Справа № 2-220/2010р.

РІШЕННЯ

І М Е Н Е М    У К Р А Ї Н И

11 січня 2010 року     Полтавський районний суд Полтавської області  в складі:    

головуючого судді  Шелудякова Л.В.

при секретарі           Лабовкіній Г.Г.      

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Полтаві цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Заворсклянської сільської ради Полтавського району, Комунального підприємства «Бюро технічної інвентаризації та містобудування Полтавського району», третя особа: Інспекція державного архітектурно-будівельного контролю у Полтавській області про визнання права власності на нерухоме майно, –

ВСТАНОВИВ:

    Позивач ОСОБА_1 звернулась до суду з позовом до відповідача про визнання за нею права власності на нерухоме майно – житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, які розташовані по вул.Пушкіна,8 в с.Ватажкове Полтавського району Полтавської області. Посилалась на те, що 16 січня 1993 року за договором дарування вона одержала у власність два житлових будинки за вищевказаною адресою, один за літ.А-1, другий за літ.Б-1 62% готовності. Нею закінчено будівництво будинків та надвірних будівель. По закінченню будівництва вона звернулась до Комунального підприємства «БТІ та містобудування Полтавського району» для реєстрації права власності на збудоване нерухоме майно, але в реєстрації права власності їй відмовлено, оскільки був відсутній дозвіл на проведення будівельних робіт, проект забудови та проектний та будівельний паспорти, тобто домоволодіння побудовано самочинно. Тому просить визнати за нею право власності на самочинно збудоване домоволодіння.

    В судове засідання з’явилась позивач, яка позовні вимоги підтримала, дала пояснення аналогічні викладеному в позовній заяві та просила позов задовольнити.

    Представники відповідачів – Заворсклянської сільради Полтавського району, Комунального підприємства «Бюро технічної інвентаризації та містобудування Полтавського району», третьої особи – Інспекції державного архітектурно-будівельного контролю у Полтавській області в судове засідання не з’явились, надавши суду заяви про розгляд справи у їх відсутність, не заперечували проти задоволення позовних вимог (а.с.24, 30-32).

    Суд, заслухавши пояснення позивача, дослідивши матеріали справи, приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав.

    Встановлено, що згідно договору дарування від 16 січня 2003 року, який укладений між ОСОБА_2 та ОСОБА_1, остання прийняла у дар жилий будинок літ.А-1 та жилий будинок літ.Б-1, готовність 62%, що знаходяться в с.Ватажкове по вул.Пушкіна,8 Полтавського району на земельній ділянці державного фонду (а.с.5).

    Протягом 2002 – 2005 років закінчено будівництво будинку, господарських будівель та споруд, а саме, гаража літ.Б, сараю літ.Б1, погрібу літ.б, вбиральні літ.В, літнього душу літ.В1, тимчасового сараю літ.Д, побудовані ворота та хвіртка №1-2, огорожа №3, свердловина №4. Відповідно до технічного паспорту, виготовленого КП «Бюро технічної інвентаризації та містобудування Полтавського району» 4 вересня 2009 року вказані будівлі є самочинно побудованими.

    Після звернення позивача ОСОБА_1 до державного реєстратора про реєстрацію прав власності на житловий будинок з господарськими будівлями, який знаходиться в с.Ватажкове по вул.Пушкіна,8, рішенням реєстратора від 25 вересня 2009 року в реєстрації прав власності на вказане нерухоме майно відмовлено у зв’язку з тим, що житловий будинок літ.А-1 закінчений будівництвом але не прийнятий в експлуатацію.

    Крім того, вищевказаний житловий будинок збудований з порушенням законодавства, а саме, без дозволу на проведення будівельних робіт, виготовлення проектної документації (а.с.19).

    Також встановлено, що рішенням двадцять другої сесії Заворсклянської сільської ради п’ятого скликання від 29 липня 2009 року ОСОБА_1 надано дозвіл на виготовлення технічної документації по приватизації земельної ділянки площею 0,25 га для обслуговування належного їй житлового будинку, господарських будівель і споруд в с.Ватажкове по вул.Пушкіна,8 (а.с.18).

    Інспекція Державного архітектурно-будівельного контролю у Полтавській області не заперечує проти визнання права власності на вказане нерухоме майно за відповідачем ОСОБА_1

Визнання відповідачем пред’явленого позову не суперечить закону, не порушує права, свободи та охоронювані законом інтереси інших осіб.

    На підставі викладеного, ст. 376 ЦК України, керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 209, 212-215,  218  ЦПК України, суд, –

ВИРІШИВ:

    Позов задовольнити.

    Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами по вул.Пушкіна,8 в с.Ватажкове Полтавського району Полтавської області, а саме, житловий будинок літ.А-1, гараж літ.Б, сарай літ.Б1, погріб літ.б, вбиральню літ.В, літній душ літ.В1, тимчасовий сарай літ.Д, ворота та хвіртку, огорожу №3, свердловину №4.

Зобов’язати Комунальне підприємство «Бюро технічної інвентаризації та містобудування Полтавського району» зареєструвати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами по вул.Пушкіна,8 в с.Ватажкове Полтавського району Полтавської області, а саме, житловий будинок літА-1, гараж літ.Б, сарай літ.Б1, погріб літ.б, вбиральню літ.В, літній душ літ.В1, тимчасовий сарай літ.Д, ворота та хвіртку, огорожу №3, свердловину №4.

    Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Полтавської області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і подання після цього протягом 20 днів апеляційної скарги з подачею її копії до апеляційного суду або в порядку ч.4 ст.295 ЦПК України.    

Суддя: (підпис)

ВІРНО: