Справа № 2-2483/2009

№ 2-168/2010

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ  УКРАЇНИ

    12 січня 2010 року Балаклійський районний суд Харківської області в складі головуючого Соколової К.А., за участю секретаря Щербак Л.Ч.,  розглянувши у відкритому попередньому судовому засіданні в місті Балаклія Харківської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до виконавчого комітету Балаклійської міської ради Харківської області, адміністрації гаражного кооперативу "Цементник" про визнання права власності  на самочинно побудований гараж,

встановив:

21.12.2009 року ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до виконавчого комітету Балаклійської міської ради Харківської області, адміністрації гаражного кооперативу "Цементник" про визнання права власності  на самочинно побудований гараж, посилаючись на те, що на підставі рішення Балаклійської міської ради Харківської області від 23 жовтня 1979 року їй був наданий дозвіл на виконання робіт по індивідуальному будівництву.  Після отримання дозволу вона розпочала будівництво гаражу, яке закінчила в 1987 році. В силу своєї юридичної необізнаності перед початком будівництва вона не виготовила необхідну технічну документацію, тобто гараж в експлуатацію не був прийнятий і право установчі документи не виготовлялися.  На даний час виникла необхідність привести у відповідність право установчі документи на господарські споруди, в зв"язку з цим позивачка і була змушений звернутися до суду.

В попередньому судовому засіданні позивачка позовні вимоги підтримала у повному обсязі та просила суд їх задовольнити.

Представники відповідачів в попереднє судове засідання не з"явилися, про час та місце судового засідання повідомлялися належним чином, але надали суду заяви в яких просять суд розглянути справу за їх відсутності, позовні вимоги визнають у повному обсязі та не заперечують проти їх задоволення.

Виходячи з наведеного суд вважає можливим постановити рішення при проведенні попереднього судового засідання.

Відповідно до ч.4 ст. 130 ЦПК України при визнанні позову ухвалюється судове рішення в порядку, встановленому ст. 174 ЦПК України.

 Згідно ч.4 ст. 174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Вислухавши  пояснення позивача, врахувавши думки представників відповідачів,  вивчивши матеріали цивільної справи, суд вважає позов обґрунтованим і таким, що підлягає задоволенню.

Відповідно до ст. 11 ЦПК України суд розглядає справи в межах заявлених вимог і на підставі наданих доказів сторін та інших осіб, які беруть участь у справі.

    Згідно ст. 60 ЦПК України кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог та заперечень.

Судовим розглядом встановлено, що 23.11.1979 року виконавчим комітетом Балаклійської міської ради народних депутатів Харківської області було прийнято рішення № 1101 про відведення Балаклійському цементно-шиферному комбінату земельної ділянки площею 2,1 га під будівництво кооперативних гаражів в місті Балаклія на землях Балаклійської міської ради (а.с. 7).

23 листопада 1979 року архітектором Балаклійського району гр. ОСОБА_1 було надано дозвіл  на проведення робіт по індивідуальному будівництву кооперативного гаражу (а.с. 8).

Після отримання дозволу вона розпочала будівництво гаражу, яке закінчила в 1987 році.

Відповідно до технічного паспорту на гараж № 548 (к. 231) по вул. Куйбишева в м. Балаклія Харківської області, складеного 08.07.2009 р., БТІ Балаклійського району було виявлено самовільно побудований гараж ( а.с. 9,10).

На підставі довідки № 2414 Балаклійського бюро технічної інвентаризації  Харківської області від 01 грудня 2009 року  відповідно інвентаризації станом на 08.07.2009 року  вартість самочинно гаражу з льохом складає 18359 грн. (а.с. 28).

Згідно технічного висновку, складеного ЧП "Приватагросервіс", яке вважає, що збереження та подальша експлуатація самовільно побудованого гаражу № 548 з льохом по вул. Куйбишевій в м. Балаклія Харківської області можлива (а.с. 11-26).

Відповідно до листа  начальника відділу держпожнагляду Балаклійського РУ ГУМНС України в Харківській області  розташування гаражу № 548 не відповідає протипожежним вимогам нормативних актів, так як площа забудови блоку, в якому гараж розміщений, перевищує нормативну (а.с. 27).

Відповідно до ст. 376 ЦК України, на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване ним, якщо це не порушує права інших осіб.

Згідно  ст. 392 ЦК України власник може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право  оспарюється або не визнається іншою особою.

Оцінюючи докази в їх сукупності, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню, оскільки побудований гр. ОСОБА_1 гараж не порушує  права інших осіб і  відповідає  вимогам  та правилам  експлуатації.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 130, 174, 209, 212- 215 ЦПК України, ст. ст. 328, 376, 392  ЦК України,

вирішив:

Позов ОСОБА_1 до виконавчого комітету Балаклійської міської ради Харківської області, адміністрації гаражного кооперативу "Цементник" про визнання права власності  на самочинно побудований гараж задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на самочинно побудований гараж № 548 (колишній № 231), який  розташований по  вулиці Куйбишева у місті Балаклія Харківської області в гаражному кооперативі "Цементник".

Повний текст рішення буде виготовлено через 5 днів з дня проголошення резолютивної частини рішення.

    Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до  апеляційного суду Харківської області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги або в порядку ч. 4 ст. 295 ЦПК України.

    СУДДЯ