вимоги повністю.
Відповідач до судового засідання не з’явився, про дату та час слухання справи був повідомлений своєчасно та належним чином - шляхом розміщення оголошення у регіональній газеті “Донбас”. У зв’язку з наведеним, з урахуванням думки позивача, суд розглядає справу у заочному судовому засіданні на підставі доказів, які маються в матеріалах справи, що відповідає вимогам ст. 224 ЦПК України.
Представник третьої особи – ПП «Житлофонд-279», до судового засідання не зявився, надавши суду заяву з проханням розглянути справу за його відсутності, в якій зазначив, що підтримує позовні вимоги.
Суд, з урахуванням думки представника третьої особи, дослідивши письмові матеріали справи, вважає, що позовні вимоги знайшли своє підтвердження та підлягають задоволенню з наступних підстав.
Судом встановлено, що квартира АДРЕСА_1 належить на праві власності ОСОБА_1 , що підтверджується рішенням Орджонікідзевського районного суду м.Маріуполя Донецької області від 22 квітня 2008 року, яке є чинним (а.с.7), договором дарування ? частини квартири від 14 травня 2008 року, посвідченим державним нотаріусом Четвертої маріупольської державної нотаріальної контори, ОСОБА_3, зареєстрованим в реєстрі за № 1-924, зареєстрованим в електронному реєстрі прав власності на нерухоме майно 03.07.08. (а.с.8), витягами Маріупольського БТІ (а.с.9, 11), свідоцтвом про право на спадщину за заповітом від 03 липня 2009 року, посвідченим державним нотаріусом Четвертої маріупольської державної нотаріальної контори, ОСОБА_4, зареєстрованим в реєстрі за № 3-659, зареєстрованим в електронному реєстрі прав власності на нерухоме майно 11.08.09 (а.с.10).
З матеріалів справи вбачається, що відповідач ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, з 11.06.1991р. значиться зареєстрованим за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_2, що підтверджується копією особистого рахунка № 1375, виданою 06.08.2009р. ПП «Житлофонд-279» (а.с. 6) та копією паспорта відповідача серії МЕ № 413601, виданим Орджонікідзевським РВ Маріупольського МУ УМВС України в Донецькій області 15 квітня 2004 року (а.с.13).
Згідно довідки-акту ЖКП «Азовжитлокомплекс», складеної 28 вересня 2009 року, ОСОБА_1 з 09.09.2008р. мешкає одна за адресою: АДРЕСА_2, що підтверджено особистими підписами сусідів (а.с. 14).
Відповідно до ч. 1 ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.
Відповідно до ч. 1 ст. 163 Житлового кодексу України у разі тимчасової відсутності наймача або членів його сім’ї за ними зберігається займане жиле приміщення у випадках і в межах строків, установлених частиною першою, пунктами 1 і 5 частини третьої і частиною четвертою статті 71 цього Кодексу.
Згідно до вимог ст. 71 Житлового кодексу України при тимчасовій відсутності наймача або члена його сім’ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Якщо наймач або члени його сім’ї були відсутніми з поважної причин більше шести місяців, цей строк по заяві відсутнього може бути продовжений наймодавцем, а у разі спору – судом.
У відповідності до ст. 72 Житлового кодексу України, визнання особи втратившою право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки проводиться у судовому порядку.
Таким чином, судом достовірно встановлено, що відповідач не проживає в ІНФОРМАЦІЯ_3 понад шести місяців, не використовує зазначене жиле приміщення за його призначенням, не сплачує комунальні платежі, а тому суд вважає, що він може бути визнаний таким, що втратив право користування жилою площею у спірній квартирі.
На підставі викладеного, суд задовольняє позовні вимоги ОСОБА_1
На підставі ч. 1 ст. 319 ЦК України, керуючись ст.ст. 71, 72, ч. 1 ст. 163 Житлового кодексу України, ст.ст. 10, 11, 60, 209, 212 -215, 224-226 ЦПК України , суд –
В И Р І Ш И В :
Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням, - задовольнити.
Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1, таким, що втратив право користуватися жилою площею в квартирі АДРЕСА_1.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив за письмовою заявою відповідачки, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.
Рішення суду позивачем може бути оскаржене до Апеляційного суду Донецької області через Орджонікідзевський районний суд м. Маріуполя Донецької області.
Заяву про апеляційне оскарження рішення суду може бути подано протягом десяти днів з дня проголошення рішення. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.
Суддя : _____________