Справа №2-72/10р.

                                                    ЗАОЧНЕ РІШЕННЯ

   ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

  13 січня 2010 року                                                                 м. Берегово.          

Берегівський районний суд Закарпатської області в особі:

головуючого:    Ільтьо І.І.,

при секретарі:   Куні О.І.,

                  з участю позивача ОСОБА_1 її адвоката ОСОБА_2,

 розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Берегово цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3 та ОСОБА_4 про виселення,

                                                          В С Т А Н О В И В :

Позивачка просить суд ухвалити рішення, згідно якого виселити відповідачів з належної їй квартири посилаючись на те, що квартира, №7 в будинку, №38 в м. Берегово по вул. Фабрична належить їй на праві приватної власності. В квартирі продовжують проживати відповідачі, які неодноразово попереджались звільнити неналежне їм житлове приміщення, однак на усні та письмові повідомлення не реагують, мотивуючи тим, що їм нікуди вселитись.  Вона позбавлена можливості використовувати належне їй майно на свій розсуд через присутність у квартирі відповідачів.

В судовому засіданні позивачка ОСОБА_1 позовні вимоги підтримала та пояснила, що вказану квартиру вона придбала у відповідача ОСОБА_3 для своїх власних потреб, а саме проживання та користування разом з членами своєї сім’ї, так –як на даний час вони проживають у батьків її чоловіка. В зв’язку з чим просить суд висилити відповідачів з квартири яка належить їй на праві приватної власності.

Відповідачі до суду не з’явилися, причини неявки суду не повідомили, хоча про день, час та місце розгляду справи повідомлені відповідно до ч. 1 ст. 76 ЦПК України, а тому по справі необхідно постановити заочне рішення, відповідно до ст. 224 ЦПК України через неявку відповідача в судове засідання.

Заслухавши пояснення позивача, представника позивача, перевіривши матеріали справи, суд вважає позов підлягає до задоволення  з наступних підстав.

Згідно договору купівлі - продажу від 08.12.2008 року,  квартира належить належать ОСОБА_1, що підтверджується витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно від 17.12.2008 року ( а.с. 5-6).        

Таким чином, судом встановлено, що  позивачка є власником  квартири АДРЕСА_1 в цілому, тому згідно ст. 319 ЦК України, має право на власний розсуд володіти, користуватися і розпоряджатися своїм майном .

В судовому засіданні встановлено, що позивач неодноразово звертався з листами-попередженнями про звільнення квартири до відповідача після продажу належної останньому квартири (а.с.8-11), однак ОСОБА_3 та ОСОБА_4 продовжують там проживати,  без укладення договору найма, всупереч волі власника квартири – ОСОБА_1, не звільняють помешкання, чим позбавляють можливості для особистого проживання позивачки з членами її сім’ї.

Отже, відповідачі підлягають виселенню у відповідності до вимог ч. 3 ст. 168 ЖК України, в якій зазначається, що договір найму жилого приміщення, укладений як на визначений, так і на невизначений строк, може бути розірвано за вимогою наймодавця, якщо жиле приміщення, займане наймачем, необхідне для проживання йому та членам його сім’ї.  

За викладених обставин, суд приходить до висновку, що оскільки ОСОБА_1 придбала у ОСОБА_3 згідно договору купівлі - продажу квартиру АДРЕСА_1 і цим самим стала її власником в цілому, неодноразово попереджала відповідачів звільнити жиле приміщення, тому суд вважає що позовну заяву  ОСОБА_1 до ОСОБА_3 та ОСОБА_4 про виселення, слід задовольнити.

На підставі наведеного та керуючись ст. 41 Конституції України, ч. 3 ст. 168 ЖК України, ст.ст. 10, 11, 58, 60, 208, 212-215, 218, 226   ЦПК України, ст.ст. 316 -319 ЦК України,

                                                             Р І Ш И В :

        Позов задовольнити .

        Виселити  ОСОБА_3 та ОСОБА_4 з квартири АДРЕСА_2, що належить на праві приватної власності  ОСОБА_1, без надання іншого житла.

Заяву  про  апеляційне  оскарження  рішення  суду першої інстанції може бути подано протягом десяти днів з дня проголошення рішення. Апеляційна скарга на  рішення  суду  подається  протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Суддя:                                                                                             Ільтьо І.І.

Справа №2-72/10р.

                                                    ЗАОЧНЕ РІШЕННЯ

   ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

  13 січня 2010 року                                                                 м. Берегово.          

Берегівський районний суд Закарпатської області в особі:

головуючого:    Ільтьо І.І.,

при секретарі:   Куні О.І.,

                  з участю позивача ОСОБА_1 її адвоката ОСОБА_2,

 розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Берегово цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3 та ОСОБА_4 про виселення,

                                                          В С Т А Н О В И В :

Позивачка просить суд ухвалити рішення, згідно якого виселити відповідачів з належної їй квартири.

Зважаючи на необхідність значного часу для обґрунтування висновків суду та викладення повного рішення суду, суд вважає за необхідне проголосити його вступну та резулятивну частини.  

керуючись ст. 41 Конституції України, ч. 3 ст. 168 ЖК України, ст.ст. 10, 11, 58, 60, 208, 212-215, 218, 226   ЦПК України, ст.ст. 316 -319 ЦК України,

                                                             Р І Ш И В :

        Позов задовольнити .

        Виселити  ОСОБА_3 та ОСОБА_4 з квартири АДРЕСА_2, що належить на праві приватної власності  ОСОБА_1, без надання іншого житла.

Заяву  про  апеляційне  оскарження  рішення  суду першої інстанції може бути подано протягом десяти днів з дня проголошення рішення. Апеляційна скарга на  рішення  суду  подається  протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Суддя:                                                                                             Ільтьо І.І.