ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ПОЛТАВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
36000, м.Полтава, вул.Зигіна, 1, тел. (0532) 610-421, факс (05322) 2-18-60, E-mail inbox@pl.arbitr.gov.ua
У Х В А Л А
12.09.2006 р. Справа № 22/359
За позовом Прокурора Семенівського району Полтавської області в інтересах держави в особі Семенівської районної державної адміністрації Полтавської області, с.Семенівка
Жовтневої сільської ради, с.Жовтневе
до відповідача Приватної агрофірми "Жовтень", с.Жовтневе
про стягнення 91235,09 грн.
Суддя Георгієвський В.Д.
Представники:
Від позивача не з"явився
Від відповідача Гарькавий В.Ф. посв.№ 148/07
Від прокуратури Лимарь А.О.
СУТЬ СПОРУ : Розглядається позовна заява про стягнення заборгованості за оренду землі в розмірі 91235,09 грн.
Справа слухається після зміни складу суду відповідно до ухвали заступника голови суду від 11.09.06 р.
Представник позивача в судове засідання не з"явився.
Відповідач проти позову заперечує мотивуючи це тим, що заборгованість ним сплачена повністю.
Представник прокуратури вважає, що необхідно припинити провадження.
Розглянувши матеріали справи, заслухавши відповідача та представника прокуратури, суд встановив :
Відповідно до п.1 розпорядження голови Семенівської районної державної адміністрації від 19.05.2003 року № 252 на першого заступника голови райдержадміністрації Калантирю М.Г. покладено обов"язки укладення договорів оренди земельних ділянок, які знаходяться за межами населених пунктів.
Відповідно до п.1,2 розпорядженн6я голови Семенівської районної державної адміністрації № 388 від 11 червня 2004 року ПАФ "Жовтень" передано в оренду земельну ділянку із не витребуваних земельних часток/паїв/ площею 302,58 га ріллі терміном на 3 рока за межами села Жовтневе на території Жовтневої сільської ради для ведення товарного сільськогосподарського виробництва і встановлено розмір орендної плати 100 грн. на 1 га ріллі.
Відповідно до п.1 розпорядження голови Семенівської районної державної адміністрації № 501 від 09 серпня 2004 року внесено зміни до пункту і розпорядження голови Сменівської районної державної адміністрації № 388 від 11 червня 2004 року в такій формі :передати в оренду ПАФ "Жовтень" земельну ділянку із не витребуваних (паїв) площею 308,88 га га ріллі за межами с.Жовтневе на територіїї Жовтневої сільської ради.
Згідно договору оренди землі між Семенівською райдержадміністрацією та ПАФ "Жовтень" від серпня 2004 року, зареєстрованого в Семенівському районному відділі Полтавської регіональної філії ДП "Центр державного земельного кадастру при Державному комітеті України по земельних ресурсах" 17.11.2004 р. № 040456200022 у державному реєстрі земель орендодавець - Семенівська районна державна адміністрація - надає, а орендар - ПАФ "Жовтень" - приймає в строкове платне користування земельну ділянку, яка знаходиться на території Жовтневої сільської ради за межами села Жовтневе загальною площею 308,88 га строком на 3 роки.
Відповідно до п.1,2 розпорядження голови Семенівської районної державної адміністрації № 465 від 13 липня 2004 року ПАФ "Жовтень" передано в оренду земельної ділянки із земель запасу загальною площею 100,88 га (в тому числі : 25,28 га - ріллі, 44,1 га - під господарськими шляхами і дорогами, 31,5 га - під полезахисними лісосмугами терміном на 5 років за межами села Нова Петрівка на території Жовтневої сільської ради для ведення товарного сільськогосподарського виробництва і встановити розмір орендної плати 100 грн. за 1 га ріллі та 20 грн. за 1 га інших земель.
Відповідно до п.1,2 розпорядження голови Семенівської районної державної адміністрації № 509 від 18 серпня 2004 року ПАФ "Жовтень" передано в оренду земельну ділянку із земель запасу (ріллі) загальною площею 75,0 га ріллі за межами с.Жовтневе на території Жовтневої сільської ради терміном на 5 років для ведення товарного сільськогосподарського виробництва і встановити розмір орендної плати 100 грн. за 1 га ріллі.
Згідно договору оренди землі між Семенівською райдержадміністрацією та ПАФ "Жовтень" від серпня 2004 року, зареєстрованого в Семенівському районному відділі Полтавської регіональної філії ДП "Центр державного земельного кадастру при Державному комітеті України по земельних ресурсах" 10.12.2004 р. за № 040456200024 у державному реєстрі земель орендодавець - Семенівська районна державна адміністрація - надає, а орендар - ПАФ "Жовтень" - приймає в строкове платне користування земельні ділянки , які знаходяться на території Жовтневої сільської ради за межами сіл Жовтневе та Нова Петрівка загальною площею 175,88 га (в тому числі : 100,28 га ріллі, 44,1 га під господарськими шляхами і дорогами, 31,5 га під полезахисними смугами) строком на 5 років для ведення товарного сільськогосподарського виробництва і встановити розмір орендної плати 100 грн. за 1 га ріллі та 20 грн. за 1 га під господарськими шляхами та полезахисними смугами.
Відповідно до п.1,2 рішення чотирнадцятої сесії ХХ1У скликання Жовтневої сільської ради від 07 травня 2004 року передано в оренду ПАФ "Жовтень" земельні ділянки під будівлями, господарськими дворами в межах населених пунктів загальною площею 5,3 га, встановивши орендну плату в розмірі 30 грн. за 1 га та земельну ділянку із земель запасу в межах населених пунктів загальною площею 66,4 га (в тому числі : пос.Жовтневе - 28,5 га, с.Осокори - 4,6, с.Нова Петрівка - 33,3 га), встановивши орендну плату в розмірі 100 грн. за 1 га на площі 33,1 га та 60 грн. за 1 га на площі 33.3 га, яку вносити помісячно.
У червні 2004 року між Жовтневою сільською радою (надалі по тексту - Рада) та ПАФ "Жовтень" було укладено договір оренди земельної ділянки, відповідно до якого Рада надає, а орендар ПАФ "Жовтень" приймає в строкове платне володіння і користування земельну ділянку, яка знаходиться на території Ради загальною площею 71,7 га строком на 3 роки, встановивши орендну плату у грошовій формі у розмірі 100 грн. за 1 га за 33,1 га та 60 грн. за 1 га за 33,3 га ріллі, 30 грн. за 1 га за землі під виробничими будівлями щорічно.
Згідно довідки виконкому Жовтневої сільської ради № 60 від 20.06.2006 року площа орендованої землі була змінена до 156,92 га в зв"язку з тим, що Бутенко Л.М., Фролову В.О. та Маленко В.В. було виділено на підставі рішень суду від 26.02.2003 року та від 06.05.2004 року відповідно земельну ділянку (пай) розміром 6,32 га кожному.
Хоча не укладався д одаток до договору оренди при зміні площі орендованої землі році, але земельна ділянка площею 156,92 га фактично використовувалась ПАФ "Жовтень", що підтверджується розрахунком заборгованості між Радою та ПАФ "Жовтень". Відповідач (ПАФ "Жовтень") проти наявності заборгованості по орендній платі за землю не заперечував, однак від підписання акту звірки взаєморозрахунків відмовився, що складено акт від 14.06.2006 року.
Згідно ст.3 Закону України "Про оренду землі" оренда - це засноване на договорі строкове, платне володіння і користування земельною ділянкою, необхідною орендареві для здійснення підприємницької та іншої діяльності.
Статтею 19 вищевказаного Закону передбачено, що орендна плата за земельну ділянку це платіж, який орендар вносить орендодавцеві за користування земельною ділянкою. Розмір, форма і строки внесення орендної плати встановлюються за згодою сторін у договорі оренди.
На підставі п.4 ч.1 ст.22 Закону України "Про оренду землі" орендодавець має право вимагати від орендаря своєчасного внесення орендної плати. Своєчасна сплата земельного податку або орендної плати з обов"язком землекористувачів, оскільки відповідно до ст.206 Земельного кодексу України використання землі в Україні є платником. Плата за землю справляється відповідно до закону. Своєчасність сплати орендної плати означає, що орендна плата має бути сплачена у строки, визначені Законом України "Про оренду землі" і договором оренди земельної ділянки. Згідно п. в ч.1 ст.96 Земельного кодексу України землекористувач (в т.ч. і орендар) зобов"язаний своєчасно сплачувати земельний податок або орендну плату та виконувати свої обов"язки відповідно до умов договору оренди.
За період з 01.01.2005 р. по 01.06.06 р. відповідачу була донарахована заборгованість у сумі 91235,09 грн.
Відповідач надав судові акт звірки взаєморозрахунків та платіжні доручення від 25 липня 2006 р. № 48 та від 2 серпня 2006 р. № 62, з яких вбачається, що відповідачем заборгованість була сплачена.
Враховуючи , що відсутній предмет спору, тому провадження у справі необхідно припинити.
Оскільки відповідач сплатив борг після подачі позовної заяви та стягненню підлягають державне мито та витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.
Керуючись п.1-1 ч.1 ст.80, ст.86 ГПК України, суд,-
УХВАЛИВ :
1.Припинити провадження у справі.
2.Стягнути з Приватної агрофірми "Жовтень" (38240, с.Жовтневе Семенівського району Полтавської області, р\р 26044055236482 у філії ПГРУ ЗАТ КБ "Приватбанк" м.Полтава, МФО 331401, р\р 26000347983001 у Семенівському відділенні КФ КБ "Приватбанк" смт.Семенівка МФО 331531 код ЄДРПОУ 03770141):
- в доход державного бюджету України на рахунок ВДК у м. Полтаві, р/р 31111095600002 УДК у Полтавській області, МФО 831019, ЗКПО 23809520, код платежу 22090200 - 912,35 грн. держмита;
- на користь ДП «Судовий інформаційний центр», 03057, м. Київ, пр. Перемоги, 44 (р/р 26002014180001 в ВАТ "Банк Універсальний", м. Львів, МФО 325707, код 30045370) витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу у розмірі 118 грн.
Видати накази.
Суддя Георгієвський В.Д.