Справа № 2-5746 2008 p.
РІШЕННЯ
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
20 листопада 2008 року Деснянський районний суд міста Києва в складі:
головуючого - судді Панченко О.М.
при секретарі - Дакал В.О.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Києві цивільну справу за позовом КП "Житлорембудсервіс" Деснянського району м. Києва до ОСОБА_1, ОСОБА_2 про стягнення заборгованості по квартирній платі та комунальних послугах,
ВСТАНОВИВ:
КП "Житлорембудсервіс" у Деснянському районі м. Києва звернулось до суду з позовом до відповідачів про стягнення заборгованості по квартирній платі та комунальних послугах, посилаючись на те, що їм, згідно ордеру на житлове приміщення їм належить квартира АДРЕСА_1 і вони повинні своєчасно сплачувати квартирну плату та комунальні послуги, вони сплачують, але не в повному обсязі, у зв'язку з чим станом на 01.02.2008 року утворилась заборгованість у сумі 2 419 грн. 87 коп., яку позивач і просив стягнути з відповідачів.
Представник позивача в своєму листі просить розглянути справу за її відсутності, підтримавши в повному обсязі вимоги свого позову.
Відповідачка ОСОБА_2 в судовому засіданні повністю визнала предъявлений позов, зазначаючи, що дійсно станом на лютий 2008 року існує дана заборгованість, оскільки у них було скрутне матеріальне становище, тому і не змогли вчасно погасити борг.
Відповідачка ОСОБА_1 в судове засідання не з»явилася, була належним чином повідомлена про день та час розгляду справи. Про причини своїх неявок до суду не повідомила, тому суд вважає за можливе визнати причини неявки відповідачки неповажними і розглядати справу за її відсутністю, відповідно до вимог ст. 77 ЦПК України.
Дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку про задоволення позову, виходячи з наступного.
В судовому засіданні встановлений та доведений той факт, що відповідачам, згідно ордеру на житлове приміщення їм належить квартира АДРЕСА_1 і вони повинні своєчасно сплачувати квартирну плату та комунальні послуги, вони сплачують, але не в повному обсязі, у зв'язку з чим станом на 01.02.2008 року утворилась заборгованість у сумі 2 419 грн. 87 коп.
Відповідно до ст.162 ЖК України плата за користування жилим приміщенням в будинку(квартирі), що належить громадянинові на праві приватної власності, встановлюється угодою сторін. Плата за комунальні послуги береться крім квартирної плати за затвердженими в установленому порядку тарифами. Строки внесення квартирної плати і плати за комунальні послуги визначаються угодою сторін. Наймачі зобов'язані своєчасно вносити квартирну плату і плату за комунальні послуги і мають рівні права і обов»язки по утриманню свого житла. Якщо між власником та колишнім членом його сім»ї не було угоди про безоплатне користування жилим приміщенням і останній не сплачує квартирну плату й плату за комунальні послуги добровільно, власник вправі пред»явити до нього позов про стягнення належних за це сум.
Відповідно до ст. 179 ЖК України користування будинками (квартирами) державного і громадського житлового фонду, фонду житлово-будівельних кооперативів, а також приватного
житлового фонду та їх утримання здійснюється з обов'язковим додержанням вимог Правил користування приміщеннями жилих будинків і прибудинковими територіями, які затверджуються Кабінетом Міністрів України.
Згідно ст. 17 Правил користування приміщеннями житлових будинків і прибудинкових територій власники квартир багатоквартирних будинків зобов'язані вносити на відповідний рахунок власника будинку плату за обслуговування і ремонт будинку.
Обчислення квартирної плати визначається згідно Постанови KM України № 939 від 22.06.1998 року "Про вдосконалення системи державного регулювання розміру квартирної плати за утримання будинків та прибудинкових територій". Зазначеною постановою надано право Київській міській державній адміністрації встановлювати плату за користування житлом та за утримання житла.
Розрахунок заборгованості по квартирній платі та платі за комунальні послуги позивачем здійснено у відповідності з тарифами, встановленими Розпорядженнями Київської міської державної адміністрації.
В порушення зазначених норм чинного законодавства відповідачі не своєчасно та не в повному обсязі сплачують квартирну плату та комунальні послуги, у зв'язку з чим виникла заборгованість, яка відповідно до розрахунку ЖЕКу станом на 01.02.2008 року становить 2 419 грн. 87 коп.
Відповідно до ст. 60 ЦПК України кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень.
Відповідачам надавалися комунальні послуги, які вони використовували для задоволення своїх потреб і періодично їх сплачували.
Оскільки відповідачі добровільно не сплачують в повному обсязі кошти за квартирну плату та комунальні послуги, а тому заборгованість по їх сплаті підлягає стягненню з них в судовому порядку.
Згідно вимог ст.88 ЦПК України стороні, на користь якої постановлено рішення, суд присуджує з другої сторони всі судові витрати, хоча б ця сторона і була звільнена від сплати судових витрат на користь держави.
Враховуючи зазначене, з відповідачів підлягає стягненню сума судового збору на користь держави в розмірі 51 грн.
На підставі викладеного та керуючись ст.ст.63, 64, 66, 67, 68 ЖК України, ст.ст. 15, 30, 62, 75, 202-203 ЦПК України, суд, -
ВИРІШИВ:
Позов задовольнити.
Стягнути солідарно з ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2 на користь КП "Житлорембудсервіс" у Деснянському районі м. Києва заборгованість по квартирній платі та платі за комунальні послуги яка утворилася станом на 01.02.2008 року в сумі 2 419 грн. 87 коп.
Стягнути солідарно з ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2 на користь держави 51 грн. судового збору.
Рішення може бути оскаржено до Апеляційного суду м. Києва через Деснянський районний суд м. Києва протягом 10 інші з дня проголошення рішення шляхом подачі апеляційної скарги, або протягом 20 днів з дня подання заяви про апеляційне оскарження рішення, яка подається протягом 10 днів з дня проголошення рішення.