Справа №   2-768/2009р.

РІШЕННЯ

іменем України

  29.12.2009 року                                                 Тростянецький районний суд

                                                                              Вінницької області

в складі: головуючого судді Волошина І.А.

                 при секретарі Чудак Г.І.

розглянувши у попередньому судовому засіданні в смт. Тростянець Вінницької області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Тростянецької селищної ради про визнання права власності на нерухоме майно ,-

ВСТАНОВИВ:

23.12.2009 року ОСОБА_1 звернулася до суду з вищезазначеним позовом, в якому зазначила, що їй на підставі свідоцтва про право власності від 19.07.2002 р., виданого на підставі рішення виконкому Тростянецької селищної ради від 27.06.2002 року за № 72 належить на праві приватної власності будівля кафе «Люкс» в цілому, загальною площею 71,8 мІ, що розташована за адресою: Вінницька область м. Тростянець вул. Мічуріна, 5. Вказана будівля розташована на земельній ділянці площею 0,025 га в смт. Тростянець по вул. Мічуріна, 5, яка належить позивачці на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯГ №479979, виданого 27.11.2007 року. З метою благоустрою, але без належного дозволу та затвердженого проекту вона самочинно здійснила  реконструкцію та добудову вказаної будівлі, яка знаходиться в задовільному технічному стані та придатну до експлуатування. У зв’язку з тим, що зазначене майно збудоване самочинно, позивачка не може оформити на нього права власності, тому просить суд визнати за нею право власності на нежитлову будівлю загальною площею 241, 1 кв. м., яка розташоване за адресою: Вінницька область смт. Тростянець, по вул. Мічуріна, 5.

В судове засідання позивачка не з'явилася, однак, надала суду заяву, в якій просить слухати справу в її відсутність, позовні вимоги підтримала, просить їх задовольнити в повному обсязі (а.с. 15).

Представник Тростянецької селищної ради Тростянецького району в судове засідання не з'явився,   в поданій до суду письмовій заяві просив справу розглянути у його відсутність,  вимоги позову визнав повністю (а.с. 17).  

Виходячи з наведеного, суд вважає, що рішення у справі можливо постановити при проведенні попереднього судового засідання.

Відповідно до ч. 1 ст. 130 ЦПК України при визнанні позову ухвалюється судове рішення в порядку, встановленому ст. 174 цього ж Кодексу. Згідно з ч. 4 ст. 174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

З’ясувавши позиції сторін, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає до задоволення, виходячи з наступних підстав.

 Поясненнями позивача та матеріалами справи доведено, що згідно на підставі свідоцтва про право власності від 19.07.2002 р., виданого на підставі рішення виконкому Тростянецької селищної ради від 27.06.2002 року за № 72 позивачці належить на праві приватної власності будівля кафе «Люкс» в цілому, загальною площею 71,8 мІ, що розташована за адресою: Вінницька область м. Тростянець вул. Мічуріна, 5 (а.с.6); вказана будівля розташована на земельній ділянці площею 0,025 га в смт. Тростянець по вул. Мічуріна, 5, яка належить позивачці на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯГ №479979, виданого 27.11.2007 року (а.с10); позивачка  провела реконструкцію кафе та зробила добудову, однак, оскільки будівля  загальною площею 241 кв. м збудована самочинно, органи влади відмовляються приймати її в експлуатацію.

Зазначені правовідносини регламентуються:

-   ст. 376 с. 1 ЦК України, згідно якої житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без належного дозволу чи належно затвердженого проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм і правил.

-   ст. 376 ч. 5 ЦК України, якою передбачається, що на вимогу власника, або користувача, земельної ділянки, суд може  визнати за ним  право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудовано на ній, якщо це не порушує права  інших осіб.  

-   ст. 325 ЦК України, фізичні особи можуть  бути власником будь - якого майна, за винятком окремих видів  майна, відповідно до закону не можуть  їм належати. Склад, кількість  та вартість майна , яке може бути  у власності  фізичних осіб , не є обмеженими.  

Оскільки,  самовільно збудована нежитлова будівля загальною площею 241,1 кв. м., що розташована за адресою: Вінницька область м. Тростянець вул. Мічуріна, 5 не порушує права  інших осіб; будівництво нерухомого майна  було проведено без порушень технічних і будівельних норм, тому суд вважає можливим визнати за позивачкою право власності на самочинно збудований   об'єкт нерухомості.  

На підставі викладеного, керуючись ст.ст.7, 8, 10, 11, 60, 130, 174, 209, 212-215,  218  ЦПК України, ст. 376 ЦК України, суд, –

ВИРІШИВ:

     Позов задовольнити.  

     Визнати за ОСОБА_1 право власності на нерухоме майно – нежитлову будівлю загальною площею 241,1 кв. м., яка розташована за адресою: Вінницька область м. Тростянець вул. Мічуріна, 5.

   Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Вінницької області через суд Тростянецький районний суд шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і подання після цього протягом 20 днів апеляційної скарги з подачею її копії до апеляційного суду або в порядку ч.4 ст.295 ЦПК України.    

      Суддя: /підпис/

З оригіналом вірно:

Рішення набрало законної сили 08.01.2010 року.

Оригінал рішення знаходиться в цивільній справі № 2-769/2009 р. Тростянецького районного суду.  

Суддя Тростянецького районного суду                                    Волошин І.А.