Справа № 2-1422/2008 рік

ЗАОЧНЕ

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

03 вересня 2008 року  Ірпінський міський суд Київської області в складі:

головуючого     судді Кісілевич П. І.,

при секретарі     Максименко І. О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні Ірпінського міського суду Київської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до ОСОБА_3, ОСОБА_4 про виселення з будинку, -

встановив:

В жовтні 2008 року позивачі звергнулись до суду з позовом, який вони мотивують тим, що вони є власниками будинку та земельної ділянки по вул. Кулішова №18 в смт. Гостомель. Вказаний будинок та земельну ділянку вони купили за договорами купівлі-продажу від 07.11.2007 року в таких частках: ОСОБА_1 2/3 частини, а ОСОБА_2 1/3 частину.

В даному будинку зареєстровані та проживають відповідачі ОСОБА_3 та її син ОСОБА_4

Відповідачі є родичами колишніх власників будинку.

Відповідачі відмовляються впускати їх у будинок, не дають можливості проживати в будинку, перешкоджають провести капітальний ремонт. В січні 2008 року вони направили відповідачам попередження про звільнення будинку до 01.03.2008 року, а також пропонували купити будинок відповідачам будинок в іншій місцевості. Відповідачі на попередження не відреагували, не несуть витрат по утриманню будинку та не сплачують комунальні послуги і безпідставно користуються їх власністю.

Вважають, що відповідачі не мають права на користування жилим приміщенням в даному будинку, тому що це право вони мали як ч.1ени сім'ї колишнього власника будинку. Проживанням у будинку відповідачі створюють для них перешкоди в здійсненні права власності на будинок.

Просять виселити відповідачів з будинку № 18 по вул. Кулішова в смт. Гостомель без надання іншого жилого приміщення.

Також просять зобов'язати відповідачів винести з території даної садиби усі належні відповідачам на праві власності речі, а також зобов'язати не чинити перешкод у володінні, користуванні та розпорядженні вказаним будинком та надати їм ключі від вхідних дверей.

Просять зобов'язати відповідачів не протидіяти проведенню ремонтно-будівельних робіт у будинку.

Просять стягнути з відповідачів понесені судові витрати.

В судовому засіданні позивачі та їх представник позов підтримали та просили його задоволити.

Відповідачі на неодноразові виклики в судове засідання не прибули, а про день слухання справи на Об серпня 2008 року та 03 вересня 2008 року повідомлені шляхом опублікування оголошення в газеті «"Київська правда». Про день слухання справи на 03 вересня 2008 року відповідачі також: повідомлені

судовою повісткою, яка їм вручена 11.08.2008 року, що підтверджується поштовим повідомленням.

Відповідачі не повідомили суд про причини неявки в судове засідання.

Враховуючи, що відповідачі належним чином повідомлені про час та місце розгляду справи, суд вважає за можливе розглянути справу у відсутність відповідачів з постановлениям заочного рішення.

Заслухавши пояснення позивачів та їх представника, дослідивши письмові докази по справі, суд вважає, що позов підлягає до часткового задоволення.

Судом встановлено, що позивачі є співвласниками житлового будинку та земельної ділянки по вул. Кулішова, 18 в смт. Гостомель на підставі договорів купівлі - продажу від 07.11.2007 року посвідчених приватним нотаріусом ОСОБА_5 ОСОБА_1 належить 2/3 частини, а ОСОБА_2 1/3 частина будинку. Будинок зареєстрований на праві власності за позивачами в ОСОБА_6 БТІ.

В будинку зареєстровані та проживають відповідачі, які є родичами колишнього власника будинку.

Відповідачі не впускають позивачів до будинку, перешкоджають зробити ремонт в будинку, відмовляються виселятися з будинку, в зв'язку з чим позивачі звернулися до Гостомельської селищної ради та ОСОБА_6

-„.. 25.01.2008 року позивачі направляли письмове попередження відповідачам з пропозицією звільнити вказаний будинок до 01.03.2008 року, а також пропонували відповідачам придбати їм житло в іншій місцевості.

Наведене підтверджується договорами купівлі-продажу, витягом з реєстру права власності, технічним паспортом на будинок, довідкою Гостомельської селищної ради, актом депутата від 03.02.2008 року, постановою про відмову у порушенні кримінальної справи від 17.12.2007 року, письмовим попередженням (а.с. 9-16,17,18,19,21, 22).

Згідно ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Згідно ст. 319 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Відповідачі не мають права власності на вказаний будинок, в будинок вони поселились та проживали в ньому, як родичі колишнього власника будинку, їх права на користування жилим приміщенням в будинку залежали від права власника.

Оскільки будинок був неодноразово проданий, то права відповідачів на користування жилим приміщенням в будинку припинились у зв'язку з припиненням права власності колишнього власника. Між позивачами та відповідачами не укладались будь-які правові угоди щодо найму жилого приміщення, а тому проживання відповідачів у будинку позивачів здійснюються без будь-яких правових підстав.

З наведених мотивів суд вважає, що підлягає до задоволення позов в частині вимоги про виселення відповідачів.

Оскільки після виселення відповідачів для позивачів припиняються перешкоди в користуванні будинком, то інші вимоги задоволенню не підлягають як необґрунтовані.

Суд також; стягує з відповідачів понесені позивачами судові витрати.

На підставі ст. ст. 319, 391 ЦК України, керуючись ст. ст. 209, 212, 213, 214,215 ЦПК України суд, -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1, ОСОБА_2 задоволити частково.

Виселити ОСОБА_3, ОСОБА_4 з будинку №18 по вул. Кулішова в смт. Гостомель Київської області без надання іншого жилого приміщення.

В іншій частині позову відмовити.

Стягнути з ОСОБА_3 та ОСОБА_4 на користь ОСОБА_1, ОСОБА_2 20 гривень судових зборів.

З повним текстом судового рішення сторони можуть бути ознайомлені через 5 днів - 09 вересня 2008 року.

Відповідачам на протязі 5 днів направити копію рішення суду, які вправі оскаржити його до Ірпінського міського суду надавши письмову заяву про його перегляд на протязі 10 днів з моменту отримання його копії.

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Київської області через Ірпінський міський суд шляхом подачі письмової заяви протягом 10 днів з наступним поданням апеляційної скарги протягом 20 днів.