Судове рішення #7377954

Справа № 2-462/2009.

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

7 грудня 2009 року Баранівський районний суд Житомирської області в складі судді Хохлюк Г.О., секретаря судових засідань ОСОБА_1 з участю позивача ОСОБА_2, третьої особи на стороні позивача ОСОБА_3., відповідачів ОСОБА_4, ОСОБА_5, представника третьої особи ОСОБА_6, розглянувши у відкритому  судовому  засіданні в м. Баранівка справу за позовом  ОСОБА_2 до  ОСОБА_4, ОСОБА_5 про визнання частково недійсним Державного акту на право приватної власності на землю,

ВСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_2   3.09.2009 року предявив позов до  ОСОБА_4 про  визнання частково недійсним Державного акту на право приватної власності на землю серії 11-ЖТ № 017503, виданого Першотравенською селищною радою Баранівського району Житомирської області 18 листопада 2001 року ОСОБА_4 на 0,1495 га земельної ділянки, розташованої по вулиці Піонерській,12 в смт. Першотравенськ Баранівського району, в частині 37,18 кв. м. ( чи 0,0037 га).

В обґрунтування своїх позовних вимог позивач посилається на те, що у 1992 році він завершив будівництво купленого гаража, розташованого по вулиці Піонерській,12 в смт. Першотравенськ Баранівського району. Розпорядженням Першотравенського селищного голови ОСОБА_7 від 26.01.1993 року за № 13 було узаконено самовільно побудований ним гараж розміром 4х5 м., а тому у нього виникло право на земельну ділянку під гаражем та навколо нього. Під час виготовлення паспорта на гараж було встановлено розмір гаража по довжині 4,9 та 5.5 м., а по ширині 3,8 та 4,3 м. Двері із гаража виходять в провулок, а три стіни гаража межують з земельною ділянкою ОСОБА_4.

На підставі рішення виконкому Першотравенської селищної ради за № 75 від 19.07.2007 року йому було видане свідоцтво про право власності на гараж, яке зареєстроване в Новоград-Волинському МБТІ 14.11.2007 року.

Незважаючи на вказані обставини Першотравенська селищна рада своїм рішенням за № 71 від 26.08.2001 року передала у приватну власність ОСОБА_8Т .земельну ділянку площею 0,1495 га по вулиці Піонерській,12, до якої входить і земельна ділянка під його гаражем.

Він не знав про таке рішення селищної ради, а тому спору до цього часу не виникало. У 2009 році він вирішив перекрити дах гаража, провести його ремонт, але ОСОБА_4 заборонила йому ходити по її земельній ділянці

Згідно будівельних норм для обслуговування будівлі надається по периметру будівлі земельна ділянка шириною  один метр від стін будівлі. За проведеним ним розрахунком площа його гаража становить 30,98 кв.м, а площа земельної ділянки біля гаража на відстані одного метра від стін становить 16,2 кв.м, загальна площа становить 37,18 кв.м чи 0,0037 га.

Судом третьою особою по справі  на стороні позивача визнано дружину позивача  ОСОБА_3, яка  позов підтримала з підстав, викладених у позовній заяві.

Представник третьої особи- Першотравенської селищної ради ОСОБА_7 вважає, що позов підлягає задоволенню.

Відповідачкою по справі суд визнав також доньку відповідачки ОСОБА_4 -  ОСОБА_5, яка є співвласником  квартири своєї матері.

  Відповідачі ОСОБА_4 та ОСОБА_5 позов не визнали, пояснили, що вони проживають не ІНФОРМАЦІЯ_1, як вказує позивач, а АДРЕСА_1. Ця квартира знаходиться у двоквартирному жилому будинку. Вони обміняли цю квартиру, яку наймала   сім»я Бузіних на  свою 3-х кімнатну квартиру із всіма зручностями у новому 4-х поверховому будинку.  Земельна ділянка площею 0,1495 га, яку вони приватизували, є прибудинковою територією. Під час обміну на ній була розташована квартира № 2, та надвірні будівлі, у т. ч. сараї та гараж, який збудувала сім»я Бузіних. Позивач не міг купити цей гараж, оскільки він знаходиться на їх прибудинковій території і не міг продаватись окремо. Ніяких доказів у позивача про те, що він законним шляхом купив у Бузіних гараж, у нього немає. ОСОБА_4 лише дозволяла  ОСОБА_2 користуватись гаражем, а тепер вони мають намір його знести. Про те, що гараж був узаконений за позивачем їм нічого невідомо. Гараж не будувався і не ремонтувався позивачем. Крім того, вони вважають, що жодного відношення до цього спору вони не мають, оскільки позивач має документи на гараж, розташований біля будинку № 12 по вулиці Піонерській, а їх гараж розташований біля їх будинку по вулиці Піонерській,8.

Заслухавши пояснення сторін та третіх осіб допитавши свідків,  оглянувши матеріали справи,  суд приходить до висновку, що позов безпідставний і задоволенню не підлягає.

Так, із пояснень відповідачів, свідоцтва про право власності на квартиру АДРЕСА_2, Державного акту на право приватної власності  на землю серії 11-ЖТ № 017503 видно, що відповідачі мають у власності  квартиру та земельну ділянку площею 0,1495 га по вулиці Піонерській,8 в смт. Першотравенськ.

Пояснення позивача ОСОБА_2 та третьої особи ОСОБА_3, розпорядження Першотравенського селищного голови ОСОБА_7 від 26.01.1993 року за № 13, будівельний паспорт на гараж свідчать про те, що  гараж позивача ОСОБА_2 розташований по вулиці Піонерській,12 в смт. Першотравенськ.

Жодних доказів про те, що  ОСОБА_2 законним шляхом придбав гараж, розташований по вулиці Піонерській,8, він суду не надав.

Пояснення позивача та третьої особи ОСОБА_3 про те, що в їх документах допущена помилка і фактично їм належить гараж по вулиці Піонерській,8  суд до уваги не бере, оскільки надані ними документи свідчать про інше.

Пояснення відповідачів, план належної їм земельної ділянки  викопіровка  з опорного плану смт. Першотравенськ, пояснення свідка- землевпорядника ОСОБА_9 свідчать про те, що гараж, який збудувала сім»я Бузіних, розташований на прибудинковій території будинку № 8, а тому не міг бути проданий окремо від квартири АДРЕСА_3, оскільки він є надвірною будівлею.

Показання свідка ОСОБА_10 не спростовують цього. Вони є незрозумілими та сумнівними.

Цей свідок показав, що він дружив з сім»єю Бузіних, яка проживала у ІНФОРМАЦІЯ_2 і ця квартира тоді належала Першотравенському заводу електротехнічного фарфору,  він приймав участь у будівництві гаража біля цієї квартири, що сім»я Бузіних дійсно обміняла свою квартиру з сім»єю ОСОБА_4. Він стверджує, що він є спадкоємцем Бузіних хоча не міг пояснити на яке спадкове майно  Бузіних він мав право і чому, які документи він про це має. Свідок стверджує, що вказаний гараж продав ОСОБА_2 саме він без оформлення будь-яких документів.

Перелічені докази свідчать про те, що відповідачка ОСОБА_4  отримала державний акт на право приватної власності на землю площею 0,1495 га, яка є прибудинковою територією будинку № 8 по вулиці Піонерській в смт. Першотравенськ, на законних підставах без порушення вимог ст.ст. 120, 121,126 ЗК України, а тому підстав визнавати його частково недійсним немає.

На цій земельній ділянці розташована квартира відповідачів та надвірні будівлі, у т. ч. сарай та гараж.

За позивачем узаконено гараж по вулиці Піонерській,12 в смт. Першотравенськ.

При наведених обставинах підстав узаконювати за позивачем гараж відповідачів незалежно від того узаконений він чи ні  у селищного голови не було.

Керуючись ст. ст. 120,121,125,126,140,152,153,158 Земельного Кодексу України, ст.ст. 373,374,377 ЦК України,  ст. ст.  212,213,215 ЦПК України, суд

РІШИВ:

В позові ОСОБА_2 до  ОСОБА_4, ОСОБА_5 про визнання частково недійсним Державного акту на право приватної власності на землю серії 11-ЖТ № 017503 відмовити за безпідставністю.

Заява про апеляційне оскарження рішення  суду чи апеляційна скарга можуть бути подані до Баранівського суду протягом 10 днів з дня  його проголошення.

Апеляційна скарга подається до Житомирського апеляційного суду через Баранівський районний суд протягом 20 днів після подання заяви про апеляційне оскарження, якщо її не подано протягом 10 днів.

Суддя

Копія вірна                                                                                    суддя  Г.О.   Хохлюк

  • Номер: 6/488/142/23
  • Опис:
  • Тип справи: на клопотання, заяву, подання у порядку виконання судового рішення та рішення іншого органу (посадової особи) в цивільній справі
  • Номер справи: 2-462/2009
  • Суд: Корабельний районний суд м. Миколаєва
  • Суддя: Хохлюк Ганна Олексіївна
  • Результати справи:
  • Етап діла: Розглянуто: рішення набрало законної сили
  • Департамент справи:
  • Дата реєстрації: 31.10.2023
  • Дата етапу: 14.11.2023
Коментарі
Коментарі відсутні
Потрібна автентифікація

Потріблно залогінитись, щоб коментувати

Логін Реєстрація