Справа №2-1332 за 2008 рік

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ  УКРАЇНИ

04 серпня 2008 року     Запорізький районний суд Запорізької області у складі:

головуючого судді -     Гончаренко П.П.

при секретарі     Топчій Ю.Г.

розглянувши в відкритому попередньому судовому засіданні в залі суду в м. Запоріжжі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа: Балабинська селищна рада Запорізького району Запорізької області, про визнання права власності, -

УСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду з позовною заявою до ОСОБА_2 про визнання права власності на житловий будинок, що розташований за адресою: смт. Балабіно, вул.   Запорізька, 2, Запорізького району, Запорізької області вказавши, що 13.10.1989 року він купив у ОСОБА_2 житловий будинок з надвірними та господарськими будівлями, що розташований за адресою: смт. Балабіне, вул.   Запорізька, 2, Запорізького району, Запорізької області, про що сторони уклали договір купівлі-продажу.

15.11.1989 р. договір купівлі-продажу було зареєстровано в ОП ЗМБТІ та внесено в реєстрацію поточних змін до технічного паспорту житлового будинку. Оскільки всі суттєві умови договору виконані, його сторони не мають один до одного будь-яких претензій, а тому спір щодо даного домоволодіння відсутній.

Після укладення договору купівлі-продажу позивач оселився та проживає у зазначеному будинку до теперішнього часу. На теперішній час позивач як власник жилого будинку, у зв'язку з досягненням похилого віку, вирішив продати жилий будинок та переїхати на постійне місце проживання до доньки. При оформленн документів, необхідних для продажу жилого будинку було виявлено, що оригінал правовстановлюючого документу, яким є договір купівлі-продажу жилого будинку втрачений. У червні 2008 р. Балабинською селищною радою видано дублікат договору купівлі-продажу. Рішенням реєстратора № 1337 від 23.07.2008 р. в реєстрації прав власності на житловий будинок було відмовлено, тому позивач вимушений був звернутися до суду з позовом.

В судовому засіданні позивач підтримав позов в повному обсязі, наполягає на його задоволенні.

Відповідач в судове засідання не з'явився, але надав суду заяву, в якій прохає розглядати справу без нього, з позовними вимогами позивача згоден повністю.

Третя особа в судове засідання не з'явилася, але надала суду заяву, в якій прохає суд розглядати справу без її представника, з позовними вимогами згодна повністю.

Позивач вважає за можливе розглянути дану справу у попередньому судовому засіданні. Виходячи з наведенного, суд вважає, що рішення у справі можливо постановити при проведенні попереднього судового засідання.

Відповідно до ч. 4 ст. 130 ЦПК України при визнанні позову відповідачем, ухвалюється судове рішення у порядку, встановленому ст. 174 ЦПК України. Згідно з ч. 4 ст. 174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову, суд, за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Суд, оцінивши і дослідивши докази по справі, заслухавши пояснення позивача, вважає позовні вимоги законними, обгрунтованими та такими, що підлягають повному задоволенню за наступних підстав.

Згідно дублікату договору від 13.10.1989 р. ОСОБА_2 продав, а ОСОБА_1 купив жилий будинок з господарчими будівлями по вул.  Запорізькій, 2 в смт. Балабоне Запорізького району запорізької області. Договір купівлі-продажу посвідчений секретарем виконкому Барабинської селищної ради 13.10.1989 р. і зареєстрований в реєстрі за № 227. Дублікат договору купівлі-продажу видано 15.07.2008 р. секретарем виконкому Барабинської селищної ради.

Факт проживання позивача за вказаною адресою з 18.09.1989 р. по теперішній час підтверджено довідкою Барабинської селищної ради № 1169 від 04.08.2008 р.

Згідно рішення реєстратора № 1337 від 23.07.2008 р. ОСОБА_1 відмовлено в реєстрації прав власності на вказаний житловий будинок, оскільки дублікат договору купівлі-продажу не входить до Переліку право встановлювальних документів, на підставі яких проводиться реєстрація прав власності на об'єкти нерухомого майна.

Згідно повідомлення ОП ЗМБТІ № 5694 від 11.06.2008 р. право власності на житловий будинок за адресою: вул.   Запорізька, 2 у смт. Балабине, Запорізького району Запорізької області, зареєстровано за ОСОБА_1 на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого Барабинською селищною радою 13.10.1989 р. № 227.

З врахуванням вищевикладеного, керуючись ст. ст. 7, 10, 11, 60, 212, 213, 215, ЦПК України, ст. 392 ЦК України, суд

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок, розташований за адресою: Запорізька область, Запорізький район, смт. Балабине, вул.   Запорізька, 2, а саме: житловий будинок літ. А, сарай літ. В, вбиральню літ. Е, гараж літ. Б, паркан № 1, 2.

Рішення суду може бути оскаржено до апеляційного суду Запорізької області через Запорізький районний суд Запорізької області шляхом подання заяви про апеляційне оскарження протягом 10 днів з дня проголошення рішення та апеляційної скарги протягом 20 днів після подання заяви про апеляційне оскарження, або шляхом подання апеляційної скарги без попереднього подання заяви про апеляційне оскарження протягом десяти днів з дня проголошення рішення.